大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価248.4万円/坪、平米単価75.2万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例10,404件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 248.4万円/坪
  • 平米単価 75.2万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 40.6坪 (134.1㎡)
  • 延床面積 51.7坪 (171.0㎡)
  • 取引事例 10,404件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,404件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価297.0万円/坪、平米単価89.9万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例450件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 297.0万円/坪
    (前年 286.9万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 89.9万円/㎡
    (前年 86.8万円/㎡ 前年対比 +3.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.0分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 36.5坪 (120.6㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 -5.2%
  • 延床面積 48.8坪 (161.2㎡)
    (前年 47.4坪 前年対比 +3%
  • 取引事例 450件
    (前年 671件 前年対比 -32.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ450件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大田区の価格相場を見てみると、坪単価297.0万円/坪と前年の坪単価286.9万円/坪と比較して、+10.1万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2024年450件と前年の671件から32.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.4分と、前年9.0分から4.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.5坪 (120.6㎡)と、前年38.5坪 (127.2㎡)から5.2%低下しています。

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/02の10,404件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,670万円 78.7万円/㎡ 374件
下丸子 8,667万円 79.8万円/㎡ 192件
中央 5,948万円 64.8万円/㎡ 609件
中馬込 9,208万円 80.9万円/㎡ 159件
久が原 8,856万円 69.6万円/㎡ 455件
京浜島 55,788万円 44.2万円/㎡ 50件
仲六郷 8,370万円 61.2万円/㎡ 160件
仲池上 12,645万円 71.6万円/㎡ 131件
北千束 14,401万円 100.4万円/㎡ 185件
北嶺町 8,988万円 81.1万円/㎡ 103件
北糀谷 6,858万円 71.7万円/㎡ 71件
北馬込 9,039万円 83.4万円/㎡ 122件
千鳥 11,819万円 80.6万円/㎡ 128件
南久が原 7,303万円 76.2万円/㎡ 103件
南六郷 6,281万円 62.1万円/㎡ 175件
南千束 9,382万円 79.1万円/㎡ 130件
南蒲田 9,737万円 70.7万円/㎡ 168件
南雪谷 8,316万円 79.2万円/㎡ 202件
南馬込 6,719万円 65.3万円/㎡ 556件
城南島 29,878万円 35.4万円/㎡ 37件
多摩川 11,151万円 71.3万円/㎡ 111件
大森中 10,111万円 74.6万円/㎡ 75件
大森北 15,811万円 94.9万円/㎡ 332件
大森南 5,536万円 58.7万円/㎡ 175件
大森本町 28,121万円 95.2万円/㎡ 49件
大森東 6,834万円 70.2万円/㎡ 188件
大森西 7,857万円 68.8万円/㎡ 351件
山王 10,720万円 77.0万円/㎡ 345件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,278万円 75.1万円/㎡ 166件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 8,678万円 67.4万円/㎡ 144件
東六郷 8,023万円 68.7万円/㎡ 157件
東嶺町 10,993万円 82.9万円/㎡ 98件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,291万円 83.5万円/㎡ 175件
東糀谷 12,563万円 58.5万円/㎡ 104件
東蒲田 8,847万円 83.8万円/㎡ 81件
東雪谷 7,696万円 74.4万円/㎡ 387件
東馬込 6,708万円 75.9万円/㎡ 166件
池上 9,212万円 79.0万円/㎡ 440件
田園調布 15,414万円 78.5万円/㎡ 401件
田園調布南 7,346万円 74.7万円/㎡ 78件
田園調布本町 11,591万円 83.0万円/㎡ 148件
矢口 9,937万円 74.9万円/㎡ 199件
石川町 7,403万円 75.6万円/㎡ 59件
羽田 9,296万円 61.4万円/㎡ 227件
羽田旭町 16,815万円 57.5万円/㎡ 13件
萩中 9,646万円 65.2万円/㎡ 94件
蒲田 17,333万円 98.9万円/㎡ 211件
蒲田本町 7,383万円 73.1万円/㎡ 57件
西六郷 6,047万円 66.5万円/㎡ 264件
西嶺町 10,790万円 81.0万円/㎡ 49件
西糀谷 6,401万円 62.8万円/㎡ 239件
西蒲田 11,362万円 99.4万円/㎡ 421件
西馬込 12,808万円 75.8万円/㎡ 76件
雪谷大塚町 27,425万円 99.3万円/㎡ 20件
鵜の木 11,451万円 80.5万円/㎡ 175件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:93.3万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,200万円 単価:91.1万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
4. 東京都 大田区 蒲田本町 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:125.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 下丸子 [map]
下丸子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:91.7万円/㎡
6. 東京都 大田区 下丸子 [map]
下丸子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:96.4万円/㎡
7. 東京都 大田区 田園調布本町 [map]
御嶽山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
8. 東京都 大田区 田園調布本町 [map]
沼部駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:85.7万円/㎡
9. 東京都 大田区 仲池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:67.4万円/㎡
10. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:80.0万円/㎡