大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価247.4万円/坪、平米単価74.8万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例10,182件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 247.4万円/坪
  • 平米単価 74.8万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 40.7坪 (134.5㎡)
  • 延床面積 51.9坪 (171.7㎡)
  • 取引事例 10,182件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,182件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価296.5万円/坪、平米単価89.7万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例233件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 296.5万円/坪
    (前年 287.6万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 89.7万円/㎡
    (前年 87.0万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 9.0分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 39.1坪 (129.1㎡)
    (前年 38.2坪 前年対比 +2.4%
  • 延床面積 55.4坪 (183.3㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 +17.4%
  • 取引事例 233件
    (前年 667件 前年対比 -65.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ233件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大田区の価格相場を見てみると、坪単価296.5万円/坪と前年の坪単価287.6万円/坪と比較して、+8.9万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2024年233件と前年の667件から65.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年39.1坪 (129.1㎡)と、前年38.2坪 (126.2㎡)から2.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年55.4坪 (183.3㎡)と、前年47.2坪 (156.0㎡)から17.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年296.5万円/坪 (89.7万円/㎡)と、前年287.6万円/坪 (87.0万円/㎡)から3.1%上昇しています。

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,182件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,704万円 78.8万円/㎡ 365件
下丸子 8,494万円 78.3万円/㎡ 184件
中央 5,880万円 64.3万円/㎡ 594件
中馬込 9,267万円 80.1万円/㎡ 155件
久が原 8,862万円 69.1万円/㎡ 448件
京浜島 55,600万円 43.5万円/㎡ 49件
仲六郷 8,468万円 60.8万円/㎡ 155件
仲池上 12,641万円 71.2万円/㎡ 128件
北千束 14,533万円 100.6万円/㎡ 180件
北嶺町 8,897万円 80.7万円/㎡ 99件
北糀谷 6,858万円 71.7万円/㎡ 71件
北馬込 9,080万円 82.9万円/㎡ 120件
千鳥 11,856万円 80.3万円/㎡ 127件
南久が原 7,278万円 76.1万円/㎡ 101件
南六郷 6,371万円 62.2万円/㎡ 168件
南千束 9,397万円 78.8万円/㎡ 129件
南蒲田 9,829万円 70.6万円/㎡ 165件
南雪谷 8,318万円 79.2万円/㎡ 198件
南馬込 6,726万円 65.0万円/㎡ 541件
城南島 29,878万円 35.4万円/㎡ 37件
多摩川 11,339万円 71.5万円/㎡ 107件
大森中 10,180万円 74.2万円/㎡ 74件
大森北 15,856万円 94.3万円/㎡ 324件
大森南 5,489万円 58.7万円/㎡ 170件
大森本町 28,591万円 95.0万円/㎡ 48件
大森東 6,239万円 69.8万円/㎡ 182件
大森西 7,928万円 68.8万円/㎡ 344件
山王 10,742万円 76.4万円/㎡ 337件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,224万円 74.6万円/㎡ 163件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 7,556万円 66.7万円/㎡ 142件
東六郷 8,113万円 69.1万円/㎡ 154件
東嶺町 11,019万円 82.7万円/㎡ 96件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,330万円 82.6万円/㎡ 170件
東糀谷 12,639万円 58.0万円/㎡ 103件
東蒲田 8,847万円 83.8万円/㎡ 81件
東雪谷 7,648万円 73.8万円/㎡ 378件
東馬込 6,741万円 75.2万円/㎡ 163件
池上 9,191万円 78.9万円/㎡ 435件
田園調布 15,471万円 77.6万円/㎡ 388件
田園調布南 7,347万円 73.4万円/㎡ 71件
田園調布本町 11,783万円 83.1万円/㎡ 143件
矢口 10,081万円 75.3万円/㎡ 195件
石川町 7,483万円 76.3万円/㎡ 58件
羽田 9,334万円 61.3万円/㎡ 225件
羽田旭町 16,815万円 57.5万円/㎡ 13件
萩中 9,653万円 65.6万円/㎡ 92件
蒲田 17,389万円 99.0万円/㎡ 210件
蒲田本町 7,425万円 72.1万円/㎡ 56件
西六郷 5,957万円 66.2万円/㎡ 260件
西嶺町 10,790万円 81.0万円/㎡ 49件
西糀谷 6,385万円 62.5万円/㎡ 236件
西蒲田 11,282万円 99.1万円/㎡ 416件
西馬込 12,766万円 75.4万円/㎡ 75件
雪谷大塚町 27,425万円 99.3万円/㎡ 20件
鵜の木 11,455万円 79.8万円/㎡ 171件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:86.4万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
4. 東京都 大田区 大森中 [map]
大森町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
5. 東京都 大田区 田園調布本町 [map]
沼部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 東京都 大田区 仲池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
7. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
糀谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:65.3万円/㎡
8. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
9. 東京都 大田区 西糀谷 [map]
糀谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:116.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 西馬込 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:116.7万円/㎡