梅島のマンション価格相場/東京都 足立区

梅島

梅島のマンションの価格相場は、坪単価157.8万円/坪、平米単価47.7万円/㎡です。 梅島のマンションの価格相場は、梅島のマンションの取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅島中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅島のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.8万円/坪
  • 平米単価 47.7万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 14.8坪 (48.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 141件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区梅島」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅島」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅島 マンション価格相場 最新データ 2023年

梅島のマンションの最新の価格相場は、坪単価178.4万円/坪、平米単価54.0万円/㎡です。 梅島のマンションの価格相場は、梅島のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 178.4万円/坪
    (前年 179.1万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 54.0万円/㎡
    (前年 54.2万円/㎡ 前年対比 -0.4%
  • 築年数 38.3年
    (前年 31.7年 前年対比 +20.8%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 5.0分 前年対比 +4%
  • 専有面積 13.4坪 (44.2㎡)
    (前年 15.2坪 前年対比 -11.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 13件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅島の価格相場を見てみると、坪単価178.4万円/坪と前年の坪単価179.1万円/坪と比較して、-0.7万円0.4%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の13件から53.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.3年と、前年31.7年から20.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.2分と、前年5.0分から4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.4坪 (44.2㎡)と、前年15.2坪 (50.4㎡)から11.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年178.4万円/坪 (54.0万円/㎡)と、前年179.1万円/坪 (54.2万円/㎡)から0.4%低下しています。

梅島 中古マンション売却価格査定ツール

梅島の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅島の過去の取引データ2005/10から2024/02の141件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅島の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅島 マンション価格相場の推移

梅島のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅島 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅島 2,200万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 2,600万円 43.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,800万円 51.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,200万円 62.9万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,000万円 46.2万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 1,200万円 80.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 1,100万円 73.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 800万円 53.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 900万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 3,200万円 53.3万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 4,500万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 5,000万円 41.7万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,700万円 48.6万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,900万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 2,900万円 48.3万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,400万円 93.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,300万円 35.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,100万円 16.9万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,800万円 56.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,700万円 48.6万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,600万円 90.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,700万円 42.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,500万円 45.5万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 590万円 39.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,400万円 40.0万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,100万円 73.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,000万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 2,800万円 46.7万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 4,000万円 57.1万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 3,200万円 53.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,800万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,700万円 28.3万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,900万円 72.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,800万円 80.0万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 2,400万円 34.3万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 4,000万円 61.5万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,000万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,100万円 42.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,400万円 43.6万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 2,400万円 34.3万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,700万円 41.5万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,800万円 112.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,400万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 3,100万円 31.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,900万円 48.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,600万円 83.6万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,300万円 86.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 4,000万円 72.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,800万円 43.1万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 380万円 10.9万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,700万円 45.0万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 1,600万円 24.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,300万円 55.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 2,700万円 45.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 580万円 38.7万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,400万円 96.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,600万円 55.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,400万円 43.6万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,400万円 85.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,300万円 82.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,300万円 82.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,700万円 45.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,800万円 45.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,000万円 36.4万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,500万円 100.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,200万円 80.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 1,300万円 23.6万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,800万円 50.9万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 2,900万円 48.3万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,900万円 31.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 870万円 43.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 590万円 29.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 590万円 39.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 930万円 62.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,400万円 28.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,900万円 31.7万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,400万円 36.9万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,700万円 30.9万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 2,600万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,200万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,900万円 27.1万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,500万円 41.7万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,900万円 34.5万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 2,100万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,600万円 29.1万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,700万円 26.2万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 2,300万円 41.8万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,500万円 21.4万円/㎡ 西新井駅 -分
梅島 470万円 23.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,600万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,300万円 28.9万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,700万円 49.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 460万円 30.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,700万円 30.9万円/㎡ 西新井駅 -分
梅島 2,600万円 43.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,700万円 28.3万円/㎡ 西新井駅 -分
梅島 1,500万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 3,000万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,200万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,700万円 28.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,100万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,500万円 45.5万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 2,000万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,100万円 73.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,300万円 38.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,800万円 36.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,400万円 25.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 1,500万円 27.3万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 650万円 43.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 1,400万円 21.5万円/㎡ 西新井駅 1分
梅島 400万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 400万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,500万円 25.0万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,200万円 33.8万円/㎡ 西新井駅 -分
梅島 470万円 31.3万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 3,200万円 53.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,300万円 55.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,200万円 36.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,400万円 43.6万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,200万円 49.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,300万円 46.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 3,400万円 56.7万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 950万円 47.5万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 3,000万円 42.9万円/㎡ 梅島駅 -分
梅島 2,000万円 30.8万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,100万円 35.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 1,500万円 27.3万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 600万円 17.1万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 200万円 10.0万円/㎡ 梅島駅 -分
梅島 1,900万円 34.5万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 2,000万円 30.8万円/㎡ 西新井駅 1分
梅島 1,600万円 32.0万円/㎡ 梅島駅 9分

梅島 直近の取引データ

梅島のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:40.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
3. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:35.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:51.4万円/㎡
4. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:62.9万円/㎡
5. 東京都 足立区 梅島 [map]
西新井駅 [map]
徒歩:2分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
8. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:53.3万円/㎡
9. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:60.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 梅島 [map]
西新井駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