能ヶ谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 町田市

能ヶ谷

能ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価92.5万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 能ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、能ヶ谷の住宅・戸建ての取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
能ヶ谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

能ヶ谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 92.5万円/坪
  • 平米単価 28.0万円/㎡
  • 築年数 22.8年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 58.1坪 (192.0㎡)
  • 延床面積 36.5坪 (120.5㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで能ヶ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 町田市能ヶ谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「能ヶ谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

能ヶ谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

能ヶ谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.5万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 能ヶ谷の住宅・戸建ての価格相場は、能ヶ谷の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.5万円/坪
    (前年 81.9万円/坪 前年対比 -12.7%
  • 平米単価 21.6万円/㎡
    (前年 24.8万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 31.5年
    (前年 27.4年 前年対比 +15%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 13.2分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 68.4坪 前年対比 -5%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 +7.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年能ヶ谷の価格相場を見てみると、坪単価71.5万円/坪と前年の坪単価81.9万円/坪と比較して、-10.4万円12.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.5年と、前年27.4年から15%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.0坪 (215.0㎡)と、前年68.4坪 (226.1㎡)から5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年71.5万円/坪 (21.6万円/㎡)と、前年81.9万円/坪 (24.8万円/㎡)から12.7%低下しています。

能ヶ谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

能ヶ谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、能ヶ谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

能ヶ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

能ヶ谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、能ヶ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

