大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価249.8万円/坪、平米単価75.6万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例10,629件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 249.8万円/坪
  • 平米単価 75.6万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 40.4坪 (133.6㎡)
  • 延床面積 51.5坪 (170.2㎡)
  • 取引事例 10,629件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,629件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価302.1万円/坪、平米単価91.4万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例674件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 302.1万円/坪
    (前年 287.2万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 91.4万円/㎡
    (前年 86.9万円/㎡ 前年対比 +5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 9.0分 前年対比 +4.4%
  • 専有面積 35.6坪 (117.7㎡)
    (前年 38.4坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 46.2坪 (152.7㎡)
    (前年 47.4坪 前年対比 -2.5%
  • 取引事例 674件
    (前年 672件 前年対比 +0.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ674件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大田区の価格相場を見てみると、坪単価302.1万円/坪と前年の坪単価287.2万円/坪と比較して、+14.9万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2024年674件と前年の672件から0.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.4分と、前年9.0分から4.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年35.6坪 (117.7㎡)と、前年38.4坪 (127.0㎡)から7.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.2坪 (152.7㎡)と、前年47.4坪 (156.7㎡)から2.5%低下しています。<

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/05の10,629件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,676万円 79.0万円/㎡ 378件
下丸子 8,657万円 80.0万円/㎡ 196件
中央 5,952万円 65.2万円/㎡ 621件
中馬込 9,173万円 81.3万円/㎡ 162件
久が原 8,839万円 69.9万円/㎡ 461件
京浜島 55,788万円 44.2万円/㎡ 50件
仲六郷 8,283万円 61.1万円/㎡ 163件
仲池上 12,596万円 71.7万円/㎡ 132件
北千束 14,340万円 101.0万円/㎡ 191件
北嶺町 8,967万円 80.9万円/㎡ 104件
北糀谷 6,858万円 71.7万円/㎡ 71件
北馬込 9,096万円 83.7万円/㎡ 125件
千鳥 12,024万円 80.5万円/㎡ 131件
南久が原 7,339万円 76.7万円/㎡ 104件
南六郷 6,276万円 62.5万円/㎡ 177件
南千束 9,455万円 79.2万円/㎡ 131件
南蒲田 11,115万円 73.9万円/㎡ 175件
南雪谷 8,353万円 79.2万円/㎡ 204件
南馬込 6,736万円 65.8万円/㎡ 573件
城南島 29,878万円 35.4万円/㎡ 37件
多摩川 11,076万円 71.4万円/㎡ 113件
大森中 10,111万円 74.6万円/㎡ 75件
大森北 15,652万円 95.9万円/㎡ 340件
大森南 5,555万円 59.8万円/㎡ 185件
大森本町 27,799万円 94.9万円/㎡ 50件
大森東 6,824万円 70.9万円/㎡ 191件
大森西 7,971万円 68.8万円/㎡ 358件
山王 10,650万円 77.6万円/㎡ 356件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,254万円 75.6万円/㎡ 170件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 9,098万円 68.4万円/㎡ 146件
東六郷 8,014万円 69.3万円/㎡ 163件
東嶺町 10,907万円 82.3万円/㎡ 99件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,251万円 83.6万円/㎡ 178件
東糀谷 12,326万円 60.9万円/㎡ 110件
東蒲田 8,784万円 84.6万円/㎡ 83件
東雪谷 7,668万円 74.7万円/㎡ 397件
東馬込 6,754万円 76.6万円/㎡ 168件
池上 9,179万円 78.9万円/㎡ 447件
田園調布 15,398万円 79.3万円/㎡ 413件
田園調布南 7,264万円 74.7万円/㎡ 81件
田園調布本町 11,450万円 83.0万円/㎡ 154件
矢口 9,899万円 75.3万円/㎡ 201件
石川町 7,421万円 76.2万円/㎡ 61件
羽田 9,202万円 61.4万円/㎡ 231件
羽田旭町 16,815万円 57.5万円/㎡ 13件
萩中 9,554万円 65.9万円/㎡ 96件
蒲田 17,151万円 98.7万円/㎡ 215件
蒲田本町 7,341万円 74.0万円/㎡ 58件
西六郷 6,059万円 66.7万円/㎡ 267件
西嶺町 10,790万円 81.0万円/㎡ 49件
西糀谷 7,070万円 64.1万円/㎡ 249件
西蒲田 11,410万円 100.0万円/㎡ 431件
西馬込 12,632万円 76.0万円/㎡ 79件
雪谷大塚町 27,425万円 99.3万円/㎡ 20件
鵜の木 11,416万円 80.0万円/㎡ 177件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:63.0万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:106.7万円/㎡
3. 東京都 大田区 石川町 [map]
石川台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,100万円 単価:101.3万円/㎡
4. 東京都 大田区 下丸子 [map]
下丸子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
5. 東京都 大田区 田園調布本町 [map]
沼部駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
6. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
糀谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 西馬込 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:74.5万円/㎡
8. 東京都 大田区 西馬込 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,400万円 単価:110.6万円/㎡
9. 東京都 大田区 東糀谷 [map]
大鳥居駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:113.3万円/㎡
10. 東京都 大田区 南雪谷 [map]
雪が谷大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:82.1万円/㎡