世田谷区のマンション価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区のマンションの価格相場は、坪単価258.8万円/坪、平米単価78.3万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例14,109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 258.8万円/坪
  • 平米単価 78.3万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 15.8坪 (52.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14,109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 マンション価格相場 最新データ 2023年

世田谷区のマンションの最新の価格相場は、坪単価333.2万円/坪、平米単価100.8万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 333.2万円/坪
    (前年 324.5万円/坪 前年対比 +2.7%
  • 平米単価 100.8万円/㎡
    (前年 98.1万円/㎡ 前年対比 +2.8%
  • 築年数 24.8年
    (前年 25.3年 前年対比 -2%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 15.3坪 (50.6㎡)
    (前年 15.0坪 前年対比 +2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 496件
    (前年 899件 前年対比 -44.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ496件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価333.2万円/坪と前年の坪単価324.5万円/坪と比較して、+8.7万円2.7%上昇しています。 取引事例は、2023年496件と前年の899件から44.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.8年と、前年25.3年から2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年8.8分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.3坪 (50.6㎡)と、前年15.0坪 (49.4㎡)から2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年333.2万円/坪 (100.8万円/㎡)と、前年324.5万円/坪 (98.1万円/㎡)から2.7%上昇しています。

世田谷区 中古マンション売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2024/02の14,109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 マンション価格相場の推移

世田谷区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 3,089万円 86.3万円/㎡ 167件
三軒茶屋 3,605万円 85.8万円/㎡ 463件
上北沢 2,968万円 63.6万円/㎡ 321件
上用賀 4,416万円 66.1万円/㎡ 216件
上祖師谷 3,799万円 65.0万円/㎡ 181件
上野毛 4,087万円 79.3万円/㎡ 359件
上馬 2,918万円 86.1万円/㎡ 618件
下馬 4,339万円 87.6万円/㎡ 292件
世田谷 2,995万円 72.2万円/㎡ 336件
中町 5,064万円 86.6万円/㎡ 95件
代沢 6,539万円 102.7万円/㎡ 116件
代田 3,094万円 80.2万円/㎡ 160件
八幡山 3,360万円 60.0万円/㎡ 68件
北沢 3,919万円 83.0万円/㎡ 149件
北烏山 3,858万円 61.4万円/㎡ 283件
千歳台 4,180万円 68.6万円/㎡ 365件
南烏山 3,044万円 61.4万円/㎡ 546件
喜多見 3,348万円 56.4万円/㎡ 62件
大原 2,485万円 95.6万円/㎡ 175件
大蔵 3,330万円 58.2万円/㎡ 80件
太子堂 3,122万円 92.7万円/㎡ 521件
奥沢 3,809万円 84.4万円/㎡ 224件
宇奈根 3,515万円 48.6万円/㎡ 20件
宮坂 3,547万円 67.3万円/㎡ 139件
尾山台 3,996万円 75.5万円/㎡ 58件
岡本 6,137万円 71.7万円/㎡ 87件
弦巻 5,249万円 80.4万円/㎡ 555件
成城 5,291万円 74.1万円/㎡ 328件
新町 4,981万円 95.7万円/㎡ 94件
東玉川 2,420万円 81.1万円/㎡ 78件
松原 2,955万円 74.4万円/㎡ 487件
3,675万円 65.0万円/㎡ 142件
桜上水 5,688万円 87.2万円/㎡ 143件
桜丘 3,994万円 73.6万円/㎡ 317件
桜新町 5,495万円 91.2万円/㎡ 143件
梅丘 3,989万円 80.3万円/㎡ 94件
池尻 4,833万円 88.5万円/㎡ 426件
深沢 5,817万円 78.2万円/㎡ 363件
瀬田 4,692万円 87.1万円/㎡ 282件
玉堤 3,071万円 59.2万円/㎡ 169件
玉川 7,644万円 107.5万円/㎡ 383件
玉川台 4,090万円 89.1万円/㎡ 230件
玉川田園調布 5,450万円 76.0万円/㎡ 10件
用賀 4,400万円 89.1万円/㎡ 446件
3,941万円 74.6万円/㎡ 328件
祖師谷 4,478万円 71.7万円/㎡ 126件
等々力 5,370万円 85.1万円/㎡ 497件
粕谷 4,911万円 70.6万円/㎡ 171件
経堂 3,558万円 71.3万円/㎡ 287件
給田 2,678万円 59.7万円/㎡ 206件
羽根木 2,557万円 73.6万円/㎡ 72件
船橋 3,979万円 66.3万円/㎡ 343件
若林 3,415万円 77.6万円/㎡ 266件
豪徳寺 2,491万円 71.6万円/㎡ 62件
赤堤 3,121万円 71.6万円/㎡ 204件
野毛 4,261万円 70.8万円/㎡ 90件
野沢 4,874万円 78.9万円/㎡ 254件
鎌田 3,443万円 58.0万円/㎡ 132件
駒沢 3,229万円 81.7万円/㎡ 280件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:6分 築:31年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:106.7万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:125.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
下高井戸駅 [map]
徒歩:5分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
成城学園前駅 [map]
徒歩:29分 築:21年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:75.8万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 大原 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:110.0万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 粕谷 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 粕谷 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:89.3万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 上馬 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:140.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 上馬 [map]
松陰神社前駅 [map]
徒歩:5分 築:8年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:116.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 上北沢 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:4分 築:54年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