本駒込の土地価格相場/東京都 文京区

本駒込

本駒込の土地の価格相場は、坪単価304.0万円/坪、平米単価92.0万円/㎡です。 本駒込の土地の価格相場は、本駒込の土地の取引事例229件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本駒込中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

本駒込の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 304.0万円/坪
  • 平米単価 92.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 38.3坪 (126.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 229件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ229件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで本駒込の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区本駒込」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本駒込」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本駒込 土地価格相場 最新データ 2023年

本駒込の土地の最新の価格相場は、坪単価429.1万円/坪、平米単価129.8万円/㎡です。 本駒込の土地の価格相場は、本駒込の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 429.1万円/坪
    (前年 406.7万円/坪 前年対比 +5.5%
  • 平米単価 129.8万円/㎡
    (前年 123.0万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 6.9分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 -18.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 12件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本駒込の価格相場を見てみると、坪単価429.1万円/坪と前年の坪単価406.7万円/坪と比較して、+22.4万円5.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の12件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.5分と、前年6.9分から8.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年22.3坪 (73.8㎡)から18.8%低下しています。

本駒込 土地売却価格査定ツール

本駒込の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本駒込の過去の取引データ2005/10から2024/02の229件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本駒込 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本駒込の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本駒込の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本駒込 土地価格相場の推移

