巣鴨駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR山手線

巣鴨駅

巣鴨駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価396.1万円/坪、平米単価119.8万円/㎡です。 巣鴨駅の住宅・戸建ての価格相場は、巣鴨駅の住宅・戸建ての取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
巣鴨駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

巣鴨駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 396.1万円/坪
  • 平米単価 119.8万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 49.9坪 (164.9㎡)
  • 延床面積 97.8坪 (323.4㎡)
  • 取引事例 174件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで巣鴨駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線巣鴨駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「巣鴨駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

巣鴨駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

巣鴨駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価667.3万円/坪、平米単価201.8万円/㎡です。 巣鴨駅の住宅・戸建ての価格相場は、巣鴨駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 667.3万円/坪
    (前年 1,015.5万円/坪 前年対比 -34.3%
  • 平米単価 201.8万円/㎡
    (前年 307.2万円/㎡ 前年対比 -34.3%
  • 築年数 37.0年
    (前年 16.6年 前年対比 +122.9%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 5.3分 前年対比 +45.3%
  • 専有面積 32.0坪 (105.7㎡)
    (前年 96.3坪 前年対比 -66.8%
  • 延床面積 90.5坪 (299.3㎡)
    (前年 222.5坪 前年対比 -59.3%
  • 取引事例 7件
    (前年 9件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年巣鴨駅の価格相場を見てみると、坪単価667.3万円/坪と前年の坪単価1,015.5万円/坪と比較して、-348.2万円34.3%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の9件から22.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.0年と、前年16.6年から122.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.7分と、前年5.3分から45.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.0坪 (105.7㎡)と、前年96.3坪 (318.3㎡)から66.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年90.5坪 (299.3㎡)と、前年222.5坪 (735.6㎡)から59.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年667.3万円/坪 (201.8万円/㎡)と、前年1,015.5万円/坪 (307.2万円/㎡)から34.3%低下しています。

巣鴨駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

巣鴨駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、巣鴨駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の174件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

巣鴨駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

巣鴨駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、巣鴨駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

