小石川の住宅・戸建て価格相場/東京都 文京区

小石川

小石川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価403.9万円/坪、平米単価122.2万円/㎡です。 小石川の住宅・戸建ての価格相場は、小石川の住宅・戸建ての取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小石川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小石川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 403.9万円/坪
  • 平米単価 122.2万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 48.7坪 (161.1㎡)
  • 延床面積 108.3坪 (357.9㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小石川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区小石川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小石川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小石川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小石川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価934.2万円/坪、平米単価282.6万円/㎡です。 小石川の住宅・戸建ての価格相場は、小石川の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 934.2万円/坪
    (前年 658.2万円/坪 前年対比 +41.9%
  • 平米単価 282.6万円/㎡
    (前年 199.1万円/㎡ 前年対比 +41.9%
  • 築年数 1.0年
    (前年 28.4年 前年対比 -96.5%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.1分 前年対比 +26.8%
  • 専有面積 139.1坪 (460.0㎡)
    (前年 37.6坪 前年対比 +269.9%
  • 延床面積 363.0坪 (1,200.0㎡)
    (前年 70.2坪 前年対比 +417.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小石川の価格相場を見てみると、坪単価934.2万円/坪と前年の坪単価658.2万円/坪と比較して、+276万円41.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年28.4年から96.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年139.1坪 (460.0㎡)と、前年37.6坪 (124.3㎡)から269.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年363.0坪 (1,200.0㎡)と、前年70.2坪 (232.1㎡)から417.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年934.2万円/坪 (282.6万円/㎡)と、前年658.2万円/坪 (199.1万円/㎡)から41.9%上昇しています。

小石川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小石川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小石川の過去の取引データ2005/10から2024/02の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小石川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小石川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小石川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小石川 住宅・戸建て価格相場の推移