本駒込の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本駒込 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本駒込 9,000万円 112.5万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 8,500万円 170.0万円/㎡ 駒込駅 14分
本駒込 8,200万円 136.7万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 5,000万円 100.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 8,400万円 152.7万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 8,500万円 85.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 5,400万円 90.0万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 6,400万円 160.0万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 6,900万円 138.0万円/㎡ 田端駅 11分
本駒込 16,000万円 139.1万円/㎡ 田端駅 11分
本駒込 2,500万円 83.3万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 5,900万円 118.0万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 22,000万円 151.7万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 9,700万円 149.2万円/㎡ 本駒込駅 10分
本駒込 11,000万円 137.5万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 6,800万円 71.6万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 9,500万円 158.3万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 62,000万円 96.9万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 17,000万円 130.8万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 6,700万円 121.8万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 4,700万円 94.0万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 6,600万円 101.5万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 16,000万円 106.7万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 8,500万円 106.3万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 24,000万円 52.2万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 5,400万円 98.2万円/㎡ 白山駅 5分
本駒込 16,000万円 139.1万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 150,000万円 333.3万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 3,700万円 74.0万円/㎡ 駒込駅 12分
本駒込 7,000万円 87.5万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 6,700万円 78.8万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 6,100万円 135.6万円/㎡ 田端駅 12分
本駒込 12,000万円 120.0万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 3,700万円 82.2万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 4,300万円 107.5万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 8,700万円 102.4万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 60,000万円 127.7万円/㎡ 千石駅 1分
本駒込 5,400万円 120.0万円/㎡ 本駒込駅 9分
本駒込 11,000万円 129.4万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 7,700万円 96.3万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 13,000万円 123.8万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 4,000万円 57.1万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 13,000万円 92.9万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 4,900万円 89.1万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 8,000万円 72.7万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 8,000万円 100.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 7,000万円 116.7万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 20,000万円 64.5万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 11,000万円 110.0万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 2,600万円 65.0万円/㎡ 本駒込駅 12分
本駒込 12,000万円 92.3万円/㎡ 本駒込駅 9分
本駒込 6,600万円 77.6万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 8,000万円 80.0万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 11,000万円 84.6万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 8,000万円 94.1万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 48,000万円 106.7万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 4,900万円 108.9万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 4,200万円 84.0万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 13,000万円 118.2万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 30,000万円 120.0万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 8,500万円 89.5万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 5,600万円 74.7万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 2,900万円 72.5万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 75,000万円 312.5万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 3,400万円 68.0万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 7,800万円 120.0万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 8,100万円 90.0万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 10,000万円 117.6万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 7,800万円 78.0万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 17,000万円 226.7万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 5,900万円 78.7万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 11,000万円 84.6万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 7,700万円 96.3万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 20,000万円 100.0万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 16,000万円 80.0万円/㎡ 駒込駅 5分
本駒込 6,900万円 115.0万円/㎡ 千石駅 5分
本駒込 13,000万円 72.2万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 3,000万円 60.0万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 83,000万円 87.4万円/㎡ 巣鴨駅 7分
本駒込 7,600万円 116.9万円/㎡ 千石駅 5分
本駒込 34,000万円 226.7万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 13,000万円 200.0万円/㎡ 駒込駅 5分
本駒込 13,000万円 200.0万円/㎡ 駒込駅 5分
本駒込 5,800万円 105.5万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 6,000万円 120.0万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 5,400万円 108.0万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 9,700万円 48.5万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 6,000万円 60.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 20,000万円 60.6万円/㎡ 本駒込駅 13分
本駒込 11,000万円 122.2万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 7,700万円 85.6万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 69,000万円 130.2万円/㎡ 巣鴨駅 7分
本駒込 8,000万円 80.0万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 8,900万円 118.7万円/㎡ 千石駅 8分
本駒込 9,400万円 110.6万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 7,000万円 82.4万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 6,700万円 83.8万円/㎡ 千石駅 3分
本駒込 15,000万円 71.4万円/㎡ 田端駅 11分
本駒込 4,400万円 44.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 8,700万円 43.5万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 68,000万円 206.1万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 4,700万円 78.3万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 5,600万円 70.0万円/㎡ 千石駅 3分
本駒込 12,000万円 82.8万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 5,600万円 53.3万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 17,000万円 60.7万円/㎡ 本駒込駅 9分
本駒込 5,300万円 88.3万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 2,800万円 56.0万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 10,000万円 80.0万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 8,300万円 41.5万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 5,000万円 52.6万円/㎡ 千石駅 5分
