小平市のマンション価格相場/東京都

小平市

小平市のマンションの価格相場は、坪単価135.4万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 小平市のマンションの価格相場は、小平市のマンションの取引事例1,245件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小平市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小平市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 135.4万円/坪
  • 平米単価 40.9万円/㎡
  • 築年数 23.5年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,245件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,245件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小平市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小平市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小平市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小平市 マンション価格相場 最新データ 2023年

小平市のマンションの最新の価格相場は、坪単価177.9万円/坪、平米単価53.8万円/㎡です。 小平市のマンションの価格相場は、小平市のマンションの取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 177.9万円/坪
    (前年 166.4万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 53.8万円/㎡
    (前年 50.3万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 17.9年
    (前年 19.4年 前年対比 -7.7%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.0分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 20.2坪 (66.6㎡)
    (前年 19.3坪 前年対比 +4.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34件
    (前年 68件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小平市の価格相場を見てみると、坪単価177.9万円/坪と前年の坪単価166.4万円/坪と比較して、+11.5万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2023年34件と前年の68件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.9年と、前年19.4年から7.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.6㎡)と、前年19.3坪 (63.8㎡)から4.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年177.9万円/坪 (53.8万円/㎡)と、前年166.4万円/坪 (50.3万円/㎡)から6.9%上昇しています。

小平市 中古マンション売却価格査定ツール

小平市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小平市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,245件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小平市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小平市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小平市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小平市 マンション価格相場の推移

小平市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小平市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
たかの台 3,735万円 48.4万円/㎡ 17件
上水南町 2,836万円 39.1万円/㎡ 11件
上水本町 2,499万円 39.6万円/㎡ 121件
仲町 2,246万円 40.4万円/㎡ 13件
喜平町 3,373万円 48.2万円/㎡ 133件
回田町 2,389万円 36.6万円/㎡ 40件
大沼町 2,316万円 34.6万円/㎡ 29件
天神町 2,217万円 34.4万円/㎡ 105件
学園東町 2,552万円 55.0万円/㎡ 59件
学園西町 2,509万円 39.6万円/㎡ 129件
小川東町 2,436万円 37.9万円/㎡ 64件
小川町 1,879万円 27.0万円/㎡ 91件
小川西町 2,200万円 31.4万円/㎡ 1件
御幸町 2,600万円 41.8万円/㎡ 6件
栄町 1,426万円 25.6万円/㎡ 32件
美園町 3,113万円 43.1万円/㎡ 32件
花小金井 3,136万円 44.8万円/㎡ 113件
花小金井南町 2,410万円 48.6万円/㎡ 141件
鈴木町 2,633万円 39.8万円/㎡ 108件

小平市 直近の取引データ

小平市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 小平市 大沼町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:17分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
2. 東京都 小平市 大沼町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:16分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
3. 東京都 小平市 小川東町 [map]
八坂駅 [map]
徒歩:7分 築:22年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
4. 東京都 小平市 喜平町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:11分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
5. 東京都 小平市 上水南町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:19分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 東京都 小平市 花小金井南町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
7. 東京都 小平市 花小金井南町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:26.7万円/㎡
8. 東京都 小平市 花小金井南町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
9. 東京都 小平市 大沼町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:16分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
10. 東京都 小平市 上水本町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:12分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