小石川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小石川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小石川 130,000万円 282.6万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 5,500万円 61.1万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 14,000万円 70.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 8,900万円 98.9万円/㎡ 後楽園駅 7分
小石川 63,000万円 381.8万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 25,000万円 238.1万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 46,000万円 317.2万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 17,000万円 226.7万円/㎡ 後楽園駅 12分
小石川 11,000万円 183.3万円/㎡ 後楽園駅 6分
小石川 7,200万円 120.0万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 7,200万円 144.0万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 1,000万円 22.2万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 20,000万円 117.6万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 6,100万円 67.8万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 2,500万円 33.3万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 60,000万円 250.0万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 3,300万円 66.0万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 3,300万円 94.3万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 15,000万円 65.2万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 130,000万円 419.4万円/㎡ 後楽園駅 2分
小石川 8,500万円 106.3万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 150,000万円 115.4万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 28,000万円 107.7万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 1,800万円 40.0万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 4,800万円 50.5万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 23,000万円 115.0万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 4,700万円 104.4万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 6,000万円 80.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 8,300万円 150.9万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 25,000万円 185.2万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 5,400万円 120.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 5,500万円 91.7万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 3,700万円 123.3万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 18,000万円 112.5万円/㎡ 後楽園駅 7分
小石川 4,000万円 133.3万円/㎡ 後楽園駅 6分
小石川 3,600万円 120.0万円/㎡ 後楽園駅 6分
小石川 4,800万円 68.6万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 8,800万円 125.7万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 11,000万円 88.0万円/㎡ 春日駅 12分
小石川 2,600万円 47.3万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 70,000万円 359.0万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
小石川 28,000万円 116.7万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 35,000万円 145.8万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 70,000万円 333.3万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 1,000万円 22.2万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 13,000万円 86.7万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 7,300万円 146.0万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 5,400万円 108.0万円/㎡ 春日駅 12分
小石川 4,000万円 40.0万円/㎡ 後楽園駅 6分
小石川 7,300万円 76.8万円/㎡ 茗荷谷駅 14分
小石川 3,700万円 67.3万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 15,000万円 187.5万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 87,000万円 223.1万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 27,000万円 174.2万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 18,000万円 102.9万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 85,000万円 70.8万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 120,000万円 285.7万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 15,000万円 107.1万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 16,000万円 133.3万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 3,700万円 92.5万円/㎡ 後楽園駅 12分
小石川 29,000万円 111.5万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 8,700万円 75.7万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 6,700万円 74.4万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 31,000万円 114.8万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 8,400万円 88.4万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 7,200万円 120.0万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 38,000万円 181.0万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 7,000万円 73.7万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
小石川 4,700万円 85.5万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 12,000万円 75.0万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 21,000万円 110.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 5,400万円 108.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 8,200万円 65.6万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 5,000万円 35.7万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 8,900万円 118.7万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 900万円 25.7万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 5,100万円 102.0万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 120,000万円 206.9万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 5,700万円 114.0万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 58,000万円 297.4万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
小石川 38,000万円 253.3万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 6,800万円 104.6万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 6,500万円 72.2万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 6,500万円 86.7万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
小石川 6,500万円 118.2万円/㎡ 春日駅 1分
小石川 7,300万円 112.3万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 6,600万円 82.5万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 28,000万円 224.0万円/㎡ 茗荷谷駅 1分
小石川 3,000万円 66.7万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 7,500万円 100.0万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 9,800万円 108.9万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 50,000万円 147.1万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 18,000万円 81.8万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
小石川 6,800万円 104.6万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 6,800万円 104.6万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 200,000万円 270.3万円/㎡ 春日駅 -分
小石川 13,000万円 70.3万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 42,000万円 155.6万円/㎡ 茗荷谷駅 2分
小石川 7,000万円 87.5万円/㎡ 茗荷谷駅 3分
小石川 2,900万円 82.9万円/㎡ 後楽園駅 8分
小石川 5,300万円 70.7万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 19,000万円 73.1万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 110,000万円 189.7万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 64,000万円 116.4万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 5,300万円 132.5万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 5,000万円 32.3万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 7,000万円 116.7万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 32,000万円 97.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 3,800万円 84.4万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 5,300万円 117.8万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 9,400万円 81.7万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 13,000万円 144.4万円/㎡ 春日駅 -分
小石川 5,300万円 70.7万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 3,100万円 41.3万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 3,200万円 80.0万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 10,000万円 90.9万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 22,000万円 258.8万円/㎡ 後楽園駅 -分
小石川 9,000万円 150.0万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
小石川 15,000万円 90.9万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 21,000万円 91.3万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 7,200万円 120.0万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 7,200万円 120.0万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 6,200万円 103.3万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 6,500万円 86.7万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 6,600万円 110.0万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 7,000万円 116.7万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 3,300万円 82.5万円/㎡ 後楽園駅 6分
小石川 7,000万円 140.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 15,000万円 68.2万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 3,200万円 53.3万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 2,700万円 31.8万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 5,800万円 50.4万円/㎡ 春日駅 12分
小石川 8,500万円 94.4万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 4,700万円 78.3万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 6,800万円 71.6万円/㎡ 茗荷谷駅 15分
小石川 6,100万円 93.8万円/㎡ 春日駅 2分
小石川 4,800万円 106.7万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 4,100万円 45.6万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 8,300万円 138.3万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 11,000万円 66.7万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 50,000万円 94.3万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 3,900万円 86.7万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 11,000万円 45.8万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 18,000万円 46.2万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 8,000万円 123.1万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 4,800万円 87.3万円/㎡ 春日駅 13分
小石川 120,000万円 428.6万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 5,700万円 114.0万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 10,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 2分
小石川 160,000万円 216.2万円/㎡ 春日駅 -分
小石川 5,600万円 124.4万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 45,000万円 115.4万円/㎡ 後楽園駅 5分
小石川 1,000万円 28.6万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 9,800万円 115.3万円/㎡ 後楽園駅 2分
小石川 26,000万円 92.9万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 14,000万円 73.7万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 5,500万円 57.9万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 25,000万円 250.0万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 610,000万円 469.2万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 22,000万円 81.5万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 17,000万円 212.5万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 5,100万円 113.3万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 24,000万円 120.0万円/㎡ 後楽園駅 1分
小石川 4,700万円 62.7万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
小石川 4,900万円 122.5万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 16,000万円 55.2万円/㎡ 後楽園駅 13分
小石川 3,800万円 33.0万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 39,000万円 222.9万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 61,000万円 115.1万円/㎡ 後楽園駅 1分
小石川 18,000万円 211.8万円/㎡ 後楽園駅 1分

小石川 直近の取引データ

小石川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:130,000万円 単価:282.6万円/㎡
2. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:3分 築:62年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造、ブロック造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡
3. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:70.0万円/㎡
4. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:98.9万円/㎡
5. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:63,000万円 単価:381.8万円/㎡
6. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:238.1万円/㎡
7. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:317.2万円/㎡
8. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:226.7万円/㎡
9. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:183.3万円/㎡
10. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:120.0万円/㎡