調布市の住宅・戸建て価格相場/東京都

調布市

調布市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価156.0万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例4,209件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

調布市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.0万円/坪
  • 平米単価 47.2万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 39.5坪 (130.7㎡)
  • 延床面積 35.3坪 (116.8㎡)
  • 取引事例 4,209件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,209件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

調布市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

調布市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価181.7万円/坪、平米単価55.0万円/㎡です。 調布市の住宅・戸建ての価格相場は、調布市の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.7万円/坪
    (前年 173.1万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 55.0万円/㎡
    (前年 52.4万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 13.9分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 32.6坪 (107.7㎡)
    (前年 38.3坪 前年対比 -14.9%
  • 延床面積 28.8坪 (95.3㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -17.2%
  • 取引事例 85件
    (前年 247件 前年対比 -65.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年調布市の価格相場を見てみると、坪単価181.7万円/坪と前年の坪単価173.1万円/坪と比較して、+8.6万円5%上昇しています。 取引事例は、2025年85件と前年の247件から65.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.1分と、前年13.9分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年32.6坪 (107.7㎡)と、前年38.3坪 (126.6㎡)から14.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.8坪 (95.3㎡)と、前年34.8坪 (114.9㎡)から17.2%低下しています。<

調布市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,209件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 住宅・戸建て価格相場の推移

調布市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 4,820万円 41.0万円/㎡ 200件
下石原 5,465万円 49.1万円/㎡ 187件
仙川町 9,395万円 65.3万円/㎡ 62件
佐須町 5,267万円 43.5万円/㎡ 169件
入間町 5,893万円 46.2万円/㎡ 223件
八雲台 6,422万円 50.2万円/㎡ 72件
国領町 6,605万円 53.9万円/㎡ 294件
多摩川 5,755万円 42.8万円/㎡ 228件
富士見町 5,747万円 44.6万円/㎡ 166件
小島町 9,278万円 56.5万円/㎡ 145件
布田 9,166万円 63.2万円/㎡ 214件
東つつじケ丘 5,670万円 48.0万円/㎡ 123件
染地 4,789万円 41.2万円/㎡ 244件
柴崎 5,613万円 47.9万円/㎡ 91件
深大寺元町 4,759万円 41.5万円/㎡ 129件
深大寺北町 4,458万円 39.5万円/㎡ 275件
深大寺南町 4,049万円 36.9万円/㎡ 83件
深大寺東町 4,454万円 39.7万円/㎡ 332件
緑ケ丘 5,088万円 46.1万円/㎡ 143件
若葉町 7,728万円 50.9万円/㎡ 121件
菊野台 6,666万円 47.7万円/㎡ 173件
西つつじケ丘 7,041万円 54.5万円/㎡ 247件
調布ケ丘 7,460万円 55.3万円/㎡ 146件
野水 3,800万円 27.1万円/㎡ 1件
飛田給 5,023万円 42.2万円/㎡ 141件

調布市 直近の取引データ

調布市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
2. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:73.3万円/㎡
3. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:47.5万円/㎡
4. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:59.0万円/㎡
5. 東京都 調布市 柴崎 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:61.7万円/㎡
6. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:74.0万円/㎡
7. 東京都 調布市 染地 [map]
調布駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:46.2万円/㎡
8. 東京都 調布市 染地 [map]
国領駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:39.2万円/㎡
9. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:71.6万円/㎡
10. 東京都 調布市 調布ケ丘 [map]
調布駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:69.5万円/㎡