町田市の住宅・戸建て価格相場/東京都

町田市

町田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.1万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例9,135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
町田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

町田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.1万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 22.3年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 53.1坪 (175.7㎡)
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
  • 取引事例 9,135件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,135件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで町田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都町田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「町田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

町田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

町田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.2万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例463件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.2万円/坪
    (前年 91.0万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 +5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.7分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 50.2坪 (166.1㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 -3.5%
  • 延床面積 36.1坪 (119.4㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 -0.3%
  • 取引事例 463件
    (前年 670件 前年対比 -30.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ463件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年町田市の価格相場を見てみると、坪単価96.2万円/坪と前年の坪単価91.0万円/坪と比較して、+5.2万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2024年463件と前年の670件から30.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年50.2坪 (166.1㎡)と、前年52.0坪 (171.8㎡)から3.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.1坪 (119.4㎡)と、前年36.2坪 (119.6㎡)から0.3%低下しています。<

町田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

町田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、町田市の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,135件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

町田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

町田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、町田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

町田市 住宅・戸建て価格相場の推移

町田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

町田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 5,495万円 26.0万円/㎡ 212件
三輪町 3,456万円 25.2万円/㎡ 170件
三輪緑山 4,073万円 20.8万円/㎡ 157件
上小山田町 2,547万円 15.8万円/㎡ 108件
下小山田町 2,672万円 16.5万円/㎡ 99件
中町 8,172万円 48.6万円/㎡ 109件
南つくし野 5,113万円 28.2万円/㎡ 143件
南大谷 3,617万円 27.2万円/㎡ 319件
南成瀬 6,054万円 36.3万円/㎡ 184件
南町田 5,277万円 38.1万円/㎡ 62件
原町田 20,660万円 80.2万円/㎡ 115件
図師町 2,822万円 18.3万円/㎡ 244件
大蔵町 3,755万円 24.6万円/㎡ 245件
小山ヶ丘 6,715万円 29.4万円/㎡ 146件
小山田桜台 2,100万円 12.0万円/㎡ 11件
小山町 3,702万円 24.4万円/㎡ 469件
小川 4,512万円 31.5万円/㎡ 233件
小野路町 3,048万円 14.8万円/㎡ 91件
山崎 3,200万円 26.7万円/㎡ 16件
山崎町 3,093万円 20.0万円/㎡ 157件
常盤町 3,530万円 18.8万円/㎡ 117件
広袴 3,895万円 23.0万円/㎡ 77件
広袴町 6,671万円 28.2万円/㎡ 21件
忠生 3,422万円 25.3万円/㎡ 187件
成瀬 4,095万円 26.7万円/㎡ 268件
成瀬が丘 5,602万円 37.7万円/㎡ 91件
成瀬台 4,264万円 24.1万円/㎡ 225件
旭町 4,634万円 31.9万円/㎡ 129件
木曽東 3,678万円 28.3万円/㎡ 153件
木曽町 3,543万円 26.1万円/㎡ 21件
木曽西 3,956万円 27.5万円/㎡ 218件
本町田 3,486万円 23.1万円/㎡ 460件
東玉川学園 3,961万円 25.6万円/㎡ 166件
根岸 5,769万円 22.6万円/㎡ 39件
根岸町 7,808万円 22.8万円/㎡ 12件
森野 13,235万円 46.0万円/㎡ 143件
玉川学園 4,165万円 25.7万円/㎡ 522件
相原町 2,743万円 19.0万円/㎡ 321件
真光寺 4,491万円 22.6万円/㎡ 91件
真光寺町 3,002万円 21.1万円/㎡ 61件
矢部町 3,254万円 23.1万円/㎡ 50件
能ヶ谷 4,848万円 27.6万円/㎡ 228件
薬師台 4,642万円 23.4万円/㎡ 114件
西成瀬 3,723万円 22.5万円/㎡ 123件
野津田町 4,828万円 21.1万円/㎡ 298件
金井 3,628万円 22.8万円/㎡ 342件
金井ヶ丘 4,057万円 23.3万円/㎡ 89件
金井町 3,667万円 23.2万円/㎡ 172件
金森 3,979万円 28.2万円/㎡ 318件
金森東 4,286万円 29.5万円/㎡ 149件
高ヶ坂 3,615万円 26.0万円/㎡ 219件
鶴川 4,080万円 24.2万円/㎡ 253件
鶴間 8,890万円 33.3万円/㎡ 150件

町田市 直近の取引データ

町田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 相原町 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡
2. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
3. 東京都 町田市 上小山田町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.2万円/㎡
4. 東京都 町田市 上小山田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
5. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
6. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
7. 東京都 町田市 南成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:38.3万円/㎡
8. 東京都 町田市 山崎町 [map]
町田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
9. 東京都 町田市 木曽西 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:36.0万円/㎡
10. 東京都 町田市 木曽西 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