世田谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価270.4万円/坪、平米単価81.8万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例13,499件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 270.4万円/坪
  • 平米単価 81.8万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 42.3坪 (139.8㎡)
  • 延床面積 47.1坪 (155.8㎡)
  • 取引事例 13,499件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,499件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

世田谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価360.1万円/坪、平米単価108.9万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例388件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 360.1万円/坪
    (前年 343.4万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 108.9万円/㎡
    (前年 103.9万円/㎡ 前年対比 +4.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.0分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 41.9坪 (138.5㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 +0.6%
  • 取引事例 388件
    (前年 880件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ388件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価360.1万円/坪と前年の坪単価343.4万円/坪と比較して、+16.7万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2024年388件と前年の880件から55.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年47.3坪 (156.3㎡)と、前年47.0坪 (155.4㎡)から0.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年360.1万円/坪 (108.9万円/㎡)と、前年343.4万円/坪 (103.9万円/㎡)から4.9%上昇しています。

世田谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2024/11の13,499件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

世田谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 14,845万円 104.4万円/㎡ 106件
三軒茶屋 20,072万円 131.0万円/㎡ 136件
上北沢 8,441万円 72.9万円/㎡ 281件
上用賀 14,543万円 84.7万円/㎡ 213件
上祖師谷 6,312万円 55.0万円/㎡ 410件
上野毛 13,221万円 84.8万円/㎡ 161件
上馬 13,934万円 101.8万円/㎡ 282件
下馬 11,633万円 99.9万円/㎡ 352件
世田谷 10,415万円 90.7万円/㎡ 183件
中町 12,748万円 81.6万円/㎡ 254件
代沢 16,718万円 99.4万円/㎡ 181件
代田 13,764万円 94.4万円/㎡ 336件
八幡山 7,606万円 60.4万円/㎡ 184件
北沢 12,810万円 103.9万円/㎡ 290件
北烏山 7,230万円 59.3万円/㎡ 583件
千歳台 6,905万円 66.2万円/㎡ 310件
南烏山 10,947万円 78.1万円/㎡ 198件
喜多見 5,989万円 45.9万円/㎡ 381件
大原 8,977万円 79.4万円/㎡ 109件
大蔵 7,023万円 58.8万円/㎡ 88件
太子堂 16,268万円 117.3万円/㎡ 212件
奥沢 14,819万円 101.1万円/㎡ 449件
宇奈根 4,994万円 42.6万円/㎡ 167件
宮坂 14,163万円 87.4万円/㎡ 131件
尾山台 11,590万円 75.7万円/㎡ 120件
岡本 10,931万円 65.0万円/㎡ 173件
弦巻 11,933万円 85.0万円/㎡ 260件
成城 15,854万円 79.6万円/㎡ 392件
新町 11,763万円 91.8万円/㎡ 89件
東玉川 11,000万円 83.8万円/㎡ 223件
松原 11,242万円 89.5万円/㎡ 381件
7,827万円 79.0万円/㎡ 202件
桜上水 8,031万円 72.0万円/㎡ 216件
桜丘 9,206万円 81.4万円/㎡ 328件
桜新町 23,725万円 98.8万円/㎡ 72件
梅丘 8,598万円 82.4万円/㎡ 169件
池尻 14,812万円 117.8万円/㎡ 155件
深沢 10,795万円 83.9万円/㎡ 454件
瀬田 13,543万円 91.1万円/㎡ 238件
玉堤 7,131万円 56.8万円/㎡ 67件
玉川 21,324万円 118.7万円/㎡ 67件
玉川台 16,412万円 96.9万円/㎡ 61件
玉川田園調布 24,782万円 81.4万円/㎡ 22件
用賀 19,502万円 109.0万円/㎡ 130件
9,973万円 78.8万円/㎡ 372件
祖師谷 8,674万円 67.0万円/㎡ 453件
等々力 13,736万円 93.1万円/㎡ 357件
粕谷 7,474万円 66.5万円/㎡ 156件
経堂 10,988万円 84.9万円/㎡ 303件
給田 6,676万円 53.1万円/㎡ 200件
羽根木 9,024万円 87.9万円/㎡ 120件
船橋 8,682万円 73.6万円/㎡ 398件
若林 11,404万円 92.6万円/㎡ 254件
豪徳寺 10,878万円 95.6万円/㎡ 88件
赤堤 11,291万円 84.7万円/㎡ 346件
野毛 10,026万円 61.6万円/㎡ 88件
野沢 13,906万円 87.1万円/㎡ 188件
鎌田 10,283万円 52.9万円/㎡ 121件
駒沢 12,354万円 97.5万円/㎡ 239件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:49.5万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
上町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:83.2万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:63.8万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:110.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