大田区の住宅・戸建て価格相場/東京都

大田区

大田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価251.1万円/坪、平米単価75.9万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例10,879件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 251.1万円/坪
  • 平米単価 75.9万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 40.2坪 (133.0㎡)
  • 延床面積 51.2坪 (169.3㎡)
  • 取引事例 10,879件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,879件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

大田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価308.4万円/坪、平米単価93.3万円/㎡です。 大田区の住宅・戸建ての価格相場は、大田区の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 308.4万円/坪
    (前年 301.7万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 93.3万円/㎡
    (前年 91.3万円/㎡ 前年対比 +2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 9.3分 前年対比 +21.5%
  • 専有面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 36.0坪 前年対比 -21.7%
  • 延床面積 36.0坪 (118.9㎡)
    (前年 46.3坪 前年対比 -22.2%
  • 取引事例 149件
    (前年 773件 前年対比 -80.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大田区の価格相場を見てみると、坪単価308.4万円/坪と前年の坪単価301.7万円/坪と比較して、+6.7万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2025年149件と前年の773件から80.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.3分と、前年9.3分から21.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.2坪 (93.3㎡)と、前年36.0坪 (118.9㎡)から21.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年36.0坪 (118.9㎡)と、前年46.3坪 (153.1㎡)から22.2%低下しています。<

大田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,879件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 住宅・戸建て価格相場の推移

大田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 8,737万円 79.3万円/㎡ 391件
下丸子 8,589万円 80.5万円/㎡ 201件
中央 5,974万円 66.0万円/㎡ 637件
中馬込 9,138万円 81.6万円/㎡ 167件
久が原 8,865万円 70.3万円/㎡ 469件
京浜島 55,788万円 44.2万円/㎡ 50件
仲六郷 8,157万円 61.6万円/㎡ 169件
仲池上 13,213万円 72.2万円/㎡ 135件
北千束 15,327万円 101.2万円/㎡ 196件
北嶺町 9,006万円 81.3万円/㎡ 105件
北糀谷 6,858万円 71.7万円/㎡ 71件
北馬込 9,167万円 83.3万円/㎡ 129件
千鳥 11,893万円 81.0万円/㎡ 136件
南久が原 7,339万円 76.7万円/㎡ 104件
南六郷 6,222万円 63.1万円/㎡ 182件
南千束 9,581万円 80.9万円/㎡ 135件
南蒲田 10,866万円 73.5万円/㎡ 183件
南雪谷 8,350万円 79.5万円/㎡ 207件
南馬込 6,830万円 66.6万円/㎡ 590件
城南島 29,878万円 35.4万円/㎡ 37件
多摩川 10,719万円 71.4万円/㎡ 119件
大森中 10,111万円 74.6万円/㎡ 75件
大森北 15,515万円 96.4万円/㎡ 345件
大森南 5,666万円 61.1万円/㎡ 193件
大森本町 27,342万円 94.8万円/㎡ 51件
大森東 6,871万円 71.8万円/㎡ 199件
大森西 7,984万円 69.0万円/㎡ 367件
山王 10,619万円 77.8万円/㎡ 361件
平和島 282,500万円 150.1万円/㎡ 4件
新蒲田 6,241万円 76.2万円/㎡ 175件
昭和島 41,650万円 32.2万円/㎡ 8件
本羽田 9,042万円 68.6万円/㎡ 148件
東六郷 7,937万円 69.2万円/㎡ 166件
東嶺町 10,811万円 83.0万円/㎡ 101件
東海 22,357万円 35.4万円/㎡ 7件
東矢口 7,242万円 83.6万円/㎡ 179件
東糀谷 12,233万円 60.8万円/㎡ 111件
東蒲田 8,811万円 85.1万円/㎡ 84件
東雪谷 7,667万円 75.5万円/㎡ 411件
東馬込 6,714万円 76.8万円/㎡ 172件
池上 9,182万円 79.2万円/㎡ 454件
田園調布 15,485万円 80.1万円/㎡ 427件
田園調布南 7,578万円 75.2万円/㎡ 82件
田園調布本町 11,399万円 83.3万円/㎡ 156件
矢口 9,840万円 75.6万円/㎡ 204件
石川町 7,440万円 77.5万円/㎡ 63件
羽田 9,090万円 62.0万円/㎡ 239件
羽田旭町 16,815万円 57.5万円/㎡ 13件
萩中 9,492万円 66.0万円/㎡ 98件
蒲田 17,041万円 98.3万円/㎡ 219件
蒲田本町 7,353万円 75.0万円/㎡ 60件
西六郷 6,057万円 67.4万円/㎡ 273件
西嶺町 10,714万円 81.4万円/㎡ 50件
西糀谷 7,026万円 64.2万円/㎡ 253件
西蒲田 11,355万円 99.9万円/㎡ 438件
西馬込 12,531万円 75.8万円/㎡ 80件
雪谷大塚町 29,250万円 98.4万円/㎡ 22件
鵜の木 11,403万円 80.1万円/㎡ 178件

大田区 直近の取引データ

大田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:56.8万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:67.7万円/㎡
4. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:101.5万円/㎡
5. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
6. 東京都 大田区 石川町 [map]
緑が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
7. 東京都 大田区 蒲田本町 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:112.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 蒲田本町 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,800万円 単価:98.0万円/㎡
9. 東京都 大田区 下丸子 [map]
武蔵新田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:113.3万円/㎡
10. 東京都 大田区 田園調布本町 [map]
御嶽山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:127.3万円/㎡