世田谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 世田谷区

世田谷

世田谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価297.8万円/坪、平米単価90.1万円/㎡です。 世田谷の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷の住宅・戸建ての取引事例166件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 297.8万円/坪
  • 平米単価 90.1万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 35.0坪 (115.8㎡)
  • 延床面積 55.5坪 (183.5㎡)
  • 取引事例 166件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ166件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区世田谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

世田谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価394.8万円/坪、平米単価119.4万円/㎡です。 世田谷の住宅・戸建ての価格相場は、世田谷の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 394.8万円/坪
    (前年 399.7万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 119.4万円/㎡
    (前年 120.9万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 24.8年
    (前年 26.1年 前年対比 -5%
  • 駅距離 4.4分
    (前年 4.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 62.3坪 (206.0㎡)
    (前年 91.5坪 前年対比 -31.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 8件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年世田谷の価格相場を見てみると、坪単価394.8万円/坪と前年の坪単価399.7万円/坪と比較して、-4.9万円1.2%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の8件から37.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.4分と、前年4.0分から10%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年44.6坪 (147.5㎡)から11.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年62.3坪 (206.0㎡)と、前年91.5坪 (302.5㎡)から31.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年394.8万円/坪 (119.4万円/㎡)と、前年399.7万円/坪 (120.9万円/㎡)から1.2%低下しています。

世田谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

世田谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の166件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷 住宅・戸建て価格相場の推移