本駒込 2,400万円 68.6万円/㎡ 本駒込駅 11分
本駒込 10,000万円 57.1万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 5,400万円 63.5万円/㎡ 駒込駅 5分
本駒込 5,700万円 81.4万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 6,700万円 89.3万円/㎡ 千石駅 7分
本駒込 4,200万円 64.6万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 3,600万円 60.0万円/㎡ 田端駅 8分
本駒込 5,700万円 76.0万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 5,100万円 78.5万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 5,100万円 68.0万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 5,300万円 66.3万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 4,000万円 72.7万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 9,800万円 78.4万円/㎡ 本駒込駅 10分
本駒込 5,300万円 88.3万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 8,200万円 56.6万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 6,800万円 54.4万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 22,000万円 88.0万円/㎡ 巣鴨駅 8分
本駒込 8,900万円 77.4万円/㎡ 千石駅 5分
本駒込 15,000万円 51.7万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 10,000万円 55.6万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 8,000万円 106.7万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 63,000万円 126.0万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 5,200万円 80.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 5,000万円 58.8万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 7,000万円 93.3万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 7,700万円 51.3万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 11,000万円 81.5万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 8,700万円 48.3万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 20,000万円 55.6万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 36,000万円 150.0万円/㎡ 巣鴨駅 9分
本駒込 33,000万円 89.2万円/㎡ 巣鴨駅 4分
本駒込 28,000万円 96.6万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 3,000万円 66.7万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 2,700万円 38.6万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 540万円 13.5万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 18,000万円 72.0万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 3,800万円 58.5万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 3,300万円 73.3万円/㎡ 千駄木駅 13分
本駒込 4,100万円 54.7万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 4,800万円 80.0万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 5,000万円 76.9万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 6,700万円 89.3万円/㎡ 千石駅 3分
本駒込 6,300万円 105.0万円/㎡ 田端駅 10分
本駒込 3,000万円 85.7万円/㎡ 駒込駅 9分
本駒込 6,400万円 64.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 5,200万円 61.2万円/㎡ 千石駅 1分
本駒込 2,100万円 60.0万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 3,700万円 74.0万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 22,000万円 104.8万円/㎡ 巣鴨駅 8分
本駒込 6,200万円 88.6万円/㎡ 千石駅 5分
本駒込 6,500万円 65.0万円/㎡ 本駒込駅 12分
本駒込 6,300万円 78.8万円/㎡ 本駒込駅 12分
本駒込 240万円 6.0万円/㎡ 駒込駅 6分
本駒込 160,000万円 160.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 18,000万円 124.1万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 5,000万円 76.9万円/㎡ 田端駅 13分
本駒込 5,100万円 72.9万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 11,000万円 88.0万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 4,600万円 65.7万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 6,800万円 80.0万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 7,900万円 71.8万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 4,700万円 62.7万円/㎡ 千石駅 2分
本駒込 9,600万円 51.9万円/㎡ 千石駅 6分
本駒込 5,800万円 96.7万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 5,400万円 72.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 4,900万円 81.7万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 12,000万円 70.6万円/㎡ 本駒込駅 11分
本駒込 9,800万円 46.7万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 12,000万円 60.0万円/㎡ 本駒込駅 14分
本駒込 8,700万円 87.0万円/㎡ 本駒込駅 10分
本駒込 37,000万円 77.1万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 14,000万円 63.6万円/㎡ 巣鴨駅 6分
本駒込 5,300万円 88.3万円/㎡ 田端駅 12分
本駒込 4,200万円 70.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 7,000万円 35.0万円/㎡ 白山駅 5分
本駒込 3,100万円 62.0万円/㎡ 田端駅 11分
本駒込 6,200万円 77.5万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 3,400万円 30.9万円/㎡ 駒込駅 12分
本駒込 17,000万円 121.4万円/㎡ 巣鴨駅 7分
本駒込 3,500万円 87.5万円/㎡ 駒込駅 13分
本駒込 11,000万円 100.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 3,300万円 60.0万円/㎡ 本駒込駅 3分
本駒込 14,000万円 82.4万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 4,700万円 94.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 16,000万円 88.9万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 7,100万円 83.5万円/㎡ 本駒込駅 4分
本駒込 3,200万円 91.4万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 2,500万円 62.5万円/㎡ 駒込駅 7分
本駒込 9,500万円 95.0万円/㎡ 本駒込駅 7分
本駒込 7,700万円 102.7万円/㎡ 駒込駅 11分
本駒込 35,000万円 140.0万円/㎡ 千石駅 2分
本駒込 8,000万円 64.0万円/㎡ 本駒込駅 6分
本駒込 9,300万円 97.9万円/㎡ 田端駅 13分
本駒込 7,800万円 91.8万円/㎡ 本駒込駅 13分
本駒込 48,000万円 141.2万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 9,400万円 60.6万円/㎡ 千石駅 3分
本駒込 15,000万円 300.0万円/㎡ 本駒込駅 1分
本駒込 5,000万円 55.6万円/㎡ 本駒込駅 13分
本駒込 5,000万円 35.7万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 27,000万円 135.0万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 11,000万円 115.8万円/㎡ 本駒込駅 -分
本駒込 9,200万円 92.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 3,800万円 58.5万円/㎡ 千石駅 7分
本駒込 15,000万円 81.1万円/㎡ 千石駅 4分
本駒込 6,700万円 67.0万円/㎡ 田端駅 11分
本駒込 5,000万円 76.9万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 5,000万円 76.9万円/㎡ 本駒込駅 8分
本駒込 15,000万円 115.4万円/㎡ 駒込駅 1分
本駒込 3,500万円 53.8万円/㎡ 駒込駅 12分
本駒込 4,500万円 60.0万円/㎡ 駒込駅 8分
本駒込 5,200万円 94.5万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 8,600万円 107.5万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 14,000万円 93.3万円/㎡ 駒込駅 10分
本駒込 7,100万円 67.6万円/㎡ 千石駅 2分
本駒込 8,900万円 89.0万円/㎡ 千石駅 7分
本駒込 1,900万円 23.8万円/㎡ 本駒込駅 2分
本駒込 3,800万円 44.7万円/㎡ 本駒込駅 5分
本駒込 4,000万円 61.5万円/㎡ 本駒込駅 6分

本駒込 直近の取引データ

本駒込の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 本駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:112.5万円/㎡
2. 東京都 文京区 本駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:170.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 本駒込 [map]
本駒込駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:136.7万円/㎡
4. 東京都 文京区 本駒込 [map]
本駒込駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 文京区 本駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,400万円 単価:152.7万円/㎡
6. 東京都 文京区 本駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:85.0万円/㎡
7. 東京都 文京区 本駒込 [map]
千石駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:90.0万円/㎡
8. 東京都 文京区 本駒込 [map]
千石駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:160.0万円/㎡
9. 東京都 文京区 本駒込 [map]
田端駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:138.0万円/㎡
10. 東京都 文京区 本駒込 [map]
田端駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:139.1万円/㎡