本郷の土地価格相場/東京都 文京区

本郷

本郷の土地の価格相場は、坪単価353.8万円/坪、平米単価107.0万円/㎡です。 本郷の土地の価格相場は、本郷の土地の取引事例135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本郷中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

本郷の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 353.8万円/坪
  • 平米単価 107.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 33.8坪 (111.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 135件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ135件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで本郷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 文京区本郷」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本郷」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本郷 土地価格相場 最新データ 2023年

本郷の土地の最新の価格相場は、坪単価450.6万円/坪、平米単価136.3万円/㎡です。 本郷の土地の価格相場は、本郷の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 450.6万円/坪
    (前年 682.2万円/坪 前年対比 -33.9%
  • 平米単価 136.3万円/㎡
    (前年 206.4万円/㎡ 前年対比 -34%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 5.6分 前年対比 -19.6%
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
    (前年 23.6坪 前年対比 -19.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本郷の価格相場を見てみると、坪単価450.6万円/坪と前年の坪単価682.2万円/坪と比較して、-231.6万円33.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.9坪 (62.5㎡)と、前年23.6坪 (78.0㎡)から19.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年450.6万円/坪 (136.3万円/㎡)と、前年682.2万円/坪 (206.4万円/㎡)から33.9%低下しています。

本郷 土地売却価格査定ツール

本郷の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本郷の過去の取引データ2005/10から2024/02の135件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本郷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本郷の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本郷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本郷 土地価格相場の推移

