品川区の住宅・戸建て価格相場/東京都

品川区

品川区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価345.2万円/坪、平米単価104.4万円/㎡です。 品川区の住宅・戸建ての価格相場は、品川区の住宅・戸建ての取引事例4,179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
品川区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

品川区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 345.2万円/坪
  • 平米単価 104.4万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 37.8坪 (124.9㎡)
  • 延床面積 63.3坪 (209.2㎡)
  • 取引事例 4,179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで品川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都品川区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「品川区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

品川区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

品川区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価501.3万円/坪、平米単価151.6万円/㎡です。 品川区の住宅・戸建ての価格相場は、品川区の住宅・戸建ての取引事例108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 501.3万円/坪
    (前年 451.6万円/坪 前年対比 +11%
  • 平米単価 151.6万円/㎡
    (前年 136.6万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 6.9分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 28.1坪 (92.8㎡)
    (前年 30.5坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 42.1坪 (139.3㎡)
    (前年 45.7坪 前年対比 -7.9%
  • 取引事例 108件
    (前年 285件 前年対比 -62.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ108件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年品川区の価格相場を見てみると、坪単価501.3万円/坪と前年の坪単価451.6万円/坪と比較して、+49.7万円11%上昇しています。 取引事例は、2024年108件と前年の285件から62.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.7分と、前年6.9分から11.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年28.1坪 (92.8㎡)と、前年30.5坪 (100.9㎡)から7.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.1坪 (139.3㎡)と、前年45.7坪 (151.0㎡)から7.9%低下しています。<

品川区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

品川区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、品川区の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

品川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

品川区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、品川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

品川区 住宅・戸建て価格相場の推移

品川区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

品川区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大崎 40,884万円 182.6万円/㎡ 127件
中延 9,739万円 95.4万円/㎡ 204件
二葉 11,674万円 91.9万円/㎡ 152件
勝島 503,867万円 315.5万円/㎡ 3件
北品川 20,194万円 113.7万円/㎡ 133件
南品川 12,384万円 97.9万円/㎡ 213件
南大井 23,055万円 130.5万円/㎡ 222件
大井 8,680万円 88.7万円/㎡ 407件
大崎 15,172万円 109.9万円/㎡ 94件
小山 11,203万円 108.5万円/㎡ 196件
小山台 8,990万円 95.2万円/㎡ 85件
平塚 13,207万円 102.2万円/㎡ 106件
広町 41,567万円 56.9万円/㎡ 6件
戸越 12,871万円 93.8万円/㎡ 225件
旗の台 9,625万円 93.5万円/㎡ 259件
東中延 9,104万円 88.6万円/㎡ 53件
東五反田 40,192万円 187.0万円/㎡ 139件
東品川 63,980万円 138.0万円/㎡ 49件
東大井 28,458万円 101.0万円/㎡ 185件
荏原 10,881万円 99.9万円/㎡ 252件
西中延 7,397万円 89.3万円/㎡ 117件
西五反田 46,680万円 147.5万円/㎡ 181件
西品川 7,803万円 87.1万円/㎡ 205件
西大井 7,842万円 78.2万円/㎡ 350件
豊町 8,584万円 83.1万円/㎡ 216件

品川区 直近の取引データ

品川区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 荏原 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:150.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 荏原 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:167.5万円/㎡
3. 東京都 品川区 荏原 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
4. 東京都 品川区 荏原 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:164.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 荏原 [map]
西小山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:167.5万円/㎡
6. 東京都 品川区 大井 [map]
大井町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:157.8万円/㎡
7. 東京都 品川区 大井 [map]
大森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:101.4万円/㎡
8. 東京都 品川区 上大崎 [map]
白金台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:183.3万円/㎡
9. 東京都 品川区 上大崎 [map]
白金台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:168.4万円/㎡
10. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:166.7万円/㎡