下石原の住宅・戸建て価格相場/東京都 調布市

下石原

下石原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価154.6万円/坪、平米単価46.8万円/㎡です。 下石原の住宅・戸建ての価格相場は、下石原の住宅・戸建ての取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下石原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下石原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.6万円/坪
  • 平米単価 46.8万円/㎡
  • 築年数 17.7年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 36.8坪 (121.6㎡)
  • 延床面積 33.4坪 (110.5㎡)
  • 取引事例 154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下石原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 調布市下石原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下石原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下石原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下石原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価173.3万円/坪、平米単価52.4万円/㎡です。 下石原の住宅・戸建ての価格相場は、下石原の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 173.3万円/坪
    (前年 160.4万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 52.4万円/㎡
    (前年 48.5万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 14.8年
    (前年 12.7年 前年対比 +16.5%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 12.7分 前年対比 -25.2%
  • 専有面積 36.6坪 (120.8㎡)
    (前年 61.5坪 前年対比 -40.5%
  • 延床面積 30.9坪 (102.1㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -21.4%
  • 取引事例 12件
    (前年 3件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下石原の価格相場を見てみると、坪単価173.3万円/坪と前年の坪単価160.4万円/坪と比較して、+12.9万円8%上昇しています。 取引事例は、2023年12件と前年の3件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.8年と、前年12.7年から16.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.6坪 (120.8㎡)と、前年61.5坪 (203.3㎡)から40.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.9坪 (102.1㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から21.4%低下しています。<

下石原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下石原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下石原の過去の取引データ2005/10から2024/02の154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下石原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下石原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下石原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下石原 住宅・戸建て価格相場の推移

下石原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下石原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下石原 4,300万円 20.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 7,400万円 35.2万円/㎡ 調布駅 12分
下石原 5,800万円 58.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,000万円 50.0万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 6,500万円 65.0万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,200万円 52.0万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 6,500万円 65.0万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 7,200万円 72.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 6,000万円 54.5万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 6,700万円 67.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,700万円 52.2万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 4,900万円 37.7万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 5,700万円 51.8万円/㎡ 調布駅 16分
下石原 11,000万円 52.4万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 12,000万円 41.4万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 6,400万円 64.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 5,000万円 43.5万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,800万円 52.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,000万円 47.6万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 4,000万円 50.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 6,000万円 52.2万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 5,000万円 45.5万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 6,600万円 60.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 6,800万円 46.9万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 5,500万円 50.0万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,200万円 47.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,700万円 45.6万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,300万円 39.1万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,000万円 35.7万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 5,300万円 48.2万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 6,200万円 42.8万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,400万円 47.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 5,500万円 47.8万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 7,800万円 78.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 7,300万円 73.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 11,000万円 37.9万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 7,700万円 77.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 7,300万円 73.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 8,000万円 80.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 7,700万円 77.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 7,600万円 76.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 8,000万円 80.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 4,400万円 23.2万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 4,500万円 50.0万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 4,800万円 48.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 4,600万円 54.1万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,300万円 86.0万円/㎡ 調布駅 8分
下石原 230万円 2.7万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 4,600万円 51.1万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 6,900万円 37.3万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 6,200万円 53.9万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 6,400万円 55.7万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 200万円 1.2万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,400万円 47.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 5,800万円 58.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 5,500万円 55.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 4,200万円 40.0万円/㎡ 調布駅 8分
下石原 4,000万円 53.3万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 6,900万円 60.0万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 6,700万円 58.3万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,500万円 55.0万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,300万円 50.6万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 2,200万円 21.0万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 7,200万円 24.8万円/㎡ 調布駅 16分
下石原 2,900万円 36.3万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 7,000万円 70.0万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 1,200万円 10.4万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 6,900万円 69.0万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 6,800万円 45.3万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 7,200万円 72.0万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 8,700万円 49.7万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,800万円 55.2万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,300万円 53.8万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,900万円 60.0万円/㎡ 京王多摩川駅 7分
下石原 6,200万円 36.5万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,400万円 35.2万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 4,300万円 43.0万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,100万円 51.0万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,300万円 53.8万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 2,400万円 53.3万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 4,700万円 49.5万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,200万円 33.7万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,500万円 47.4万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,500万円 50.0万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 9,500万円 52.8万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,000万円 52.6万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,500万円 50.0万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,400万円 54.0万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,600万円 51.1万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,000万円 33.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,300万円 33.0万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 5,600万円 33.9万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 5,200万円 29.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,200万円 49.5万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 2,500万円 27.8万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,300万円 31.4万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 3,700万円 49.3万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 4,800万円 41.7万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 3,300万円 38.8万円/㎡ 調布駅 12分
下石原 17,000万円 22.4万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 5,400万円 49.1万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,700万円 27.0万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 4,700万円 44.8万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,400万円 42.5万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 4,500万円 39.1万円/㎡ 調布駅 16分
下石原 5,000万円 47.6万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,800万円 45.7万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,000万円 34.8万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 2,100万円 35.0万円/㎡ 京王多摩川駅 10分
下石原 3,200万円 35.6万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,100万円 30.4万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,500万円 50.0万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 4,900万円 40.8万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 4,600万円 46.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 1,700万円 30.9万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 3,900万円 27.9万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,800万円 40.0万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 5,500万円 27.5万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 5,400万円 43.2万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 4,600万円 38.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,100万円 38.8万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,700万円 36.2万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 2,000万円 44.4万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 3,800万円 42.2万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,300万円 66.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 4,200万円 46.7万円/㎡ 調布駅 8分
下石原 5,100万円 37.8万円/㎡ 調布駅 8分
下石原 4,900万円 49.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 5,000万円 50.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 5,000万円 38.5万円/㎡ 調布駅 9分
下石原 4,100万円 51.3万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 800万円 7.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,500万円 36.8万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 1,600万円 26.7万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 4,400万円 55.0万円/㎡ 西調布駅 14分
下石原 4,100万円 39.0万円/㎡ 西調布駅 23分
下石原 4,000万円 36.4万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,700万円 43.5万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 3,800万円 47.5万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 5,800万円 52.7万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 6,000万円 52.2万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,300万円 57.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,900万円 52.0万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 31,000万円 77.5万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 6,600万円 52.8万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,000万円 21.7万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 4,600万円 28.8万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 28,000万円 70.0万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 5,000万円 32.3万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 3,000万円 15.8万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 6,700万円 46.2万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 5,500万円 47.8万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 6,100万円 46.9万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 3,700万円 74.0万円/㎡ 西調布駅 14分

下石原 直近の取引データ

下石原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:13分 築:38年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:20.5万円/㎡
2. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:12分 築:38年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:35.2万円/㎡
3. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:58.0万円/㎡
4. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
5. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
6. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:52.0万円/㎡
7. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
8. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:72.0万円/㎡
9. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:54.5万円/㎡
10. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:67.0万円/㎡