世田谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
世田谷 2,400万円 48.0万円/㎡ 上町駅 7分
世田谷 12,000万円 104.3万円/㎡ 世田谷駅 2分
世田谷 10,000万円 76.9万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 18,000万円 97.3万円/㎡ 世田谷駅 7分
世田谷 46,000万円 270.6万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 9,500万円 105.6万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 5,900万円 69.4万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 17,000万円 68.0万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 5,800万円 116.0万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 150,000万円 340.9万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 6,300万円 74.1万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 9,000万円 81.8万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 7,800万円 111.4万円/㎡ 世田谷駅 7分
世田谷 11,000万円 137.5万円/㎡ 松陰神社前駅 6分
世田谷 11,000万円 37.9万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 8,400万円 70.0万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 5,700万円 142.5万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 5,400万円 98.2万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 4,800万円 96.0万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 2,200万円 33.8万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 26,000万円 52.0万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 7,400万円 87.1万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 7,000万円 70.0万円/㎡ 世田谷駅 7分
世田谷 8,500万円 121.4万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 51,000万円 255.0万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 7,700万円 110.0万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 7,000万円 73.7万円/㎡ 上町駅 9分
世田谷 5,000万円 90.9万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 13,000万円 83.9万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 5,600万円 48.7万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 6,000万円 75.0万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 7,500万円 51.7万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 13,000万円 65.0万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 17,000万円 97.1万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 5,300万円 62.4万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 42,000万円 110.5万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 6,700万円 89.3万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 2,800万円 80.0万円/㎡ 松陰神社前駅 4分
世田谷 8,000万円 106.7万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 3,400万円 68.0万円/㎡ 上町駅 7分
世田谷 5,900万円 118.0万円/㎡ 上町駅 9分
世田谷 11,000万円 55.0万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 5,800万円 128.9万円/㎡ 世田谷駅 2分
世田谷 8,700万円 96.7万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 5,700万円 162.9万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 4,100万円 74.5万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 7,300万円 104.3万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 7,000万円 93.3万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 6,300万円 84.0万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 2,600万円 34.7万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 7,200万円 102.9万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 6,000万円 92.3万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 7,200万円 102.9万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 6,600万円 77.6万円/㎡ 松陰神社前駅 6分
世田谷 6,000万円 70.6万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 7,100万円 129.1万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 4,500万円 128.6万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 10,000万円 54.1万円/㎡ 上町駅 1分
世田谷 14,000万円 70.0万円/㎡ 松陰神社前駅 6分
世田谷 2,500万円 50.0万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 6,100万円 122.0万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 2,400万円 60.0万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 55,000万円 250.0万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 34,000万円 206.1万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 7,300万円 63.5万円/㎡ 松陰神社前駅 2分
世田谷 4,700万円 49.5万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 22,000万円 231.6万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 6,000万円 120.0万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 11,000万円 91.7万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 28,000万円 77.8万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 13,000万円 96.3万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 6,200万円 82.7万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 1,800万円 45.0万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 7,200万円 51.4万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 12,000万円 50.0万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 6,000万円 85.7万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 5,400万円 56.8万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 4,800万円 41.7万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 7,000万円 100.0万円/㎡ 上町駅 7分
世田谷 13,000万円 78.8万円/㎡ 松陰神社前駅 4分
世田谷 26,000万円 52.0万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 5,300万円 106.0万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 3,000万円 66.7万円/㎡ 松陰神社前駅 2分
世田谷 5,000万円 83.3万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 6,000万円 120.0万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 2,500万円 45.5万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 4,600万円 102.2万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 33,000万円 82.5万円/㎡ 世田谷駅 2分
世田谷 3,700万円 30.8万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 9,200万円 87.6万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 4,800万円 87.3万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 12,000万円 64.9万円/㎡ 松陰神社前駅 3分
世田谷 5,700万円 51.8万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 3,000万円 46.2万円/㎡ 松陰神社前駅 3分
世田谷 8,300万円 46.1万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 5,100万円 113.3万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 3,300万円 28.7万円/㎡ 上町駅 9分
世田谷 3,400万円 68.0万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 松陰神社前駅 2分
世田谷 5,000万円 83.3万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 4,300万円 61.4万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 4,800万円 106.7万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 3,700万円 33.6万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 16,000万円 45.7万円/㎡ 上町駅 8分
世田谷 1,200万円 34.3万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 5,800万円 105.5万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 15,000万円 68.2万円/㎡ 松陰神社前駅 2分
世田谷 3,400万円 56.7万円/㎡ 上町駅 1分
世田谷 6,400万円 91.4万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 5,100万円 60.0万円/㎡ 松陰神社前駅 4分
世田谷 5,900万円 118.0万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 7,800万円 91.8万円/㎡ 松陰神社前駅 4分
世田谷 30,000万円 85.7万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 5,000万円 55.6万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 5,300万円 50.5万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 7,000万円 73.7万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 8,400万円 98.8万円/㎡ 松陰神社前駅 6分
世田谷 10,000万円 62.5万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 7,100万円 52.6万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 5,800万円 89.2万円/㎡ 上町駅 1分
世田谷 30,000万円 103.4万円/㎡ 上町駅 2分
世田谷 3,300万円 50.8万円/㎡ 上町駅 1分
世田谷 5,400万円 108.0万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 4,800万円 106.7万円/㎡ 上町駅 7分
世田谷 11,000万円 91.7万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 3,600万円 48.0万円/㎡ 松陰神社前駅 7分
世田谷 13,000万円 200.0万円/㎡ 上町駅 7分
世田谷 14,000万円 82.4万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 22,000万円 129.4万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 4,700万円 104.4万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 4,400万円 97.8万円/㎡ 上町駅 6分
世田谷 5,400万円 98.2万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 4,900万円 75.4万円/㎡ 上町駅 5分
世田谷 93,000万円 93.0万円/㎡ 桜新町駅 14分
世田谷 6,600万円 94.3万円/㎡ 松陰神社前駅 2分
世田谷 3,500万円 63.6万円/㎡ 松陰神社前駅 3分
世田谷 6,800万円 123.6万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 6,500万円 118.2万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 9,800万円 103.2万円/㎡ 世田谷駅 1分
世田谷 5,400万円 67.5万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 13,000万円 68.4万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 6,300万円 66.3万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 6,000万円 85.7万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 6,400万円 116.4万円/㎡ 上町駅 16分
世田谷 7,200万円 144.0万円/㎡ 世田谷駅 3分
世田谷 9,200万円 102.2万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 8,800万円 92.6万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 8,500万円 73.9万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 3,800万円 95.0万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 6,000万円 109.1万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 5,100万円 113.3万円/㎡ 上町駅 9分
世田谷 6,700万円 95.7万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 7,100万円 83.5万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 4,300万円 122.9万円/㎡ 世田谷駅 2分
世田谷 44,000万円 163.0万円/㎡ 上町駅 3分
世田谷 5,900万円 107.3万円/㎡ 上町駅 4分
世田谷 7,500万円 100.0万円/㎡ 世田谷駅 2分
世田谷 5,500万円 61.1万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 12,000万円 100.0万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 3,500万円 63.6万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 11,000万円 88.0万円/㎡ 松陰神社前駅 5分
世田谷 4,500万円 56.3万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 5,800万円 50.4万円/㎡ 世田谷駅 4分
世田谷 13,000万円 66.7万円/㎡ 世田谷駅 5分
世田谷 6,500万円 86.7万円/㎡ 世田谷駅 6分
世田谷 6,200万円 88.6万円/㎡ 世田谷駅 6分

世田谷 直近の取引データ

世田谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
上町駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
世田谷駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:104.3万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
世田谷駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:76.9万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
世田谷駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:97.3万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
上町駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:270.6万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
上町駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:105.6万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
上町駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:69.4万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
世田谷駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:68.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
上町駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:116.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 世田谷 [map]
世田谷駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:150,000万円 単価:340.9万円/㎡