世田谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価273.0万円/坪、平米単価82.6万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例13,952件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 273.0万円/坪
  • 平米単価 82.6万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 42.3坪 (139.8㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.7㎡)
  • 取引事例 13,952件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,952件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

世田谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価354.6万円/坪、平米単価107.3万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例839件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 354.6万円/坪
    (前年 343.5万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 107.3万円/㎡
    (前年 103.9万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.0分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 42.1坪 (139.1㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 0%
  • 延床面積 46.6坪 (154.1㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -0.9%
  • 取引事例 839件
    (前年 882件 前年対比 -4.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ839件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価354.6万円/坪と前年の坪単価343.5万円/坪と比較して、+11.1万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2024年839件と前年の882件から4.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.3分と、前年11.0分から2.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.6坪 (154.1㎡)と、前年47.0坪 (155.4㎡)から0.9%低下しています。<

世田谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2025/05の13,952件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

世田谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 14,711万円 104.7万円/㎡ 108件
三軒茶屋 19,929万円 131.7万円/㎡ 140件
上北沢 8,482万円 73.4万円/㎡ 290件
上用賀 14,342万円 84.7万円/㎡ 219件
上祖師谷 6,317万円 55.1万円/㎡ 420件
上野毛 13,262万円 84.9万円/㎡ 165件
上馬 14,169万円 103.6万円/㎡ 292件
下馬 11,752万円 101.4万円/㎡ 376件
世田谷 10,619万円 92.6万円/㎡ 188件
中町 12,848万円 82.5万円/㎡ 261件
代沢 16,810万円 100.6万円/㎡ 191件
代田 13,914万円 95.7万円/㎡ 350件
八幡山 7,611万円 60.6万円/㎡ 186件
北沢 13,086万円 105.3万円/㎡ 303件
北烏山 7,225万円 59.3万円/㎡ 598件
千歳台 7,106万円 66.5万円/㎡ 319件
南烏山 11,320万円 79.2万円/㎡ 204件
喜多見 5,989万円 46.2万円/㎡ 392件
大原 9,215万円 82.2万円/㎡ 114件
大蔵 6,997万円 60.3万円/㎡ 92件
太子堂 16,402万円 118.4万円/㎡ 222件
奥沢 14,979万円 101.6万円/㎡ 463件
宇奈根 5,020万円 43.0万円/㎡ 173件
宮坂 14,063万円 87.6万円/㎡ 135件
尾山台 11,523万円 75.9万円/㎡ 124件
岡本 10,839万円 65.4万円/㎡ 184件
弦巻 11,985万円 86.4万円/㎡ 268件
成城 15,802万円 79.9万円/㎡ 403件
新町 11,717万円 91.8万円/㎡ 90件
東玉川 10,934万円 84.4万円/㎡ 230件
松原 11,344万円 89.8万円/㎡ 392件
7,830万円 79.3万円/㎡ 203件
桜上水 8,060万円 72.7万円/㎡ 225件
桜丘 9,232万円 81.5万円/㎡ 336件
桜新町 23,647万円 98.6万円/㎡ 73件
梅丘 8,641万円 83.4万円/㎡ 173件
池尻 14,727万円 118.3万円/㎡ 157件
深沢 11,311万円 84.9万円/㎡ 468件
瀬田 14,121万円 91.4万円/㎡ 247件
玉堤 7,146万円 58.3万円/㎡ 72件
玉川 22,143万円 125.4万円/㎡ 75件
玉川台 16,663万円 97.9万円/㎡ 62件
玉川田園調布 25,613万円 84.1万円/㎡ 24件
用賀 19,265万円 108.9万円/㎡ 133件
10,052万円 79.7万円/㎡ 387件
祖師谷 8,678万円 67.4万円/㎡ 471件
等々力 13,917万円 94.8万円/㎡ 375件
粕谷 7,480万円 66.6万円/㎡ 157件
経堂 11,026万円 85.5万円/㎡ 312件
給田 6,814万円 53.2万円/㎡ 204件
羽根木 9,024万円 88.8万円/㎡ 123件
船橋 8,726万円 74.5万円/㎡ 411件
若林 11,415万円 93.2万円/㎡ 261件
豪徳寺 11,801万円 96.9万円/㎡ 89件
赤堤 11,254万円 85.2万円/㎡ 358件
野毛 10,782万円 63.8万円/㎡ 94件
野沢 13,683万円 88.0万円/㎡ 197件
鎌田 10,553万円 53.0万円/㎡ 124件
駒沢 12,269万円 98.1万円/㎡ 249件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
成城学園前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,900万円 単価:84.8万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:58.6万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:87.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:61.6万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
八幡山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:104.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:205.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:81.3万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 野毛 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:138.5万円/㎡