鶯谷駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR山手線

鶯谷駅

鶯谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価297.1万円/坪、平米単価89.9万円/㎡です。 鶯谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、鶯谷駅の住宅・戸建ての取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶯谷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鶯谷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 297.1万円/坪
  • 平米単価 89.9万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 36.2坪 (119.7㎡)
  • 延床面積 62.7坪 (207.2㎡)
  • 取引事例 146件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鶯谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線鶯谷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶯谷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鶯谷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鶯谷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価491.3万円/坪、平米単価148.6万円/㎡です。 鶯谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、鶯谷駅の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 491.3万円/坪
    (前年 483.5万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 148.6万円/㎡
    (前年 146.3万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 22.0年
    (前年 34.2年 前年対比 -35.7%
  • 駅距離 5.4分
    (前年 5.2分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 32.7坪 (108.1㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 86.2坪 (285.0㎡)
    (前年 76.6坪 前年対比 +12.5%
  • 取引事例 8件
    (前年 6件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鶯谷駅の価格相場を見てみると、坪単価491.3万円/坪と前年の坪単価483.5万円/坪と比較して、+7.8万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の6件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.4分と、前年5.2分から3.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.7坪 (108.1㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から15.7%低下しています。

鶯谷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鶯谷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶯谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の146件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶯谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶯谷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶯谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶯谷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