能ヶ谷 住宅・戸建て価格相場の推移

能ヶ谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

能ヶ谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
能ヶ谷 5,300万円 18.3万円/㎡ 8分
能ヶ谷 3,500万円 25.0万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 3,600万円 10.6万円/㎡ 9分
能ヶ谷 5,000万円 23.8万円/㎡ 9分
能ヶ谷 6,600万円 20.0万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 5,700万円 34.5万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 3,600万円 14.4万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 5,200万円 38.5万円/㎡ 11分
能ヶ谷 6,000万円 31.6万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 5,500万円 28.2万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 4,700万円 21.4万円/㎡ 鶴川駅 4分
能ヶ谷 3,500万円 13.0万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 6,500万円 32.5万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 3,800万円 36.2万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 3,000万円 33.3万円/㎡ 鶴川駅 5分
能ヶ谷 3,800万円 29.2万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 5,100万円 30.0万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 33,000万円 57.9万円/㎡ 鶴川駅 4分
能ヶ谷 4,900万円 22.3万円/㎡ 鶴川駅 24分
能ヶ谷 3,400万円 12.1万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 3,800万円 28.1万円/㎡ 9分
能ヶ谷 5,500万円 34.4万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 6,200万円 33.5万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 5,100万円 30.0万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 5,000万円 29.4万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 5,500万円 32.4万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 2,800万円 25.5万円/㎡ 10分
能ヶ谷 4,200万円 24.7万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 4,500万円 25.7万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 5,800万円 26.4万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 4,000万円 32.0万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 2,500万円 10.0万円/㎡ 鶴川駅 20分
能ヶ谷 4,900万円 19.6万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 4,200万円 32.3万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 3,500万円 13.0万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 5,000万円 29.4万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 5,600万円 30.3万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 1,900万円 7.6万円/㎡ 12分
能ヶ谷 4,100万円 21.6万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 3,800万円 29.2万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 5,900万円 31.9万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 5,500万円 32.4万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 3,200万円 16.4万円/㎡ 12分
能ヶ谷 3,800万円 14.6万円/㎡ 14分
能ヶ谷 4,600万円 26.3万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 17,000万円 9.4万円/㎡ 鶴川駅 4分
能ヶ谷 6,400万円 34.6万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 6,200万円 25.8万円/㎡ 11分
能ヶ谷 4,800万円 27.4万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 4,800万円 27.4万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 4,800万円 20.9万円/㎡ 鶴川駅 17分
能ヶ谷 3,500万円 35.0万円/㎡ 15分
能ヶ谷 4,700万円 34.8万円/㎡ 鶴川駅 3分
能ヶ谷 4,600万円 18.4万円/㎡ 12分
能ヶ谷 5,600万円 22.4万円/㎡ 12分
能ヶ谷 4,100万円 41.0万円/㎡ 鶴川駅 10分
能ヶ谷 3,000万円 33.3万円/㎡ 鶴川駅 5分
能ヶ谷 3,600万円 12.0万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 5,100万円 26.2万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 5,300万円 14.7万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 5,100万円 15.5万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 2,800万円 21.5万円/㎡ 鶴川駅 24分
能ヶ谷 3,200万円 23.7万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 2,900万円 32.2万円/㎡ 8分
能ヶ谷 1,900万円 14.6万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 4,600万円 30.7万円/㎡ 鶴川駅 4分
能ヶ谷 5,400万円 32.7万円/㎡ 鶴川駅 11分
能ヶ谷 2,600万円 10.0万円/㎡ 鶴川駅 20分
能ヶ谷 3,000万円 13.6万円/㎡ 鶴川駅 23分
能ヶ谷 5,300万円 17.1万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 6,400万円 32.0万円/㎡ 鶴川駅 12分
能ヶ谷 5,600万円 30.3万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 3,000万円 19.4万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 2,800万円 11.2万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 5,300万円 27.9万円/㎡ 鶴川駅 12分
能ヶ谷 4,300万円 15.9万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 3,000万円 9.1万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 3,900万円 18.6万円/㎡ 10分
能ヶ谷 3,000万円 17.1万円/㎡ 鶴川駅 7分
能ヶ谷 800万円 8.9万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 3,000万円 12.5万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 3,600万円 27.7万円/㎡ 11分
能ヶ谷 3,600万円 18.0万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 2,600万円 15.8万円/㎡ 鶴川駅 5分
能ヶ谷 6,300万円 33.2万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 3,400万円 27.2万円/㎡ 15分
能ヶ谷 4,400万円 35.2万円/㎡ 鶴川駅 4分
能ヶ谷 5,000万円 25.0万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 3,000万円 13.6万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 3,100万円 21.4万円/㎡ 鶴川駅 2分
能ヶ谷 5,800万円 37.4万円/㎡ 鶴川駅 5分
能ヶ谷 3,400万円 27.2万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 3,300万円 17.4万円/㎡ 9分
