池尻の住宅・戸建て価格相場/東京都 世田谷区

池尻

池尻の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価380.8万円/坪、平米単価115.2万円/㎡です。 池尻の住宅・戸建ての価格相場は、池尻の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池尻中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池尻の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 380.8万円/坪
  • 平米単価 115.2万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 35.6坪 (117.8㎡)
  • 延床面積 67.9坪 (224.4㎡)
  • 取引事例 140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池尻の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区池尻」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池尻」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池尻 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

池尻の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価348.2万円/坪、平米単価105.3万円/㎡です。 池尻の住宅・戸建ての価格相場は、池尻の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 348.2万円/坪
    (前年 530.8万円/坪 前年対比 -34.4%
  • 平米単価 105.3万円/㎡
    (前年 160.6万円/㎡ 前年対比 -34.4%
  • 築年数 35.3年
    (前年 26.2年 前年対比 +34.7%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 88.9坪 (293.8㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 +113.7%
  • 延床面積 167.9坪 (555.0㎡)
    (前年 77.1坪 前年対比 +117.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池尻の価格相場を見てみると、坪単価348.2万円/坪と前年の坪単価530.8万円/坪と比較して、-182.6万円34.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年8.0分から25%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年88.9坪 (293.8㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から113.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年167.9坪 (555.0㎡)と、前年77.1坪 (255.0㎡)から117.8%上昇しています。

池尻 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池尻の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池尻の過去の取引データ2005/10から2024/02の140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池尻 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池尻の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池尻の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池尻 住宅・戸建て価格相場の推移

