調布市の住宅・戸建て価格相場/東京都

調布市

調布市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.8万円/坪、平米単価46.8万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例3,983件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

調布市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.8万円/坪
  • 平米単価 46.8万円/㎡
  • 築年数 19.5年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 39.7坪 (131.4㎡)
  • 延床面積 35.4坪 (117.1㎡)
  • 取引事例 3,983件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,983件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調布市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

調布市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価170.6万円/坪、平米単価51.6万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 170.6万円/坪
    (前年 175.0万円/坪 前年対比 -2.5%
  • 平米単価 51.6万円/㎡
    (前年 52.9万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 12.6分 前年対比 +6.3%
  • 専有面積 38.5坪 (127.4㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 +4.3%
  • 延床面積 32.2坪 (106.5㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 -2.1%
  • 取引事例 107件
    (前年 275件 前年対比 -61.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年調布市の価格相場を見てみると、坪単価170.6万円/坪と前年の坪単価175.0万円/坪と比較して、-4.4万円2.5%下降しています。 取引事例は、2024年107件と前年の275件から61.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.4分と、前年12.6分から6.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.2坪 (106.5㎡)と、前年32.9坪 (108.8㎡)から2.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年170.6万円/坪 (51.6万円/㎡)と、前年175.0万円/坪 (52.9万円/㎡)から2.5%低下しています。

調布市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,983件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 住宅・戸建て価格相場の推移

調布市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 4,821万円 40.5万円/㎡ 189件
下石原 5,405万円 48.6万円/㎡ 180件
仙川町 9,395万円 65.3万円/㎡ 62件
佐須町 5,276万円 43.2万円/㎡ 159件
入間町 5,881万円 46.1万円/㎡ 211件
八雲台 6,447万円 49.4万円/㎡ 70件
国領町 6,531万円 52.8万円/㎡ 270件
多摩川 5,746万円 42.9万円/㎡ 217件
富士見町 5,713万円 44.2万円/㎡ 154件
小島町 9,321万円 55.5万円/㎡ 136件
布田 9,160万円 62.4万円/㎡ 208件
東つつじケ丘 5,605万円 47.7万円/㎡ 114件
染地 4,758万円 41.0万円/㎡ 239件
柴崎 5,605万円 47.0万円/㎡ 86件
深大寺元町 4,625万円 41.0万円/㎡ 120件
深大寺北町 4,432万円 39.2万円/㎡ 263件
深大寺南町 3,785万円 35.4万円/㎡ 67件
深大寺東町 4,473万円 39.5万円/㎡ 311件
緑ケ丘 5,058万円 45.8万円/㎡ 139件
若葉町 7,778万円 50.6万円/㎡ 118件
菊野台 6,272万円 47.5万円/㎡ 167件
西つつじケ丘 7,063万円 54.3万円/㎡ 231件
調布ケ丘 7,491万円 54.6万円/㎡ 139件
野水 3,800万円 27.1万円/㎡ 1件
飛田給 5,085万円 42.0万円/㎡ 132件

調布市 直近の取引データ

調布市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
2. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
3. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
4. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:39.3万円/㎡
5. 東京都 調布市 緑ケ丘 [map]
仙川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:50.5万円/㎡
6. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:65.7万円/㎡
7. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:90.0万円/㎡
8. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡
9. 東京都 調布市 西つつじケ丘 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
10. 東京都 調布市 西つつじケ丘 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:68.9万円/㎡