能ヶ谷 4,500万円 23.1万円/㎡ 9分
能ヶ谷 4,900万円 26.5万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 3,100万円 18.8万円/㎡ 鶴川駅 7分
能ヶ谷 4,900万円 22.3万円/㎡ 11分
能ヶ谷 7,000万円 35.9万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 3,200万円 16.8万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 3,400万円 22.7万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 3,700万円 28.5万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 3,000万円 15.4万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 6,000万円 31.6万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 5,100万円 28.3万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 4,800万円 40.0万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 2,900万円 20.0万円/㎡ 11分
能ヶ谷 3,900万円 30.0万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 4,200万円 32.3万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 4,300万円 33.1万円/㎡ 鶴川駅 17分
能ヶ谷 4,000万円 30.8万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 3,100万円 25.8万円/㎡ 鶴川駅 23分
能ヶ谷 5,300万円 44.2万円/㎡ 鶴川駅 10分
能ヶ谷 5,000万円 29.4万円/㎡ 鶴川駅 10分
能ヶ谷 4,600万円 30.7万円/㎡ 16分
能ヶ谷 1,900万円 10.9万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 5,800万円 41.4万円/㎡ 鶴川駅 10分
能ヶ谷 4,300万円 34.4万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 4,100万円 32.8万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 3,700万円 26.4万円/㎡ 9分
能ヶ谷 4,000万円 30.8万円/㎡ 鶴川駅 17分
能ヶ谷 2,700万円 13.5万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 4,500万円 27.3万円/㎡ 鶴川駅 20分
能ヶ谷 4,900万円 40.8万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 5,200万円 40.0万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 4,200万円 42.0万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 3,500万円 33.3万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 1,000万円 5.7万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 4,600万円 32.9万円/㎡ 15分
能ヶ谷 6,000万円 31.6万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 4,500万円 36.0万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 3,200万円 21.3万円/㎡ 17分
能ヶ谷 3,700万円 17.6万円/㎡ 鶴川駅 9分
能ヶ谷 6,600万円 44.0万円/㎡ 12分
能ヶ谷 6,700万円 46.2万円/㎡ 11分
能ヶ谷 6,400万円 44.1万円/㎡ 12分
能ヶ谷 1,700万円 20.0万円/㎡ 7分
能ヶ谷 6,200万円 44.3万円/㎡ 12分
能ヶ谷 7,400万円 14.8万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 4,400万円 28.4万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 7,100万円 49.0万円/㎡ 鶴川駅 18分
能ヶ谷 6,300万円 43.4万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 7,500万円 48.4万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 6,400万円 44.1万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 1,800万円 10.9万円/㎡ 鶴川駅 6分
能ヶ谷 3,300万円 28.7万円/㎡ 鶴川駅 6分
能ヶ谷 3,300万円 27.5万円/㎡ 鶴川駅 6分
能ヶ谷 4,200万円 28.0万円/㎡ 鶴川駅 6分
能ヶ谷 4,600万円 38.3万円/㎡ 鶴川駅 14分
能ヶ谷 4,000万円 22.2万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 3,900万円 32.5万円/㎡ 鶴川駅 5分
能ヶ谷 3,100万円 20.0万円/㎡ 鶴川駅 7分
能ヶ谷 3,400万円 30.9万円/㎡ 鶴川駅 8分
能ヶ谷 5,100万円 17.0万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 5,000万円 25.0万円/㎡ 8分
能ヶ谷 4,800万円 19.2万円/㎡ 鶴川駅 25分
能ヶ谷 3,900万円 45.9万円/㎡ 鶴川駅 10分
能ヶ谷 6,600万円 38.8万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 5,400万円 43.2万円/㎡ 鶴川駅 -分
能ヶ谷 5,000万円 25.0万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 8,700万円 44.6万円/㎡ 鶴川駅 -分
能ヶ谷 8,500万円 43.6万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 3,100万円 8.4万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 9,100万円 41.4万円/㎡ 鶴川駅 23分
能ヶ谷 6,300万円 33.2万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 4,500万円 25.7万円/㎡ 11分
能ヶ谷 4,300万円 50.6万円/㎡ 鶴川駅 13分
能ヶ谷 3,700万円 27.4万円/㎡ 鶴川駅 6分
能ヶ谷 6,600万円 34.7万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 8,100万円 41.5万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 5,700万円 23.8万円/㎡ 鶴川駅 20分
能ヶ谷 6,500万円 37.1万円/㎡ 鶴川駅 17分
能ヶ谷 8,400万円 43.1万円/㎡ 鶴川駅 17分
能ヶ谷 9,200万円 41.8万円/㎡ 鶴川駅 21分
能ヶ谷 7,600万円 46.1万円/㎡ 鶴川駅 15分
能ヶ谷 8,200万円 39.0万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 7,400万円 37.0万円/㎡ 鶴川駅 19分
能ヶ谷 9,900万円 45.0万円/㎡ 鶴川駅 20分
能ヶ谷 9,500万円 43.2万円/㎡ 鶴川駅 16分
能ヶ谷 12,000万円 50.0万円/㎡ 16分

能ヶ谷 直近の取引データ

能ヶ谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:18.3万円/㎡
2. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
3. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.6万円/㎡
4. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:23.8万円/㎡
5. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:21分 築:37年 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:20.0万円/㎡
6. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:34.5万円/㎡
7. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:21分 築:53年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:14.4万円/㎡
8. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:38.5万円/㎡
9. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:31.6万円/㎡
10. 東京都 町田市 能ヶ谷 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:15分 築:20年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:28.2万円/㎡