渋谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価712.7万円/坪、平米単価215.6万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例2,696件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 712.7万円/坪
  • 平米単価 215.6万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 53.3坪 (176.3㎡)
  • 延床面積 105.9坪 (349.9㎡)
  • 取引事例 2,696件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,696件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渋谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

渋谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,065.4万円/坪、平米単価322.3万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,065.4万円/坪
    (前年 893.8万円/坪 前年対比 +19.2%
  • 平米単価 322.3万円/㎡
    (前年 270.4万円/㎡ 前年対比 +19.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 7.2分 前年対比 +6.9%
  • 専有面積 53.3坪 (176.0㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 +9%
  • 延床面積 98.8坪 (326.6㎡)
    (前年 94.4坪 前年対比 +4.7%
  • 取引事例 100件
    (前年 164件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価1,065.4万円/坪と前年の坪単価893.8万円/坪と比較して、+171.6万円19.2%上昇しています。 取引事例は、2024年100件と前年の164件から39%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年53.3坪 (176.0㎡)と、前年48.9坪 (161.5㎡)から9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年98.8坪 (326.6㎡)と、前年94.4坪 (312.1㎡)から4.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年1,065.4万円/坪 (322.3万円/㎡)と、前年893.8万円/坪 (270.4万円/㎡)から19.2%上昇しています。

渋谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,696件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

渋谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 26,256万円 145.4万円/㎡ 136件
代々木 38,109万円 192.0万円/㎡ 233件
代官山町 47,704万円 293.7万円/㎡ 23件
元代々木町 36,478万円 139.7万円/㎡ 36件
円山町 25,803万円 193.5万円/㎡ 37件
初台 21,303万円 112.4万円/㎡ 69件
千駄ケ谷 42,419万円 206.1万円/㎡ 148件
南平台町 50,946万円 238.4万円/㎡ 13件
大山町 65,921万円 156.4万円/㎡ 34件
宇田川町 102,786万円 614.1万円/㎡ 35件
富ケ谷 25,055万円 142.3万円/㎡ 84件
幡ケ谷 15,793万円 112.0万円/㎡ 155件
広尾 49,274万円 256.0万円/㎡ 87件
恵比寿 52,721万円 247.2万円/㎡ 163件
恵比寿南 57,294万円 289.9万円/㎡ 53件
恵比寿西 66,349万円 321.1万円/㎡ 45件
本町 11,928万円 100.8万円/㎡ 381件
34,830万円 245.2万円/㎡ 71件
松濤 83,342万円 238.0万円/㎡ 52件
桜丘町 114,741万円 334.7万円/㎡ 27件
渋谷 122,169万円 514.1万円/㎡ 58件
猿楽町 35,642万円 194.9万円/㎡ 31件
神南 180,222万円 541.2万円/㎡ 18件
神宮前 86,721万円 366.0万円/㎡ 263件
神山町 40,775万円 179.3万円/㎡ 51件
神泉町 23,179万円 195.6万円/㎡ 24件
笹塚 14,005万円 99.7万円/㎡ 169件
西原 22,370万円 127.7万円/㎡ 116件
道玄坂 90,710万円 653.5万円/㎡ 60件
鉢山町 62,742万円 173.3万円/㎡ 12件
鶯谷町 32,975万円 171.3万円/㎡ 12件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:130.7万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
白金台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:266.7万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 千駄ケ谷 [map]
千駄ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:160.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 初台 [map]
初台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:293.3万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 恵比寿南 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:78,000万円 単価:600.0万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 大山町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:324.3万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
表参道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:490,000万円 単価:490.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 千駄ケ谷 [map]
北参道駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:48,000万円 単価:342.9万円/㎡