小石川の土地価格相場/東京都 文京区

小石川

小石川の土地の価格相場は、坪単価304.5万円/坪、平米単価92.1万円/㎡です。 小石川の土地の価格相場は、小石川の土地の取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小石川中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小石川の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 304.5万円/坪
  • 平米単価 92.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 40.4坪 (133.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 150件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小石川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区小石川」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小石川」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小石川 土地価格相場 最新データ 2023年

小石川の土地の最新の価格相場は、坪単価491.7万円/坪、平米単価148.8万円/㎡です。 小石川の土地の価格相場は、小石川の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 491.7万円/坪
    (前年 451.2万円/坪 前年対比 +9%
  • 平米単価 148.8万円/㎡
    (前年 136.5万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.8分 前年対比 -14.8%
  • 専有面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 -8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小石川の価格相場を見てみると、坪単価491.7万円/坪と前年の坪単価451.2万円/坪と比較して、+40.5万円9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.5分と、前年8.8分から14.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年491.7万円/坪 (148.8万円/㎡)と、前年451.2万円/坪 (136.5万円/㎡)から9%上昇しています。

小石川 土地売却価格査定ツール

小石川の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小石川の過去の取引データ2005/10から2024/02の150件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小石川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小石川の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小石川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小石川 土地価格相場の推移

