湯島の土地価格相場/東京都 文京区

湯島

湯島の土地の価格相場は、坪単価435.0万円/坪、平米単価131.6万円/㎡です。 湯島の土地の価格相場は、湯島の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯島中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

湯島の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 435.0万円/坪
  • 平米単価 131.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 31.1坪 (102.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで湯島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区湯島」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯島」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯島 土地価格相場 最新データ 2023年

湯島の土地の最新の価格相場は、坪単価841.5万円/坪、平米単価254.5万円/㎡です。 湯島の土地の価格相場は、湯島の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 841.5万円/坪
    (前年 452.6万円/坪 前年対比 +85.9%
  • 平米単価 254.5万円/㎡
    (前年 136.9万円/㎡ 前年対比 +85.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 4.5分 前年対比 -77.8%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -18.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯島の価格相場を見てみると、坪単価841.5万円/坪と前年の坪単価452.6万円/坪と比較して、+388.9万円85.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.0分と、前年4.5分から77.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年841.5万円/坪 (254.5万円/㎡)と、前年452.6万円/坪 (136.9万円/㎡)から85.9%上昇しています。

湯島 土地売却価格査定ツール

湯島の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯島の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯島の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯島 土地価格相場の推移

湯島の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯島 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湯島 14,000万円 254.5万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 8,400万円 120.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 10,000万円 153.8万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 16,000万円 200.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 4分
湯島 8,500万円 113.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 2,200万円 31.4万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 54,000万円 245.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 12,000万円 126.3万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 15,000万円 250.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 18,000万円 211.8万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 19,000万円 97.4万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 3,000万円 100.0万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 9,500万円 95.0万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 23,000万円 328.6万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 15,000万円 111.1万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 8,000万円 114.3万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 6,200万円 82.7万円/㎡ 湯島駅 5分
湯島 6,400万円 80.0万円/㎡ 湯島駅 3分
湯島 7,700万円 90.6万円/㎡ 御茶ノ水駅 5分
湯島 19,000万円 97.4万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 8,800万円 92.6万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 11,000万円 122.2万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 8,800万円 97.8万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 43,000万円 122.9万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 17,000万円 91.9万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 7,500万円 150.0万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 5,400万円 90.0万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 3,800万円 63.3万円/㎡ 湯島駅 30分
湯島 17,000万円 141.7万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 17,000万円 154.5万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 5,000万円 90.9万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 6,000万円 109.1万円/㎡ 湯島駅 2分
湯島 5,300万円 88.3万円/㎡ 御茶ノ水駅 8分
湯島 2,400万円 53.3万円/㎡ 湯島駅 1分
湯島 16,000万円 88.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
湯島 8,000万円 66.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 40,000万円 190.5万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分
湯島 5,600万円 93.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 8,500万円 89.5万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 6,000万円 80.0万円/㎡ 湯島駅 7分
湯島 30,000万円 300.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 6分
湯島 39,000万円 169.6万円/㎡ 末広町駅 4分
湯島 39,000万円 371.4万円/㎡ 末広町駅 5分
湯島 13,000万円 136.8万円/㎡ 湯島駅 6分
湯島 5,100万円 85.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
湯島 11,000万円 88.0万円/㎡ 湯島駅 8分
湯島 19,000万円 190.0万円/㎡ 御茶ノ水駅 7分
湯島 4,700万円 72.3万円/㎡ 湯島駅 4分
湯島 4,000万円 53.3万円/㎡ 湯島駅 8分

湯島 直近の取引データ

湯島の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:254.5万円/㎡
2. 東京都 文京区 湯島 [map]
御茶ノ水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:120.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
4. 東京都 文京区 湯島 [map]
御茶ノ水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:200.0万円/㎡
5. 東京都 文京区 湯島 [map]
御茶ノ水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:113.3万円/㎡
6. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 東京都 文京区 湯島 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:54,000万円 単価:245.5万円/㎡
8. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:126.3万円/㎡
9. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:250.0万円/㎡
10. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:211.8万円/㎡