池尻の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池尻 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池尻 3,100万円 24.8万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 8,600万円 34.4万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 800万円 20.0万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 260,000万円 342.1万円/㎡ 池ノ上駅 9分
池尻 7,600万円 126.7万円/㎡ 池尻大橋駅 10分
池尻 9,200万円 115.0万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 14,000万円 84.8万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 5,100万円 92.7万円/㎡ 池ノ上駅 9分
池尻 62,000万円 459.3万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 28,000万円 84.8万円/㎡ 三軒茶屋駅 14分
池尻 21,000万円 75.0万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 9,300万円 169.1万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 45,000万円 136.4万円/㎡ 三軒茶屋駅 13分
池尻 8,000万円 133.3万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 4,200万円 84.0万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 7,700万円 118.5万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 13,000万円 78.8万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 7,000万円 56.0万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 5,900万円 131.1万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 7,100万円 109.2万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 29,000万円 145.0万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 11,000万円 115.8万円/㎡ 池尻大橋駅 9分
池尻 4,800万円 87.3万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 59,000万円 218.5万円/㎡ 駒場東大前駅 9分
池尻 8,200万円 136.7万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 7,000万円 100.0万円/㎡ 池尻大橋駅 13分
池尻 6,300万円 114.5万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 58,000万円 90.6万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 15,000万円 107.1万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 6,300万円 114.5万円/㎡ 駒場東大前駅 10分
池尻 7,400万円 148.0万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 47,000万円 723.1万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 7,000万円 116.7万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 6,700万円 134.0万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 8,000万円 114.3万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 8,000万円 145.5万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 14,000万円 112.0万円/㎡ 池尻大橋駅 9分
池尻 8,700万円 116.0万円/㎡ 池尻大橋駅 11分
池尻 28,000万円 127.3万円/㎡ 池ノ上駅 10分
池尻 6,500万円 144.4万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 7,000万円 140.0万円/㎡ 駒場東大前駅 12分
池尻 6,100万円 110.9万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 44,000万円 325.9万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 4,600万円 92.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 6,200万円 112.7万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 12,000万円 184.6万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 9,000万円 163.6万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 7,000万円 100.0万円/㎡ 池ノ上駅 14分
池尻 19,000万円 223.5万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 5,000万円 111.1万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 8,300万円 83.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 8,600万円 114.7万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 6,400万円 85.3万円/㎡ 池尻大橋駅 9分
池尻 79,000万円 254.8万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 12,000万円 72.7万円/㎡ 池尻大橋駅 14分
池尻 18,000万円 81.8万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 5,900万円 107.3万円/㎡ 池ノ上駅 9分
池尻 5,700万円 76.0万円/㎡ 池尻大橋駅 11分
池尻 2,900万円 36.3万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 6,900万円 138.0万円/㎡ 池尻大橋駅 11分
池尻 5,700万円 142.5万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 11,000万円 220.0万円/㎡ 池尻大橋駅 9分
池尻 2,500万円 62.5万円/㎡ 池ノ上駅 10分
池尻 8,100万円 64.8万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 4,300万円 95.6万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 16,000万円 118.5万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 54,000万円 327.3万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 7,000万円 58.3万円/㎡ 駒場東大前駅 11分
池尻 39,000万円 139.3万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 27,000万円 87.1万円/㎡ 駒場東大前駅 10分
池尻 6,900万円 125.5万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 5,800万円 89.2万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 5,700万円 87.7万円/㎡ 池ノ上駅 11分
池尻 25,000万円 62.5万円/㎡ 池尻大橋駅 10分
池尻 5,700万円 103.6万円/㎡ 池ノ上駅 9分
池尻 4,500万円 100.0万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 19,000万円 95.0万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 5,800万円 96.7万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 5,100万円 102.0万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 20,000万円 74.1万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 9,000万円 112.5万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 5,500万円 47.8万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 13,000万円 76.5万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 4,600万円 40.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 5,600万円 86.2万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 5,800万円 96.7万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 5,200万円 94.5万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 1,600万円 45.7万円/㎡ 駒場東大前駅 8分
池尻 4,700万円 85.5万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 6,000万円 100.0万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 15,000万円 157.9万円/㎡ 池尻大橋駅 1分
池尻 7,000万円 87.5万円/㎡ 駒場東大前駅 12分
池尻 16,000万円 66.7万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 62,000万円 96.9万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 71,000万円 208.8万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 5,500万円 122.2万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 2,900万円 64.4万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 3,400万円 56.7万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 13,000万円 83.9万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 7,400万円 74.0万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 3,900万円 86.7万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 7,700万円 55.0万円/㎡ 池尻大橋駅 3分
池尻 6,000万円 54.5万円/㎡ 池尻大橋駅 2分
池尻 6,300万円 70.0万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 6,400万円 75.3万円/㎡ 池尻大橋駅 13分
池尻 6,200万円 95.4万円/㎡ 池尻大橋駅 13分
池尻 4,000万円 61.5万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 5,200万円 49.5万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 13,000万円 66.7万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 3,700万円 67.3万円/㎡ 池ノ上駅 9分
池尻 12,000万円 77.4万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 4,300万円 61.4万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 81,000万円 238.2万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 34,000万円 121.4万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 5,600万円 124.4万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 5,400万円 120.0万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 5,400万円 120.0万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 7,100万円 142.0万円/㎡ 池尻大橋駅 7分
池尻 3,700万円 74.0万円/㎡ 池ノ上駅 11分
池尻 7,700万円 110.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 8,200万円 126.2万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 6,700万円 121.8万円/㎡ 池尻大橋駅 11分
池尻 4,300万円 61.4万円/㎡ 池尻大橋駅 4分
池尻 8,500万円 51.5万円/㎡ 池ノ上駅 12分
池尻 4,200万円 84.0万円/㎡ 池尻大橋駅 6分
池尻 8,100万円 101.3万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 9,000万円 150.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 24,000万円 145.5万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 9,500万円 79.2万円/㎡ 池尻大橋駅 11分
池尻 15,000万円 68.2万円/㎡ 池尻大橋駅 10分
池尻 5,800万円 89.2万円/㎡ 池尻大橋駅 12分
池尻 8,300万円 127.7万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 6,100万円 101.7万円/㎡ 池尻大橋駅 10分
池尻 7,700万円 110.0万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 5,900万円 118.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 2,300万円 41.8万円/㎡ 池尻大橋駅 5分
池尻 5,800万円 116.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 5,400万円 120.0万円/㎡ 池尻大橋駅 8分
池尻 6,200万円 103.3万円/㎡ 池ノ上駅 11分
池尻 5,400万円 83.1万円/㎡ 池ノ上駅 11分

池尻 直近の取引データ

池尻の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:24.8万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,600万円 単価:34.4万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:5分 築:57年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:20.0万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池ノ上駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:260,000万円 単価:342.1万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:115.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:84.8万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池ノ上駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:62,000万円 単価:459.3万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 池尻 [map]
三軒茶屋駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:84.8万円/㎡