下石原の土地価格相場/東京都 調布市

下石原

下石原の土地の価格相場は、坪単価103.7万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 下石原の土地の価格相場は、下石原の土地の取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下石原中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下石原の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 103.7万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 64.9坪 (214.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下石原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 調布市下石原」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下石原」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下石原 土地価格相場 最新データ 2023年

下石原の土地の最新の価格相場は、坪単価137.7万円/坪、平米単価41.7万円/㎡です。 下石原の土地の価格相場は、下石原の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.7万円/坪
    (前年 185.7万円/坪 前年対比 -25.8%
  • 平米単価 41.7万円/㎡
    (前年 56.2万円/㎡ 前年対比 -25.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 9.5分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 -34.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下石原の価格相場を見てみると、坪単価137.7万円/坪と前年の坪単価185.7万円/坪と比較して、-48万円25.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から34.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年137.7万円/坪 (41.7万円/㎡)と、前年185.7万円/坪 (56.2万円/㎡)から25.8%低下しています。

下石原 土地売却価格査定ツール

下石原の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下石原の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下石原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下石原の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下石原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下石原 土地価格相場の推移

下石原の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下石原 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下石原 5,000万円 41.7万円/㎡ 京王多摩川駅 8分
下石原 23,000万円 53.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,100万円 54.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,000万円 71.4万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 7,000万円 45.2万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,800万円 25.2万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 5,400万円 41.5万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 4,900万円 25.1万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,500万円 38.9万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 2,700万円 38.6万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,400万円 37.8万円/㎡ 京王多摩川駅 10分
下石原 3,900万円 27.9万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,000万円 33.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 4,700万円 18.8万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,300万円 41.3万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,100万円 31.5万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,600万円 33.9万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,900万円 36.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 4,900万円 27.2万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 3,500万円 25.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 2,800万円 37.3万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 1,300万円 18.6万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,700万円 27.4万円/㎡ 京王多摩川駅 6分
下石原 3,700万円 35.2万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 16,000万円 27.6万円/㎡ 西調布駅 15分
下石原 3,200万円 32.0万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,700万円 31.3万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 10,000万円 10.0万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 10,000万円 38.5万円/㎡ 調布駅 9分
下石原 4,300万円 29.7万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 5,200万円 34.7万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 4,300万円 17.2万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 3,300万円 34.7万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 5,000万円 25.0万円/㎡ 調布駅 12分
下石原 9,900万円 23.6万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 11,000万円 22.9万円/㎡ 調布駅 19分
下石原 5,600万円 23.3万円/㎡ 西調布駅 4分
下石原 23,000万円 27.1万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 14,000万円 23.0万円/㎡ 京王多摩川駅 7分
下石原 3,800万円 38.0万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 1,800万円 18.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 6,000万円 30.0万円/㎡ 調布駅 9分
下石原 5,400万円 24.5万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 3,700万円 33.6万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,400万円 28.3万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,000万円 25.8万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 11,000万円 22.9万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 3,800万円 34.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 3,500万円 35.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 2,800万円 19.3万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 2,900万円 34.1万円/㎡ 調布駅 12分
下石原 3,400万円 28.3万円/㎡ 西調布駅 5分
下石原 3,800万円 30.4万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 4,900万円 39.2万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,000万円 25.0万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 1,000万円 14.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 3,000万円 40.0万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 2,600万円 21.7万円/㎡ 西調布駅 7分
下石原 4,400万円 41.9万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,700万円 38.9万円/㎡ 調布駅 17分
下石原 11,000万円 22.4万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 31,000万円 31.0万円/㎡ 西調布駅 9分

下石原 直近の取引データ

下石原の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:41.7万円/㎡
2. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:53.5万円/㎡
3. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
4. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
5. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:45.2万円/㎡
6. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:25.2万円/㎡
7. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:41.5万円/㎡
8. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:25.1万円/㎡
9. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
10. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