世田谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価271.5万円/坪、平米単価82.1万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例13,703件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 271.5万円/坪
  • 平米単価 82.1万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 42.2坪 (139.5㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.5㎡)
  • 取引事例 13,703件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,703件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

世田谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価354.9万円/坪、平米単価107.3万円/㎡です。 世田谷区の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷区の住宅・戸建ての取引事例590件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 354.9万円/坪
    (前年 343.5万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 107.3万円/㎡
    (前年 103.9万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.0分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 40.3坪 (133.2㎡)
    (前年 42.1坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 44.9坪 (148.6㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -4.5%
  • 取引事例 590件
    (前年 882件 前年対比 -33.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ590件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価354.9万円/坪と前年の坪単価343.5万円/坪と比較して、+11.4万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2024年590件と前年の882件から33.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.3分と、前年11.0分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.3坪 (133.2㎡)と、前年42.1坪 (139.2㎡)から4.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年44.9坪 (148.6㎡)と、前年47.0坪 (155.4㎡)から4.5%低下しています。<

世田谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2025/02の13,703件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

世田谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 14,845万円 104.4万円/㎡ 106件
三軒茶屋 19,930万円 130.2万円/㎡ 138件
上北沢 8,436万円 73.3万円/㎡ 284件
上用賀 14,506万円 84.9万円/㎡ 214件
上祖師谷 6,310万円 54.9万円/㎡ 414件
上野毛 13,234万円 84.9万円/㎡ 163件
上馬 13,953万円 101.7万円/㎡ 284件
下馬 11,715万円 101.3万円/㎡ 368件
世田谷 10,395万円 91.1万円/㎡ 186件
中町 12,745万円 81.8万円/㎡ 257件
代沢 16,555万円 99.7万円/㎡ 185件
代田 13,857万円 95.2万円/㎡ 345件
八幡山 7,606万円 60.4万円/㎡ 184件
北沢 12,997万円 104.4万円/㎡ 295件
北烏山 7,250万円 59.5万円/㎡ 588件
千歳台 6,941万円 66.2万円/㎡ 312件
南烏山 10,918万円 78.2万円/㎡ 199件
喜多見 5,989万円 46.1万円/㎡ 387件
大原 8,977万円 79.4万円/㎡ 109件
大蔵 7,008万円 59.2万円/㎡ 89件
太子堂 16,186万円 117.8万円/㎡ 215件
奥沢 14,796万円 101.3万円/㎡ 456件
宇奈根 5,006万円 42.8万円/㎡ 169件
宮坂 14,086万円 87.5万円/㎡ 134件
尾山台 11,550万円 75.6万円/㎡ 121件
岡本 10,916万円 65.1万円/㎡ 179件
弦巻 12,031万円 86.0万円/㎡ 265件
成城 15,848万円 79.8万円/㎡ 395件
新町 11,717万円 91.8万円/㎡ 90件
東玉川 10,944万円 84.1万円/㎡ 228件
松原 11,260万円 89.4万円/㎡ 385件
7,830万円 79.3万円/㎡ 203件
桜上水 8,040万円 72.1万円/㎡ 219件
桜丘 9,207万円 81.6万円/㎡ 331件
桜新町 23,725万円 98.8万円/㎡ 72件
梅丘 8,594万円 83.0万円/㎡ 171件
池尻 14,771万円 117.9万円/㎡ 156件
深沢 10,929万円 84.5万円/㎡ 462件
瀬田 13,486万円 91.2万円/㎡ 241件
玉堤 7,130万円 58.1万円/㎡ 71件
玉川 21,083万円 120.1万円/㎡ 69件
玉川台 16,412万円 96.9万円/㎡ 61件
玉川田園調布 24,782万円 81.4万円/㎡ 22件
用賀 19,354万円 109.0万円/㎡ 132件
9,980万円 79.2万円/㎡ 378件
祖師谷 8,684万円 67.4万円/㎡ 461件
等々力 13,778万円 93.8万円/㎡ 365件
粕谷 7,474万円 66.5万円/㎡ 156件
経堂 11,022万円 85.4万円/㎡ 306件
給田 6,814万円 53.2万円/㎡ 204件
羽根木 9,024万円 88.8万円/㎡ 123件
船橋 8,757万円 74.2万円/㎡ 404件
若林 11,440万円 92.7万円/㎡ 257件
豪徳寺 10,878万円 95.6万円/㎡ 88件
赤堤 11,270万円 85.0万円/㎡ 355件
野毛 10,723万円 63.0万円/㎡ 92件
野沢 13,788万円 87.3万円/㎡ 193件
鎌田 10,259万円 53.0万円/㎡ 122件
駒沢 12,320万円 97.9万円/㎡ 245件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:101.1万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:57.1万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:55.6万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:92.9万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 羽根木 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 東玉川 [map]
雪が谷大塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:116.3万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 東玉川 [map]
奥沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:98.8万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 深沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:139.4万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 深沢 [map]
桜新町駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