巣鴨駅 住宅・戸建て価格相場の推移

巣鴨駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

巣鴨駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巣鴨 24,000万円 342.9万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 24,000万円 96.0万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 43,000万円 477.8万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 4,900万円 65.3万円/㎡ 巣鴨駅 5分
駒込 5,700万円 126.7万円/㎡ 巣鴨駅 13分
巣鴨 27,000万円 192.9万円/㎡ 巣鴨駅 12分
千石 7,800万円 111.4万円/㎡ 巣鴨駅 5分
南大塚 8,000万円 114.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
駒込 180,000万円 105.9万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 51,000万円 392.3万円/㎡ 巣鴨駅 2分
巣鴨 130,000万円 742.9万円/㎡ 巣鴨駅 4分
北大塚 8,400万円 129.2万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 39,000万円 269.0万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 11,000万円 84.6万円/㎡ 巣鴨駅 14分
巣鴨 140,000万円 466.7万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 69,000万円 460.0万円/㎡ 巣鴨駅 2分
千石 5,400万円 180.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
駒込 9,200万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 33,000万円 227.6万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 14,000万円 121.7万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 68,000万円 367.6万円/㎡ 巣鴨駅 4分
駒込 2,600万円 52.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 1,800万円 45.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 5,600万円 70.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 6,800万円 136.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 68,000万円 161.9万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 6,100万円 93.8万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 6,200万円 72.9万円/㎡ 巣鴨駅 10分
駒込 4,400万円 88.0万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 16,000万円 177.8万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 110,000万円 440.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 13,000万円 89.7万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 4,100万円 68.3万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 1,600万円 20.0万円/㎡ 巣鴨駅 12分
千石 3,900万円 60.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
千石 7,200万円 102.9万円/㎡ 巣鴨駅 8分
本駒込 9,000万円 105.9万円/㎡ 巣鴨駅 8分
本駒込 8,500万円 100.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 17,000万円 81.0万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 8,500万円 81.0万円/㎡ 巣鴨駅 3分
千石 57,000万円 93.4万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 40,000万円 275.9万円/㎡ 巣鴨駅 2分
千石 750万円 15.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 25,000万円 147.1万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 5,300万円 106.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
駒込 7,600万円 95.0万円/㎡ 巣鴨駅 13分
巣鴨 5,300万円 75.7万円/㎡ 巣鴨駅 8分
千石 9,500万円 95.0万円/㎡ 巣鴨駅 5分
駒込 22,000万円 71.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 42,000万円 323.1万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 4,100万円 35.7万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 5,300万円 34.2万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 1,500万円 37.5万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 43,000万円 215.0万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 95,000万円 339.3万円/㎡ 巣鴨駅 4分
千石 6,900万円 106.2万円/㎡ 巣鴨駅 9分
北大塚 15,000万円 83.3万円/㎡ 巣鴨駅 5分
千石 9,800万円 67.6万円/㎡ 巣鴨駅 7分
駒込 10,000万円 100.0万円/㎡ 巣鴨駅 10分
千石 18,000万円 72.0万円/㎡ 巣鴨駅 5分
駒込 7,100万円 59.2万円/㎡ 巣鴨駅 14分
千石 58,000万円 252.2万円/㎡ 巣鴨駅 7分
千石 11,000万円 44.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 6,200万円 103.3万円/㎡ 巣鴨駅 8分
千石 55,000万円 119.6万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 81,000万円 245.5万円/㎡ 巣鴨駅 6分
南大塚 4,900万円 108.9万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 6,900万円 106.2万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 1,900万円 29.2万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 10,000万円 95.2万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 5,600万円 101.8万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 70,000万円 137.3万円/㎡ 巣鴨駅 3分
北大塚 4,000万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 7,500万円 60.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 54,000万円 122.7万円/㎡ 巣鴨駅 6分
南大塚 4,800万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
駒込 6,800万円 61.8万円/㎡ 巣鴨駅 8分
千石 36,000万円 109.1万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 13,000万円 136.8万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 10,000万円 133.3万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 2,900万円 48.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
本駒込 4,500万円 75.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 4,500万円 75.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 2,500万円 33.3万円/㎡ 巣鴨駅 10分
北大塚 11,000万円 73.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 8,800万円 55.0万円/㎡ 巣鴨駅 10分
本駒込 60,000万円 111.1万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 30,000万円 93.8万円/㎡ 巣鴨駅 4分
千石 6,000万円 100.0万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 4,300万円 86.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
千石 5,800万円 89.2万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 62,000万円 93.9万円/㎡ 巣鴨駅 5分