小石川の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小石川 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小石川 12,000万円 160.0万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 11,000万円 137.5万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 8,700万円 158.2万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 11,000万円 169.2万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 22,000万円 122.2万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 4,300万円 66.2万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 10,000万円 166.7万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 15,000万円 142.9万円/㎡ 後楽園駅 13分
小石川 6,100万円 76.3万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 22,000万円 176.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 7,900万円 175.6万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 7,300万円 146.0万円/㎡ 春日駅 13分
小石川 6,500万円 92.9万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 13,000万円 130.0万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 17,000万円 154.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 9,500万円 118.8万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 8,200万円 96.5万円/㎡ 白山駅 7分
小石川 1,900万円 42.2万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 3,300万円 94.3万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 6,500万円 61.9万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 40,000万円 121.2万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 11,000万円 115.8万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 25,000万円 135.1万円/㎡ 後楽園駅 1分
小石川 9,600万円 112.9万円/㎡ 後楽園駅 5分
小石川 13,000万円 48.1万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 8,800万円 88.0万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 5,400万円 63.5万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 6,700万円 134.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 5,300万円 132.5万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 2,900万円 82.9万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 8,600万円 68.8万円/㎡ 後楽園駅 7分
小石川 4,800万円 56.5万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 13,000万円 123.8万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 1,200万円 26.7万円/㎡ 春日駅 5分
小石川 6,500万円 130.0万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 22,000万円 104.8万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 6,000万円 92.3万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 8,500万円 85.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 8,000万円 145.5万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 13,000万円 113.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 8,000万円 145.5万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 7,800万円 141.8万円/㎡ 後楽園駅 1分
小石川 4,100万円 48.2万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 8,000万円 133.3万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 4,200万円 70.0万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 6,800万円 75.6万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 7,100万円 129.1万円/㎡ 後楽園駅 5分
小石川 31,000万円 100.0万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 8,600万円 101.2万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 7,900万円 98.8万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 9,500万円 57.6万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 29,000万円 181.3万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 5,600万円 93.3万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 20,000万円 66.7万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 4,300万円 86.0万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 4,800万円 106.7万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 5,300万円 96.4万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 40,000万円 90.9万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 8,100万円 95.3万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 5,100万円 102.0万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 16,000万円 152.4万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 5,100万円 102.0万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 5,700万円 87.7万円/㎡ 後楽園駅 14分
小石川 5,400万円 83.1万円/㎡ 後楽園駅 14分
小石川 10,000万円 105.3万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 9,500万円 86.4万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 5,300万円 88.3万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 6,800万円 104.6万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 7,400万円 92.5万円/㎡ 新大塚駅 11分
小石川 5,500万円 91.7万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 6,100万円 76.3万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 8,300万円 92.2万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 8,300万円 103.8万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 9,500万円 105.6万円/㎡ 春日駅 4分
小石川 9,400万円 94.0万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 6,500万円 72.2万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 4,700万円 58.8万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 6,300万円 84.0万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 42,000万円 47.2万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 5,800万円 72.5万円/㎡ 後楽園駅 2分
小石川 13,000万円 100.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 11,000万円 88.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 240,000万円 150.0万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 4,600万円 76.7万円/㎡ 後楽園駅 8分
小石川 48,000万円 81.4万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 8,900万円 74.2万円/㎡ 茗荷谷駅 5分
小石川 5,300万円 96.4万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 2,000万円 57.1万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 9,000万円 56.3万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 2,600万円 74.3万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 4,000万円 72.7万円/㎡ 後楽園駅 3分
小石川 9,300万円 74.4万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 50,000万円 96.2万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 5,000万円 55.6万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 9,100万円 79.1万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 20,000万円 71.4万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 5,900万円 90.8万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 2,300万円 46.0万円/㎡ 春日駅 3分
小石川 2,300万円 46.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 5,400万円 83.1万円/㎡ 春日駅 11分
小石川 9,000万円 62.1万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 4,600万円 61.3万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 5,500万円 84.6万円/㎡ 茗荷谷駅 13分
小石川 4,200万円 42.0万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 36,000万円 87.8万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 2,500万円 50.0万円/㎡ 茗荷谷駅 12分
小石川 3,300万円 31.4万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 8,000万円 69.6万円/㎡ 春日駅 13分
小石川 5,400万円 108.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 5,300万円 75.7万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 10,000万円 60.6万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 2,700万円 60.0万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 3,300万円 73.3万円/㎡ 後楽園駅 8分
小石川 6,000万円 100.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 4,000万円 33.3万円/㎡ 後楽園駅 5分
小石川 40,000万円 40.4万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 80,000万円 150.9万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 4,600万円 83.6万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 11,000万円 75.9万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 7,000万円 107.7万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 6,700万円 89.3万円/㎡ 茗荷谷駅 7分
小石川 11,000万円 75.9万円/㎡ 春日駅 13分
小石川 6,500万円 81.3万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 61,000万円 107.0万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 32,000万円 168.4万円/㎡ 春日駅 6分
小石川 13,000万円 76.5万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 65,000万円 125.0万円/㎡ 後楽園駅 4分
小石川 7,400万円 113.8万円/㎡ 茗荷谷駅 3分
小石川 7,500万円 115.4万円/㎡ 茗荷谷駅 3分
小石川 74,000万円 185.0万円/㎡ 茗荷谷駅 8分
小石川 14,000万円 100.0万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 1,700万円 48.6万円/㎡ 春日駅 8分
小石川 5,500万円 84.6万円/㎡ 後楽園駅 11分
小石川 1,200万円 18.5万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 5,700万円 87.7万円/㎡ 春日駅 9分
小石川 2,700万円 60.0万円/㎡ 後楽園駅 9分
小石川 6,400万円 75.3万円/㎡ 後楽園駅 8分
小石川 27,000万円 145.9万円/㎡ 茗荷谷駅 11分
小石川 6,300万円 90.0万円/㎡ 春日駅 12分
小石川 9,600万円 83.5万円/㎡ 茗荷谷駅 9分
小石川 7,000万円 116.7万円/㎡ 茗荷谷駅 4分
小石川 1,000万円 66.7万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 4,000万円 61.5万円/㎡ 春日駅 7分
小石川 2,600万円 65.0万円/㎡ 後楽園駅 13分
小石川 4,900万円 28.8万円/㎡ 後楽園駅 10分
小石川 5,300万円 81.5万円/㎡ 茗荷谷駅 10分
小石川 6,000万円 80.0万円/㎡ 茗荷谷駅 6分
小石川 670万円 22.3万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 680万円 22.7万円/㎡ 春日駅 10分
小石川 480万円 24.0万円/㎡ 後楽園駅 10分

小石川 直近の取引データ

小石川の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:160.0万円/㎡
2. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
3. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
4. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:169.2万円/㎡
5. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:122.2万円/㎡
6. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
7. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:166.7万円/㎡
8. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:142.9万円/㎡
9. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:76.3万円/㎡
10. 東京都 文京区 小石川 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:176.0万円/㎡