文京区の住宅・戸建て価格相場/東京都

文京区

文京区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価402.2万円/坪、平米単価121.7万円/㎡です。 文京区の住宅・戸建ての価格相場は、文京区の住宅・戸建ての取引事例2,586件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
文京区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

文京区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 402.2万円/坪
  • 平米単価 121.7万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 40.3坪 (133.2㎡)
  • 延床面積 76.1坪 (251.5㎡)
  • 取引事例 2,586件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,586件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで文京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都文京区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「文京区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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文京区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

文京区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価658.2万円/坪、平米単価199.1万円/㎡です。 文京区の住宅・戸建ての価格相場は、文京区の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 658.2万円/坪
    (前年 609.9万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 199.1万円/㎡
    (前年 184.5万円/㎡ 前年対比 +7.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.5分 前年対比 -4.6%
  • 専有面積 33.7坪 (111.5㎡)
    (前年 34.9坪 前年対比 -3.4%
  • 延床面積 63.0坪 (208.3㎡)
    (前年 68.2坪 前年対比 -7.6%
  • 取引事例 54件
    (前年 133件 前年対比 -59.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年文京区の価格相場を見てみると、坪単価658.2万円/坪と前年の坪単価609.9万円/坪と比較して、+48.3万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2024年54件と前年の133件から59.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.2分と、前年6.5分から4.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年658.2万円/坪 (199.1万円/㎡)と、前年609.9万円/坪 (184.5万円/㎡)から7.9%上昇しています。

文京区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

文京区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、文京区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,586件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

文京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

文京区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、文京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

文京区 住宅・戸建て価格相場の推移

文京区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

文京区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千石 12,265万円 105.6万円/㎡ 282件
千駄木 9,773万円 93.8万円/㎡ 337件
向丘 13,220万円 122.0万円/㎡ 73件
大塚 15,359万円 107.9万円/㎡ 185件
小日向 14,494万円 103.9万円/㎡ 115件
小石川 25,194万円 125.7万円/㎡ 181件
弥生 16,559万円 91.9万円/㎡ 29件
後楽 46,787万円 202.3万円/㎡ 15件
春日 106,491万円 213.1万円/㎡ 46件
本郷 25,923万円 169.2万円/㎡ 252件
本駒込 15,471万円 112.3万円/㎡ 308件
根津 11,207万円 115.7万円/㎡ 56件
水道 18,887万円 106.8万円/㎡ 55件
湯島 31,475万円 201.3万円/㎡ 126件
白山 12,285万円 107.3万円/㎡ 282件
目白台 11,193万円 110.5万円/㎡ 88件
西片 19,407万円 119.1万円/㎡ 63件
関口 25,035万円 102.5万円/㎡ 60件
音羽 34,908万円 168.3万円/㎡ 33件

文京区 直近の取引データ

文京区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 小日向 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:178.2万円/㎡
2. 東京都 文京区 千石 [map]
千石駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:160.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 千駄木 [map]
千駄木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:120.0万円/㎡
4. 東京都 文京区 根津 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 本駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡
6. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:295.7万円/㎡
7. 東京都 文京区 大塚 [map]
新大塚駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:130.8万円/㎡
8. 東京都 文京区 音羽 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
10. 東京都 文京区 小日向 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:149.3万円/㎡