品川駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR山手線

品川駅

品川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価599.2万円/坪、平米単価181.3万円/㎡です。 品川駅の住宅・戸建ての価格相場は、品川駅の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
品川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

品川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 599.2万円/坪
  • 平米単価 181.3万円/㎡
  • 築年数 35.2年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 101.9坪 (336.7㎡)
  • 延床面積 163.8坪 (541.5㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで品川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線品川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「品川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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品川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

品川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価452.4万円/坪、平米単価136.8万円/㎡です。 品川駅の住宅・戸建ての価格相場は、品川駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 452.4万円/坪
    (前年 475.2万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 136.8万円/㎡
    (前年 143.8万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 33.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +8.2%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.5分 前年対比 -20%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -44.2%
  • 延床面積 166.4坪 (550.0㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 +214.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年品川駅の価格相場を見てみると、坪単価452.4万円/坪と前年の坪単価475.2万円/坪と比較して、-22.8万円4.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年30.5年から8.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から44.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年452.4万円/坪 (136.8万円/㎡)と、前年475.2万円/坪 (143.8万円/㎡)から4.8%低下しています。

品川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

品川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、品川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

品川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

品川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、品川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

品川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

品川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

品川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高輪 13,000万円 136.8万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 15,000万円 150.0万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 33,000万円 137.5万円/㎡ 品川駅 8分
港南 9,000万円 163.6万円/㎡ 品川駅 2分
高輪 27,000万円 158.8万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 15,000万円 125.0万円/㎡ 品川駅 5分
北品川 5,300万円 106.0万円/㎡ 品川駅 13分
北品川 4,300万円 86.0万円/㎡ 品川駅 13分
港南 2,400万円 80.0万円/㎡ 品川駅 2分
高輪 23,000万円 148.4万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 7,200万円 84.7万円/㎡ 品川駅 9分
北品川 190,000万円 240.5万円/㎡ 品川駅 11分
北品川 22,000万円 91.7万円/㎡ 品川駅 15分
北品川 14,000万円 140.0万円/㎡ 品川駅 11分
高輪 120,000万円 184.6万円/㎡ 品川駅 9分
北品川 27,000万円 360.0万円/㎡ 品川駅 12分
北品川 14,000万円 164.7万円/㎡ 品川駅 10分
高輪 36,000万円 171.4万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 40,000万円 114.3万円/㎡ 品川駅 7分
北品川 23,000万円 306.7万円/㎡ 品川駅 12分
高輪 42,000万円 200.0万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 42,000万円 200.0万円/㎡ 品川駅 4分
高輪 25,000万円 92.6万円/㎡ 品川駅 9分
高輪 30,000万円 68.2万円/㎡ 品川駅 8分
高輪 17,000万円 94.4万円/㎡ 品川駅 7分
高輪 5,800万円 128.9万円/㎡ 品川駅 6分
高輪 310,000万円 382.7万円/㎡ 品川駅 5分
港南 28,000万円 233.3万円/㎡ 品川駅 3分
高輪 47,000万円 223.8万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 220,000万円 110.0万円/㎡ 品川駅 9分
港南 150,000万円 75.0万円/㎡ 品川駅 29分
港南 64,000万円 49.2万円/㎡ 品川駅 22分
高輪 7,800万円 141.8万円/㎡ 品川駅 7分
北品川 18,000万円 69.2万円/㎡ 品川駅 10分
高輪 15,000万円 96.8万円/㎡ 品川駅 8分
港南 6,100万円 122.0万円/㎡ 品川駅 1分
港南 1,500,000万円 1,153.8万円/㎡ 品川駅 4分
港南 43,000万円 505.9万円/㎡ 品川駅 4分
高輪 6,200万円 56.4万円/㎡ 品川駅 5分
高輪 22,000万円 169.2万円/㎡ 品川駅 5分
北品川 15,000万円 107.1万円/㎡ 品川駅 8分

品川駅 直近の取引データ

品川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:136.8万円/㎡
2. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:150.0万円/㎡
3. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:8分 築:38年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:137.5万円/㎡
4. 東京都 港区 港南 [map]
品川駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
5. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:158.8万円/㎡
6. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:125.0万円/㎡
7. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:106.0万円/㎡
8. 東京都 品川区 北品川 [map]
品川駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:86.0万円/㎡
9. 東京都 港区 港南 [map]
品川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 港区 高輪 [map]
品川駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:148.4万円/㎡