南大塚 3,900万円 78.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 6,700万円 89.3万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 2,100万円 60.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
駒込 4,500万円 81.8万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 5,400万円 72.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 33,000万円 200.0万円/㎡ 巣鴨駅 2分
巣鴨 4,500万円 33.3万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 14,000万円 186.7万円/㎡ 巣鴨駅 2分
巣鴨 13,000万円 173.3万円/㎡ 巣鴨駅 1分
巣鴨 5,100万円 78.5万円/㎡ 巣鴨駅 11分
南大塚 6,800万円 64.8万円/㎡ 巣鴨駅 10分
巣鴨 5,000万円 111.1万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 3,500万円 46.7万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 2,600万円 26.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 8,000万円 44.4万円/㎡ 巣鴨駅 5分
本駒込 73,000万円 102.8万円/㎡ 巣鴨駅 9分
千石 3,200万円 71.1万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 6,300万円 126.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
千石 1,300万円 32.5万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 1,600万円 45.7万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 7,000万円 48.3万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 19,000万円 181.0万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 3,000万円 46.2万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 6,300万円 42.0万円/㎡ 巣鴨駅 12分
駒込 25,000万円 119.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 680万円 15.1万円/㎡ 巣鴨駅 12分
駒込 4,900万円 81.7万円/㎡ 巣鴨駅 13分
駒込 4,900万円 81.7万円/㎡ 巣鴨駅 11分
駒込 1,000万円 22.2万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 4,400万円 67.7万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 6,000万円 80.0万円/㎡ 巣鴨駅 4分
千石 1,400万円 25.5万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 2,400万円 68.6万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 5,100万円 102.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 3,500万円 87.5万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 10,000万円 74.1万円/㎡ 巣鴨駅 4分
千石 59,000万円 115.7万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 5,800万円 77.3万円/㎡ 巣鴨駅 7分
千石 22,000万円 244.4万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 4,800万円 35.6万円/㎡ 巣鴨駅 2分
巣鴨 5,900万円 73.8万円/㎡ 巣鴨駅 7分
南大塚 5,300万円 44.2万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 5,300万円 106.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
駒込 4,200万円 70.0万円/㎡ 巣鴨駅 14分
巣鴨 36,000万円 248.3万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 3,900万円 78.0万円/㎡ 巣鴨駅 13分
巣鴨 100,000万円 500.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 8,500万円 47.2万円/㎡ 巣鴨駅 2分
南大塚 4,400万円 36.7万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 4,300万円 78.2万円/㎡ 巣鴨駅 6分
駒込 18,000万円 52.9万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 120,000万円 307.7万円/㎡ 巣鴨駅 5分
駒込 3,500万円 50.0万円/㎡ 巣鴨駅 15分
巣鴨 7,800万円 104.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
千石 6,400万円 128.0万円/㎡ 巣鴨駅 7分
駒込 10,000万円 40.0万円/㎡ 巣鴨駅 4分
巣鴨 10,000万円 105.3万円/㎡ 巣鴨駅 2分
南大塚 4,500万円 112.5万円/㎡ 巣鴨駅 7分
千石 7,000万円 116.7万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 14,000万円 155.6万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 19,000万円 118.8万円/㎡ 巣鴨駅 8分
駒込 190,000万円 95.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
駒込 280,000万円 200.0万円/㎡ 巣鴨駅 3分
北大塚 6,100万円 87.1万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 8,300万円 72.2万円/㎡ 巣鴨駅 5分
巣鴨 20,000万円 121.2万円/㎡ 巣鴨駅 3分
巣鴨 11,000万円 84.6万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 10,000万円 105.3万円/㎡ 巣鴨駅 8分
巣鴨 22,000万円 220.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
駒込 280,000万円 200.0万円/㎡ 巣鴨駅 4分
南大塚 5,900万円 98.3万円/㎡ 巣鴨駅 9分
南大塚 6,600万円 110.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
巣鴨 5,000万円 55.6万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 6,200万円 88.6万円/㎡ 巣鴨駅 7分
巣鴨 1,200万円 34.3万円/㎡ 巣鴨駅 14分
巣鴨 5,400万円 108.0万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 1,800万円 30.0万円/㎡ 巣鴨駅 11分
巣鴨 13,000万円 136.8万円/㎡ 巣鴨駅 5分
駒込 6,100万円 93.8万円/㎡ 巣鴨駅 13分
巣鴨 4,800万円 96.0万円/㎡ 巣鴨駅 2分
千石 13,000万円 123.8万円/㎡ 巣鴨駅 6分
巣鴨 5,800万円 68.2万円/㎡ 巣鴨駅 8分

巣鴨駅 直近の取引データ

巣鴨駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:342.9万円/㎡
2. 東京都 文京区 千石 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築:61年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:96.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:477.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
5. 東京都 豊島区 駒込 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:13分 築:7年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:126.7万円/㎡
6. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:12分 築:51年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:192.9万円/㎡
7. 東京都 文京区 千石 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,800万円 単価:111.4万円/㎡
8. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:7分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:114.3万円/㎡
9. 東京都 豊島区 駒込 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築:59年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:180,000万円 単価:105.9万円/㎡
10. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:2分 築:19年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:51,000万円 単価:392.3万円/㎡