梅島の住宅・戸建て価格相場/東京都 足立区

梅島

梅島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価169.7万円/坪、平米単価51.3万円/㎡です。 梅島の住宅・戸建ての価格相場は、梅島の住宅・戸建ての取引事例199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梅島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 169.7万円/坪
  • 平米単価 51.3万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 33.8坪 (111.8㎡)
  • 延床面積 47.3坪 (156.3㎡)
  • 取引事例 199件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ199件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梅島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区梅島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梅島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価268.7万円/坪、平米単価81.3万円/㎡です。 梅島の住宅・戸建ての価格相場は、梅島の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 268.7万円/坪
    (前年 181.7万円/坪 前年対比 +47.9%
  • 平米単価 81.3万円/㎡
    (前年 55.0万円/㎡ 前年対比 +47.8%
  • 築年数 20.0年
    (前年 29.9年 前年対比 -33.1%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 5.9分 前年対比 +8.5%
  • 専有面積 41.5坪 (137.1㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 -1.7%
  • 延床面積 60.7坪 (200.7㎡)
    (前年 54.0坪 前年対比 +12.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梅島の価格相場を見てみると、坪単価268.7万円/坪と前年の坪単価181.7万円/坪と比較して、+87万円47.9%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.0年と、前年29.9年から33.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.7坪 (200.7㎡)と、前年54.0坪 (178.6㎡)から12.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年268.7万円/坪 (81.3万円/㎡)と、前年181.7万円/坪 (55.0万円/㎡)から47.9%上昇しています。

梅島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梅島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅島の過去の取引データ2005/10から2024/02の199件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅島 住宅・戸建て価格相場の推移

梅島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅島 1,900万円 29.2万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,600万円 83.6万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 17,000万円 73.9万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 23,000万円 158.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 13,000万円 48.1万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 9,400万円 125.3万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 6,000万円 50.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 6,900万円 92.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,600万円 24.8万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 23,000万円 54.8万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 11,000万円 50.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,200万円 34.3万円/㎡ 梅島駅 12分
梅島 2,500万円 35.7万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 7,700万円 70.0万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 1,300万円 21.7万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 12,000万円 92.3万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 10,000万円 80.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 7,100万円 49.0万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 2,500万円 41.7万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 5,000万円 45.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,800万円 36.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,400万円 28.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,600万円 48.4万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 10,000万円 60.6万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,600万円 34.1万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 4,500万円 75.0万円/㎡ 梅島駅 12分
梅島 4,000万円 57.1万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 7,000万円 63.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 11,000万円 110.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,700万円 67.1万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,200万円 70.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,600万円 70.8万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 4,300万円 78.2万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 8,900万円 68.5万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 11,000万円 81.5万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 2,500万円 38.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 4,100万円 58.6万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,400万円 36.7万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,800万円 96.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 14,000万円 107.7万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 3,500万円 53.8万円/㎡ 西新井駅 14分
梅島 3,900万円 45.9万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 1,500万円 33.3万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 4,200万円 70.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 4,600万円 61.3万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 4,900万円 49.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 3,900万円 78.0万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 1,000万円 28.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,800万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 7,000万円 48.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,700万円 43.5万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 5,200万円 24.8万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 6,900万円 106.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 11,000万円 52.4万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,300万円 78.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,600万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,900万円 25.1万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 3,100万円 62.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 6,400万円 53.3万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 6,000万円 38.7万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 11,000万円 104.8万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 3,600万円 48.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,000万円 61.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,400万円 80.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,200万円 76.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,200万円 76.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,200万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 7,400万円 37.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,800万円 22.4万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,800万円 42.2万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,900万円 29.2万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,300万円 41.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,400万円 73.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,300万円 41.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 7,600万円 72.4万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,200万円 76.4万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 9,200万円 83.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 4,900万円 40.8万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 4,300万円 50.6万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 5,800万円 64.4万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,500万円 64.3万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,900万円 48.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 160,000万円 301.9万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 7,100万円 64.5万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 4,400万円 46.3万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 18,000万円 51.4万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 3,200万円 30.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,000万円 60.0万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 1,300万円 32.5万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 3,100万円 29.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 5,000万円 47.6万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,300万円 66.2万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 3,500万円 31.8万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 11,000万円 22.9万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,900万円 32.5万円/㎡ 梅島駅 13分
梅島 2,100万円 52.5万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 4,200万円 64.6万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 3,900万円 55.7万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 32,000万円 60.4万円/㎡ 西新井駅 2分
梅島 3,000万円 46.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 12,000万円 141.2万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 1,900万円 11.2万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 5,100万円 19.6万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 900万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,300万円 41.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,900万円 43.3万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,000万円 44.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 9,600万円 27.4万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,200万円 46.7万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,000万円 72.7万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 900万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,600万円 35.6万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,100万円 51.3万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 2,200万円 22.0万円/㎡ 梅島駅 12分
梅島 3,000万円 54.5万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 1,000万円 15.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 4,000万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 100万円 1.8万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 3,900万円 70.9万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 4,500万円 45.0万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 780万円 15.6万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,200万円 64.6万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 2,000万円 19.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,200万円 64.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,000万円 57.1万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 3,800万円 34.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,000万円 50.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 4,400万円 62.9万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,100万円 63.1万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,800万円 58.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,600万円 51.4万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,800万円 58.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,000万円 57.1万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,500万円 43.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,600万円 48.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 7,800万円 97.5万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,400万円 35.0万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 5,700万円 51.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,300万円 66.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,200万円 33.8万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,500万円 38.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,100万円 47.7万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 25,000万円 37.3万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 5,200万円 23.6万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 600万円 13.3万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 4,000万円 61.5万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 2,500万円 18.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,900万円 30.6万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 6,600万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 4,100万円 63.1万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,500万円 36.8万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,400万円 37.8万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 3,400万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 900万円 16.4万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,400万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,300万円 31.9万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,600万円 16.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 2,400万円 14.1万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 4,900万円 42.6万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 6,700万円 23.1万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 960万円 24.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 55,000万円 122.2万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,400万円 58.7万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,900万円 55.7万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 8,100万円 33.8万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 2,700万円 45.0万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 1,500万円 37.5万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 3,200万円 22.9万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 2,900万円 34.1万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,000万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,000万円 22.2万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 8,300万円 27.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 7,300万円 60.8万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,200万円 64.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,000万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 900万円 30.0万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 16,000万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 6,000万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,000万円 46.2万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 5,000万円 35.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 3,600万円 26.7万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 5,200万円 57.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 3,600万円 37.9万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 850万円 21.3万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 4,800万円 56.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 6,400万円 64.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 5,000万円 23.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,300万円 50.6万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 1,300万円 28.9万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 5,500万円 55.0万円/㎡ 西新井駅 1分
梅島 1,300万円 28.9万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,900万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,300万円 61.4万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 4,300万円 50.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,500万円 25.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,200万円 60.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,400万円 55.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,900万円 48.8万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,000万円 40.0万円/㎡ 西新井駅 6分

梅島 直近の取引データ

梅島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
2. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:83.6万円/㎡
3. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:73.9万円/㎡
4. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:158.6万円/㎡
5. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:48.1万円/㎡
6. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,400万円 単価:125.3万円/㎡
7. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:92.0万円/㎡
9. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.8万円/㎡
10. 東京都 足立区 梅島 [map]
西新井駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:54.8万円/㎡