渋谷区の住宅・戸建て価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価703.0万円/坪、平米単価212.7万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例2,647件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 703.0万円/坪
  • 平米単価 212.7万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 53.3坪 (176.2㎡)
  • 延床面積 105.5坪 (348.8㎡)
  • 取引事例 2,647件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,647件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

渋谷区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

渋谷区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価876.2万円/坪、平米単価265.1万円/㎡です。 渋谷区の住宅・戸建ての価格相場は、渋谷区の住宅・戸建ての取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 876.2万円/坪
    (前年 901.9万円/坪 前年対比 -2.8%
  • 平米単価 265.1万円/㎡
    (前年 272.8万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 7.1分 前年対比 +15.5%
  • 専有面積 52.7坪 (174.1㎡)
    (前年 48.3坪 前年対比 +9.1%
  • 延床面積 74.1坪 (245.0㎡)
    (前年 95.1坪 前年対比 -22.1%
  • 取引事例 54件
    (前年 161件 前年対比 -66.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価876.2万円/坪と前年の坪単価901.9万円/坪と比較して、-25.7万円2.8%下降しています。 取引事例は、2024年54件と前年の161件から66.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.2分と、前年7.1分から15.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年74.1坪 (245.0㎡)と、前年95.1坪 (314.5㎡)から22.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年876.2万円/坪 (265.1万円/㎡)と、前年901.9万円/坪 (272.8万円/㎡)から2.8%低下しています。

渋谷区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,647件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て価格相場の推移

渋谷区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 26,013万円 144.2万円/㎡ 134件
代々木 38,024万円 190.2万円/㎡ 230件
代官山町 47,704万円 293.7万円/㎡ 23件
元代々木町 36,478万円 139.7万円/㎡ 36件
円山町 25,803万円 193.5万円/㎡ 37件
初台 18,911万円 106.2万円/㎡ 66件
千駄ケ谷 41,355万円 204.2万円/㎡ 141件
南平台町 50,946万円 238.4万円/㎡ 13件
大山町 64,103万円 150.2万円/㎡ 32件
宇田川町 102,786万円 614.1万円/㎡ 35件
富ケ谷 25,055万円 142.3万円/㎡ 84件
幡ケ谷 15,462万円 106.5万円/㎡ 147件
広尾 46,202万円 245.7万円/㎡ 83件
恵比寿 51,812万円 243.1万円/㎡ 158件
恵比寿南 56,896万円 283.9万円/㎡ 52件
恵比寿西 66,349万円 321.1万円/㎡ 45件
本町 11,939万円 100.7万円/㎡ 378件
32,614万円 230.0万円/㎡ 70件
松濤 83,516万円 240.2万円/㎡ 50件
桜丘町 114,741万円 334.7万円/㎡ 27件
渋谷 122,169万円 514.1万円/㎡ 58件
猿楽町 35,642万円 194.9万円/㎡ 31件
神南 180,222万円 541.2万円/㎡ 18件
神宮前 84,975万円 363.7万円/㎡ 258件
神山町 40,775万円 179.3万円/㎡ 51件
神泉町 23,179万円 195.6万円/㎡ 24件
笹塚 14,042万円 99.7万円/㎡ 168件
西原 22,370万円 127.7万円/㎡ 116件
道玄坂 88,338万円 619.1万円/㎡ 58件
鉢山町 62,742万円 173.3万円/㎡ 12件
鶯谷町 32,975万円 171.3万円/㎡ 12件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 西原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:247.1万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:117.1万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:146.7万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:240.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 本町 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:161.9万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:300.0万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:316.7万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 笹塚 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:125.0万円/㎡