梅丘の住宅・戸建て価格相場/東京都 世田谷区

梅丘

梅丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価266.8万円/坪、平米単価80.7万円/㎡です。 梅丘の住宅・戸建ての価格相場は、梅丘の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 266.8万円/坪
  • 平米単価 80.7万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 33.5坪 (110.9㎡)
  • 延床面積 38.3坪 (126.6㎡)
  • 取引事例 156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区梅丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価297.6万円/坪、平米単価90.0万円/㎡です。 梅丘の住宅・戸建ての価格相場は、梅丘の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 297.6万円/坪
    (前年 408.7万円/坪 前年対比 -27.2%
  • 平米単価 90.0万円/㎡
    (前年 123.6万円/㎡ 前年対比 -27.2%
  • 築年数 32.3年
    (前年 7.5年 前年対比 +330.7%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 5.5分 前年対比 +54.5%
  • 専有面積 21.6坪 (71.2㎡)
    (前年 28.0坪 前年対比 -22.9%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 -31.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅丘の価格相場を見てみると、坪単価297.6万円/坪と前年の坪単価408.7万円/坪と比較して、-111.1万円27.2%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.3年と、前年7.5年から330.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年5.5分から54.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.6坪 (71.2㎡)と、前年28.0坪 (92.5㎡)から22.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から31.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年297.6万円/坪 (90.0万円/㎡)と、前年408.7万円/坪 (123.6万円/㎡)から27.2%低下しています。

梅丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅丘 住宅・戸建て価格相場の推移

梅丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅丘 3,300万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 10,000万円 95.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,700万円 142.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,300万円 62.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 9,000万円 120.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 14,000万円 127.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 6,900万円 86.3万円/㎡ 豪徳寺駅 9分
梅丘 6,400万円 106.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 8,800万円 88.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 12,000万円 133.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 8,900万円 84.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 32,000万円 80.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 7,200万円 90.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 11,000万円 122.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 9,400万円 98.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 46,000万円 306.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 12,000万円 133.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 4,900万円 57.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 8,200万円 117.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 12,000万円 120.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 7,900万円 68.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 8,100万円 95.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 8,300万円 57.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 9,900万円 66.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 8,100万円 36.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 8,100万円 101.3万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 8,500万円 106.3万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 7,500万円 93.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 2,600万円 52.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 8,500万円 106.3万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 11,000万円 88.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 2,500万円 45.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 4,600万円 102.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,800万円 77.3万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 25,000万円 96.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 21,000万円 61.8万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 6,500万円 86.7万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 7,600万円 54.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 7,500万円 136.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 6,800万円 97.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 15,000万円 96.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 23,000万円 74.2万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 11,000万円 66.7万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 6,500万円 59.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 7,000万円 93.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 8,000万円 100.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 7,500万円 100.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 18,000万円 81.8万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 7,300万円 91.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 8,300万円 55.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 12,000万円 120.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 6,000万円 57.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 3,700万円 74.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 6,300万円 70.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 6,500万円 86.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,500万円 86.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 7,400万円 92.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 9,500万円 61.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 7,100万円 78.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 7,300万円 97.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 7,400万円 92.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 8,900万円 89.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 7,900万円 79.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 6,600万円 57.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 7,400万円 98.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 22,000万円 146.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 6,000万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 20,000万円 60.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 6,700万円 83.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 7,700万円 77.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 4,500万円 45.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 4,500万円 69.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 4,600万円 76.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,000万円 80.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,600万円 110.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 8,100万円 81.0万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 16,000万円 72.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 8,000万円 69.6万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 10,000万円 95.2万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 9,600万円 91.4万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 8,900万円 84.8万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 9,400万円 89.5万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 4,900万円 98.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 7,800万円 70.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 6,500万円 72.2万円/㎡ 豪徳寺駅 9分
梅丘 8,700万円 69.6万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 9,600万円 96.0万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 3,700万円 43.5万円/㎡ 若林駅 10分
梅丘 11,000万円 78.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 7,700万円 102.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 9,400万円 62.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 3,000万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 5,300万円 75.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 5,500万円 78.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 5,600万円 46.7万円/㎡ 豪徳寺駅 9分
梅丘 16,000万円 31.4万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 4,600万円 61.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 4,300万円 86.0万円/㎡ 豪徳寺駅 10分
梅丘 5,100万円 92.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,600万円 101.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 7,300万円 91.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 4,600万円 57.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 8,700万円 52.7万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 9,400万円 94.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 5,000万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 3,300万円 66.0万円/㎡ 豪徳寺駅 10分
梅丘 9,000万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 10,000万円 43.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 4,800万円 56.5万円/㎡ 豪徳寺駅 4分
梅丘 5,700万円 76.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 1,400万円 14.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 6,100万円 76.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 6,300万円 126.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 5,600万円 74.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 13分
梅丘 6,100万円 76.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 9,800万円 36.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 5,200万円 94.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,200万円 61.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 2,900万円 44.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 6,800万円 85.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 13分
梅丘 4,400万円 48.9万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 7,200万円 90.0万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 4,200万円 93.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 4,700万円 72.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 6,000万円 70.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 7,800万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 4,400万円 51.8万円/㎡ 豪徳寺駅 4分
梅丘 900万円 25.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 5,100万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 13分
梅丘 5,700万円 76.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 13分
梅丘 24,000万円 85.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 5,200万円 35.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 8,700万円 52.7万円/㎡ 豪徳寺駅 7分
梅丘 5,300万円 36.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 13,000万円 104.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 5,500万円 73.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 8,500万円 100.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 9,600万円 106.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 3,200万円 64.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 6,800万円 113.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 2,600万円 65.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 11,000万円 75.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 10,000万円 83.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,200万円 104.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 3,600万円 55.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 5,400万円 72.0万円/㎡ 若林駅 8分
梅丘 29,000万円 80.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 6,000万円 120.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 5,800万円 105.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 11,000万円 44.0万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 9,900万円 66.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 12,000万円 92.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 10,000万円 55.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 18,000万円 81.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 7,200万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分

梅丘 直近の取引データ

梅丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:95.2万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:142.5万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:12分 築:52年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:120.0万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:3分 築:13年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:127.3万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:86.3万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:88.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:133.3万円/㎡