幡ケ谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 渋谷区

幡ケ谷

幡ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価334.7万円/坪、平米単価101.2万円/㎡です。 幡ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、幡ケ谷の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幡ケ谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幡ケ谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 334.7万円/坪
  • 平米単価 101.2万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 47.1坪 (155.7㎡)
  • 延床面積 87.7坪 (289.8㎡)
  • 取引事例 130件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幡ケ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 渋谷区幡ケ谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幡ケ谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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幡ケ谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

幡ケ谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価348.7万円/坪、平米単価105.5万円/㎡です。 幡ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、幡ケ谷の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 348.7万円/坪
    (前年 467.2万円/坪 前年対比 -25.4%
  • 平米単価 105.5万円/㎡
    (前年 141.3万円/㎡ 前年対比 -25.3%
  • 築年数 16.7年
    (前年 37.6年 前年対比 -55.6%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 5.7分 前年対比 +26.3%
  • 専有面積 31.4坪 (103.8㎡)
    (前年 73.9坪 前年対比 -57.5%
  • 延床面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 152.3坪 前年対比 -75.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年幡ケ谷の価格相場を見てみると、坪単価348.7万円/坪と前年の坪単価467.2万円/坪と比較して、-118.5万円25.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.2分と、前年5.7分から26.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.4坪 (103.8㎡)と、前年73.9坪 (244.3㎡)から57.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.7坪 (121.2㎡)と、前年152.3坪 (503.6㎡)から75.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年348.7万円/坪 (105.5万円/㎡)と、前年467.2万円/坪 (141.3万円/㎡)から25.4%低下しています。

幡ケ谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

幡ケ谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幡ケ谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の130件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幡ケ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幡ケ谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幡ケ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幡ケ谷 住宅・戸建て価格相場の推移

幡ケ谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幡ケ谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
幡ケ谷 8,800万円 117.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 15,000万円 75.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 8,700万円 174.0万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 5,000万円 55.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 31,000万円 147.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 96,000万円 111.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 12,000万円 184.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 5,000万円 76.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 42,000万円 161.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 11,000万円 91.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 28,000万円 215.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 18,000万円 133.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 22,000万円 84.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 7,500万円 83.3万円/㎡ 笹塚駅 6分
幡ケ谷 5,800万円 145.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 14,000万円 155.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 30,000万円 200.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 7,700万円 118.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 5,800万円 128.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 2,000万円 50.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 6,300万円 90.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 25,000万円 250.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 7,000万円 100.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 3,000万円 100.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 14,000万円 155.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 20,000万円 69.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 7,400万円 59.2万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 16,000万円 72.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 1,600万円 29.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 16,000万円 213.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 1分
幡ケ谷 51,000万円 69.9万円/㎡ 笹塚駅 7分
幡ケ谷 6,800万円 104.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 18,000万円 66.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 2,600万円 65.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 12,000万円 82.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 15,000万円 88.2万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 11,000万円 81.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 4,800万円 96.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 13,000万円 72.2万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 10,000万円 87.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 13,000万円 78.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 11,000万円 62.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 7,000万円 155.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 1,800万円 45.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 36,000万円 128.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 6,100万円 135.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 1,900万円 63.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 32,000万円 114.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 4,700万円 72.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 16,000万円 84.2万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 3,600万円 55.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 4,800万円 68.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 13,000万円 113.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 210,000万円 212.1万円/㎡ 笹塚駅 6分
幡ケ谷 5,900万円 73.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 25,000万円 113.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 8,300万円 110.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 5,000万円 58.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 8,600万円 95.6万円/㎡ 笹塚駅 9分
幡ケ谷 5,000万円 83.3万円/㎡ 笹塚駅 9分
幡ケ谷 6,800万円 104.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 9,500万円 63.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 7,100万円 118.3万円/㎡ 笹塚駅 10分
幡ケ谷 12,000万円 57.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 7,600万円 18.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 5,800万円 96.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 5,500万円 100.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 3,800万円 63.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 2,900万円 72.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 170,000万円 121.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 500万円 11.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 6,800万円 104.6万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 5,200万円 104.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 32,000万円 177.8万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 6,100万円 101.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 5,200万円 104.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 5,400万円 83.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 6,700万円 103.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 4,900万円 98.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 5,800万円 105.5万円/㎡ 笹塚駅 9分
幡ケ谷 11,000万円 66.7万円/㎡ 笹塚駅 7分
幡ケ谷 5,300万円 106.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 29,000万円 90.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 11,000万円 57.9万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 7,500万円 107.1万円/㎡ 笹塚駅 8分
幡ケ谷 8,500万円 100.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 23,000万円 71.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 12,000万円 171.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 1分
幡ケ谷 4,700万円 85.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 1,500万円 30.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 4,700万円 104.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 6,300万円 70.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 6,500万円 76.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 4,200万円 76.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 2,600万円 28.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 5,500万円 45.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 23,000万円 153.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 850万円 15.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 12,000万円 109.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 28,000万円 180.6万円/㎡ 笹塚駅 5分
幡ケ谷 16,000万円 100.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 6,200万円 95.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 16,000万円 123.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 1分
幡ケ谷 5,700万円 87.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 82,000万円 95.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 8,900万円 61.4万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 5,700万円 103.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 32,000万円 106.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 57,000万円 43.8万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 5,500万円 84.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 21,000万円 110.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 6,800万円 43.9万円/㎡ 幡ヶ谷駅 5分
幡ケ谷 8,300万円 41.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 9分
幡ケ谷 26,000万円 96.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 3,100万円 36.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 6分
幡ケ谷 4,800万円 96.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 6,400万円 98.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 4分
幡ケ谷 9,000万円 69.2万円/㎡ 幡ヶ谷駅 8分
幡ケ谷 6,000万円 109.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 13,000万円 113.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 7,300万円 91.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 12分
幡ケ谷 6,400万円 106.7万円/㎡ 幡ヶ谷駅 10分
幡ケ谷 42,000万円 494.1万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 17,000万円 113.3万円/㎡ 笹塚駅 6分
幡ケ谷 37,000万円 296.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 3分
幡ケ谷 3,100万円 44.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分
幡ケ谷 9,000万円 37.5万円/㎡ 幡ヶ谷駅 11分
幡ケ谷 6,400万円 80.0万円/㎡ 幡ヶ谷駅 7分
幡ケ谷 15,000万円 214.3万円/㎡ 幡ヶ谷駅 1分
幡ケ谷 1,300万円 23.6万円/㎡ 幡ヶ谷駅 2分

幡ケ谷 直近の取引データ

幡ケ谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:117.3万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:5分 築:38年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:75.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:174.0万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:31,000万円 単価:147.6万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:96,000万円 単価:111.6万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:4分 築:52年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:6分 築:55年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:42,000万円 単価:161.5万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
幡ヶ谷駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:91.7万円/㎡