本郷の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本郷 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本郷 8,900万円 127.1万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 8,000万円 145.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 13,000万円 162.5万円/㎡ 春日駅 6分
本郷 25,000万円 227.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 9,000万円 180.0万円/㎡ 東大前駅 7分
本郷 33,000万円 330.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 3分
本郷 6,600万円 132.0万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 11,000万円 137.5万円/㎡ 春日駅 6分
本郷 7,400万円 123.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 10,000万円 142.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 17,000万円 212.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 64,000万円 365.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 2分
本郷 67,000万円 382.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 3分
本郷 11,000万円 169.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 9,300万円 143.1万円/㎡ 東大前駅 6分
本郷 10,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 6,000万円 120.0万円/㎡ 東大前駅 5分
本郷 10,000万円 105.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 6,400万円 67.4万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 7,200万円 144.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 5,600万円 101.8万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 7,700万円 102.7万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 7,200万円 130.9万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 25,000万円 185.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 5,700万円 103.6万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 7,300万円 121.7万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 12,000万円 104.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 6,600万円 88.0万円/㎡ 春日駅 3分
本郷 5,800万円 96.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 8,800万円 83.8万円/㎡ 春日駅 2分
本郷 1,700万円 18.9万円/㎡ 東大前駅 4分
本郷 8,700万円 72.5万円/㎡ 春日駅 2分
本郷 10,000万円 105.3万円/㎡ 春日駅 3分
本郷 6,100万円 122.0万円/㎡ 春日駅 3分
本郷 12,000万円 114.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 10,000万円 100.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 27,000万円 81.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 11,000万円 95.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 4,700万円 58.8万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 10,000万円 125.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 8,500万円 154.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 6,800万円 136.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 40,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 28,000万円 93.3万円/㎡ 東大前駅 5分
本郷 17,000万円 94.4万円/㎡ 春日駅 8分
本郷 7,400万円 87.1万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 3,600万円 80.0万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 13,000万円 100.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 18,000万円 138.5万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 6,200万円 103.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 3分
本郷 9,300万円 93.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 750万円 13.6万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 6,000万円 85.7万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 7,000万円 116.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 5,000万円 62.5万円/㎡ 春日駅 2分
本郷 14,000万円 112.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
本郷 6,600万円 82.5万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 22,000万円 112.8万円/㎡ 東大前駅 5分
本郷 12,000万円 109.1万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
本郷 78,000万円 288.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 5,200万円 104.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 6,300万円 90.0万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 7,200万円 84.7万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 22,000万円 112.8万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 10,000万円 87.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 6,800万円 80.0万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 7,000万円 70.0万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 20,000万円 76.9万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 30,000万円 54.5万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 7,500万円 75.0万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 4,500万円 90.0万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 21,000万円 233.3万円/㎡ 春日駅 2分
本郷 4,000万円 88.9万円/㎡ 東大前駅 3分
本郷 4,000万円 88.9万円/㎡ 東大前駅 3分
本郷 17,000万円 77.3万円/㎡ 東大前駅 4分
本郷 15,000万円 96.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 4,900万円 44.5万円/㎡ 東大前駅 7分
本郷 5,000万円 76.9万円/㎡ 東大前駅 5分
本郷 9,900万円 55.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 9,100万円 55.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 28,000万円 107.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 8,000万円 100.0万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 12,000万円 96.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 6,500万円 68.4万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 2,900万円 82.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
本郷 12,000万円 96.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
本郷 5,000万円 13.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 11,000万円 122.2万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 10,000万円 74.1万円/㎡ 本郷三丁目駅 3分
本郷 6,900万円 72.6万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 9,700万円 77.6万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 4,500万円 90.0万円/㎡ 東大前駅 7分
本郷 5,000万円 83.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 5,900万円 90.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 4,600万円 40.0万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
本郷 3,800万円 44.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 7分
本郷 6,200万円 103.3万円/㎡ 春日駅 2分
本郷 6,100万円 76.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 16,000万円 88.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 2分
本郷 5,100万円 78.5万円/㎡ 春日駅 3分
本郷 4,700万円 67.1万円/㎡ 春日駅 3分
本郷 29,000万円 170.6万円/㎡ 本郷三丁目駅 1分
本郷 7,400万円 74.0万円/㎡ 水道橋駅 4分
本郷 6,600万円 88.0万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 8,900万円 71.2万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 3,700万円 67.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 6,100万円 101.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 11,000万円 84.6万円/㎡ 東大前駅 7分
本郷 9,300万円 103.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 3分
本郷 9,100万円 75.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 10,000万円 69.0万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 5,100万円 72.9万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 5,400万円 90.0万円/㎡ 水道橋駅 2分
本郷 19,000万円 111.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 32,000万円 182.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 12,000万円 114.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 6分
本郷 13,000万円 185.7万円/㎡ 春日駅 -分
本郷 18,000万円 109.1万円/㎡ 東大前駅 7分
本郷 7,000万円 93.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
本郷 1,400万円 93.3万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
本郷 5,900万円 168.6万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 50,000万円 294.1万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 11,000万円 110.0万円/㎡ 春日駅 7分
本郷 3,300万円 110.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 11,000万円 122.2万円/㎡ 東大前駅 6分
本郷 26,000万円 78.8万円/㎡ 本郷三丁目駅 8分
本郷 3,300万円 36.7万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分
本郷 8,900万円 55.6万円/㎡ 春日駅 4分
本郷 55,000万円 137.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 2分
本郷 5,700万円 57.0万円/㎡ 春日駅 5分
本郷 1,300万円 52.0万円/㎡ 春日駅 1分
本郷 150万円 10.0万円/㎡ 水道橋駅 5分
本郷 210万円 10.5万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 4,000万円 88.9万円/㎡ 本郷三丁目駅 4分
本郷 8,900万円 48.1万円/㎡ 本郷三丁目駅 5分

本郷 直近の取引データ

本郷の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 本郷 [map]
春日駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,900万円 単価:127.1万円/㎡
2. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:145.5万円/㎡
3. 東京都 文京区 本郷 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
4. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:227.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 本郷 [map]
東大前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:180.0万円/㎡
6. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:330.0万円/㎡
7. 東京都 文京区 本郷 [map]
春日駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:132.0万円/㎡
8. 東京都 文京区 本郷 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
9. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:123.3万円/㎡
10. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:142.9万円/㎡