鶯谷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶯谷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根岸 35,000万円 194.4万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 23,000万円 109.5万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 11,000万円 146.7万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 22,000万円 125.7万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 7,100万円 157.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 11,000万円 157.1万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 8,500万円 141.7万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 7,800万円 156.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 33,000万円 137.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 2,000万円 40.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 18,000万円 189.5万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 28,000万円 121.7万円/㎡ 鶯谷駅 2分
東日暮里 4,000万円 88.9万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 33,000万円 300.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 4,100万円 102.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 19,000万円 108.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 6,200万円 124.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 10,000万円 142.9万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 12,000万円 60.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 17,000万円 136.0万円/㎡ 鶯谷駅 1分
根岸 2,800万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 13,000万円 83.9万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 5,400万円 56.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 120,000万円 428.6万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 6,200万円 124.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 7,700万円 154.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 14,000万円 80.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 22,000万円 133.3万円/㎡ 鶯谷駅 10分
根岸 60,000万円 272.7万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 11,000万円 56.4万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 4,800万円 120.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 23,000万円 200.0万円/㎡ 鶯谷駅 3分
上野桜木 6,100万円 61.0万円/㎡ 鶯谷駅 10分
東日暮里 5,000万円 66.7万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 31,000万円 103.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 11,000万円 88.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 10,000万円 105.3万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 21,000万円 155.6万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 2,900万円 44.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
西日暮里 1,000万円 28.6万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 10,000万円 125.0万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 58,000万円 241.7万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 12,000万円 82.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 5,800万円 116.0万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 25,000万円 108.7万円/㎡ 鶯谷駅 1分
上野桜木 31,000万円 93.9万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 62,000万円 172.2万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 10,000万円 74.1万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 30,000万円 150.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 680万円 19.4万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 1,500万円 50.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野桜木 14,000万円 84.8万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 6,900万円 81.2万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 12,000万円 92.3万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 4,300万円 30.7万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 36,000万円 94.7万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 20,000万円 105.3万円/㎡ 鶯谷駅 4分
上野桜木 28,000万円 127.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 25,000万円 125.0万円/㎡ 鶯谷駅 -分
東日暮里 5,800万円 89.2万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 6,300万円 96.9万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 7,300万円 121.7万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 21,000万円 53.8万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 6,800万円 113.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 15,000万円 111.1万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 8,500万円 38.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 1,900万円 42.2万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 6,700万円 134.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 6,000万円 48.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 4,000万円 114.3万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 7,100万円 142.0万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 7,800万円 43.3万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 5,400万円 90.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 4,100万円 63.1万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 5,500万円 68.8万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 5,000万円 83.3万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 7,500万円 38.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 2,500万円 45.5万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 2,900万円 58.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 4,000万円 80.0万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 3,000万円 40.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 16,000万円 64.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 7,500万円 41.7万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 36,000万円 156.5万円/㎡ 鶯谷駅 5分
上野桜木 5,700万円 54.3万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 6,200万円 103.3万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 6,700万円 78.8万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 3,500万円 87.5万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 5,400万円 67.5万円/㎡ 鶯谷駅 7分
東日暮里 4,400万円 80.0万円/㎡ 鶯谷駅 10分
上野桜木 5,200万円 69.3万円/㎡ 鶯谷駅 10分
根岸 4,100万円 58.6万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 1,000万円 11.8万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 2,200万円 40.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 5,500万円 44.0万円/㎡ 鶯谷駅 1分
東日暮里 4,900万円 49.0万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 19,000万円 44.2万円/㎡ 鶯谷駅 3分
東日暮里 6,000万円 46.2万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 2,100万円 38.2万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 14,000万円 25.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 5,500万円 73.3万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 1,200万円 20.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
東日暮里 800万円 22.9万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 5,200万円 86.7万円/㎡ 鶯谷駅 10分
東日暮里 4,100万円 74.5万円/㎡ 鶯谷駅 6分
東日暮里 4,000万円 53.3万円/㎡ 鶯谷駅 7分
上野桜木 7,100万円 74.7万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 3,500万円 70.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 510万円 17.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 2,500万円 50.0万円/㎡ 鶯谷駅 1分
根岸 11,000万円 55.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 5,300万円 39.3万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 2,000万円 44.4万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 3,400万円 56.7万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 4,900万円 89.1万円/㎡ 鶯谷駅 5分
根岸 300万円 8.6万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 4,900万円 75.4万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 8,500万円 63.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 5,500万円 78.6万円/㎡ 鶯谷駅 6分
上野公園 7,400万円 77.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
上野桜木 13,000万円 72.2万円/㎡ 鶯谷駅 11分
根岸 9,600万円 76.8万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 5,400万円 98.2万円/㎡ 鶯谷駅 3分
根岸 9,600万円 49.2万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 10,000万円 76.9万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 15,000万円 75.0万円/㎡ 鶯谷駅 4分
東日暮里 5,000万円 90.9万円/㎡ 鶯谷駅 8分
上野桜木 7,800万円 91.8万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 6,900万円 98.6万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 5,700万円 114.0万円/㎡ 鶯谷駅 10分
根岸 12,000万円 63.2万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 32,000万円 76.2万円/㎡ 鶯谷駅 6分
根岸 5,800万円 77.3万円/㎡ 鶯谷駅 4分
根岸 1,900万円 54.3万円/㎡ 鶯谷駅 3分
東日暮里 4,600万円 92.0万円/㎡ 鶯谷駅 7分
根岸 1,700万円 42.5万円/㎡ 鶯谷駅 9分
東日暮里 5,700万円 81.4万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 2,400万円 48.0万円/㎡ 鶯谷駅 1分
東日暮里 8,000万円 48.5万円/㎡ 鶯谷駅 9分
根岸 7,300万円 66.4万円/㎡ 鶯谷駅 5分
東日暮里 6,200万円 40.0万円/㎡ 鶯谷駅 8分
根岸 7,500万円 65.2万円/㎡ 鶯谷駅 2分
根岸 10,000万円 74.1万円/㎡ 鶯谷駅 3分
東日暮里 4,500万円 75.0万円/㎡ 鶯谷駅 11分
上野桜木 5,100万円 113.3万円/㎡ 鶯谷駅 9分
上野桜木 5,300万円 106.0万円/㎡ 鶯谷駅 9分

鶯谷駅 直近の取引データ

鶯谷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築:57年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:194.4万円/㎡
2. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:109.5万円/㎡
3. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
4. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:2分 築:64年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:125.7万円/㎡
5. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築:0年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:157.8万円/㎡
6. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
7. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:141.7万円/㎡
8. 東京都 荒川区 東日暮里 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:8分 築:0年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,800万円 単価:156.0万円/㎡
9. 東京都 台東区 根岸 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:137.5万円/㎡
10. 東京都 荒川区 東日暮里 [map]
鶯谷駅 [map]
徒歩:6分 築:55年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