足立区のマンション価格相場/東京都

足立区

足立区のマンションの価格相場は、坪単価154.5万円/坪、平米単価46.7万円/㎡です。 足立区のマンションの価格相場は、足立区のマンションの取引事例12,292件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

足立区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 154.5万円/坪
  • 平米単価 46.7万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 17.2坪 (57.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,292件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,292件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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足立区 マンション価格相場 最新データ 2025年

足立区のマンションの最新の価格相場は、坪単価191.7万円/坪、平米単価58.0万円/㎡です。 足立区のマンションの価格相場は、足立区のマンションの取引事例280件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 191.7万円/坪
    (前年 196.9万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 58.0万円/㎡
    (前年 59.6万円/㎡ 前年対比 -2.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 18.3坪 (60.6㎡)
    (前年 17.3坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 280件
    (前年 1,248件 前年対比 -77.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ280件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年足立区の価格相場を見てみると、坪単価191.7万円/坪と前年の坪単価196.9万円/坪と比較して、-5.2万円2.6%下降しています。 取引事例は、2025年280件と前年の1,248件から77.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.3坪 (60.6㎡)と、前年17.3坪 (57.2㎡)から5.8%上昇しています。

足立区 中古マンション売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2025/08の12,292件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 マンション価格相場の推移

足立区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 2,372万円 39.0万円/㎡ 121件
中央本町 2,327万円 36.6万円/㎡ 497件
中川 2,942万円 50.7万円/㎡ 299件
伊興 1,802万円 34.1万円/㎡ 160件
伊興本町 2,630万円 41.4万円/㎡ 20件
佐野 2,131万円 30.9万円/㎡ 35件
保塚町 3,055万円 85.6万円/㎡ 11件
保木間 1,819万円 31.7万円/㎡ 265件
入谷 2,755万円 47.1万円/㎡ 109件
入谷町 3,000万円 33.3万円/㎡ 1件
六月 2,118万円 36.8万円/㎡ 67件
六木 1,885万円 31.0万円/㎡ 24件
六町 3,340万円 67.5万円/㎡ 10件
加平 2,301万円 42.2万円/㎡ 260件
加賀 1,488万円 32.6万円/㎡ 22件
北加平町 2,707万円 42.6万円/㎡ 19件
千住 4,386万円 78.8万円/㎡ 329件
千住中居町 2,824万円 72.1万円/㎡ 76件
千住仲町 3,198万円 80.7万円/㎡ 202件
千住元町 2,673万円 42.2万円/㎡ 50件
千住大川町 2,159万円 49.3万円/㎡ 62件
千住宮元町 2,382万円 75.3万円/㎡ 53件
千住寿町 3,106万円 66.8万円/㎡ 157件
千住旭町 3,633万円 72.7万円/㎡ 46件
千住曙町 4,053万円 57.4万円/㎡ 214件
千住東 3,896万円 64.9万円/㎡ 194件
千住桜木 2,412万円 40.3万円/㎡ 142件
千住橋戸町 4,400万円 70.3万円/㎡ 176件
千住河原町 2,759万円 64.6万円/㎡ 138件
千住緑町 3,803万円 65.5万円/㎡ 81件
千住関屋町 2,853万円 50.2万円/㎡ 162件
千住龍田町 2,668万円 59.0万円/㎡ 28件
南花畑 2,285万円 36.9万円/㎡ 128件
古千谷本町 2,424万円 39.8万円/㎡ 33件
大谷田 1,603万円 30.1万円/㎡ 487件
宮城 2,953万円 38.1万円/㎡ 47件
小台 2,694万円 39.3万円/㎡ 274件
島根 1,863万円 34.2万円/㎡ 326件
平野 2,210万円 35.5万円/㎡ 20件
弘道 2,083万円 51.2万円/㎡ 84件
2,325万円 37.9万円/㎡ 213件
新田 3,807万円 51.7万円/㎡ 359件
日ノ出町 5,047万円 93.3万円/㎡ 17件
本木北町 2,144万円 29.5万円/㎡ 25件
東伊興 2,420万円 36.8万円/㎡ 20件
東保木間 2,261万円 36.1万円/㎡ 64件
東六月町 2,277万円 36.6万円/㎡ 13件
東和 2,050万円 37.6万円/㎡ 626件
東綾瀬 2,888万円 58.5万円/㎡ 252件
柳原 2,746万円 84.4万円/㎡ 60件
栗原 2,494万円 45.6万円/㎡ 321件
梅島 2,330万円 49.0万円/㎡ 191件
梅田 2,885万円 47.2万円/㎡ 720件
椿 1,768万円 31.2万円/㎡ 17件
江北 2,365万円 40.6万円/㎡ 106件
皿沼 2,200万円 36.7万円/㎡ 6件
神明 1,221万円 21.5万円/㎡ 51件
神明南 1,418万円 23.6万円/㎡ 11件
竹の塚 2,296万円 39.1万円/㎡ 173件
綾瀬 2,766万円 55.9万円/㎡ 702件
興野 2,236万円 33.3万円/㎡ 43件
舎人 2,576万円 49.1万円/㎡ 149件
花畑 1,514万円 26.5万円/㎡ 50件
西伊興 2,224万円 36.2万円/㎡ 33件
西保木間 2,045万円 33.1万円/㎡ 319件
西新井 2,385万円 44.7万円/㎡ 324件
西新井本町 2,397万円 46.0万円/㎡ 280件
西新井栄町 5,524万円 69.5万円/㎡ 146件
西竹の塚 1,715万円 36.2万円/㎡ 29件
西綾瀬 2,057万円 55.8万円/㎡ 122件
谷中 2,111万円 44.6万円/㎡ 382件
谷在家 2,331万円 49.3万円/㎡ 93件
足立 2,243万円 43.3万円/㎡ 289件
辰沼 1,703万円 29.2万円/㎡ 63件
関原 2,476万円 39.5万円/㎡ 55件
青井 1,995万円 37.5万円/㎡ 377件
鹿浜 1,941万円 32.5万円/㎡ 162件

足立区 直近の取引データ

足立区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
3. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:102.7万円/㎡
4. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
5. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
6. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
7. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
青井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
8. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:46.7万円/㎡