神明南の住宅・戸建て価格相場/東京都 足立区

神明南

神明南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価104.3万円/坪、平米単価31.5万円/㎡です。 神明南の住宅・戸建ての価格相場は、神明南の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神明南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神明南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.3万円/坪
  • 平米単価 31.5万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 30.6坪 (101.0㎡)
  • 延床面積 30.7坪 (101.4㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神明南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区神明南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神明南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神明南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神明南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価120.1万円/坪、平米単価36.3万円/㎡です。 神明南の住宅・戸建ての価格相場は、神明南の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 120.1万円/坪
    (前年 102.1万円/坪 前年対比 +17.6%
  • 平米単価 36.3万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 +17.5%
  • 築年数 10.3年
    (前年 18.8年 前年対比 -45.2%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 18.2分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 24.7坪 (81.7㎡)
    (前年 26.8坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神明南の価格相場を見てみると、坪単価120.1万円/坪と前年の坪単価102.1万円/坪と比較して、+18万円17.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.2坪 (93.3㎡)と、前年36.7坪 (121.2㎡)から23.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.7坪 (81.7㎡)と、前年26.8坪 (88.8㎡)から7.8%低下しています。<

神明南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神明南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神明南の過去の取引データ2005/10から2024/02の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神明南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神明南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神明南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神明南 住宅・戸建て価格相場の推移

神明南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神明南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神明南 5,000万円 50.0万円/㎡ 六町駅 16分
神明南 3,500万円 31.8万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 1,900万円 27.1万円/㎡ 六町駅 14分
神明南 3,400万円 34.0万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 4,900万円 49.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 5,100万円 26.8万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 1,300万円 13.7万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 2,800万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,000万円 44.4万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 2,400万円 32.0万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,700万円 38.9万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 4,200万円 46.7万円/㎡ 六町駅 23分
神明南 3,700万円 37.0万円/㎡ 六町駅 21分
神明南 3,400万円 40.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 3,800万円 44.7万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 3,900万円 39.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,700万円 41.1万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 3,300万円 36.7万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 2,900万円 36.3万円/㎡ 六町駅 18分
神明南 3,400万円 37.8万円/㎡ 六町駅 28分
神明南 2,800万円 32.9万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,100万円 41.0万円/㎡ 北綾瀬駅 21分
神明南 210万円 4.7万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,000万円 42.1万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,800万円 29.2万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 2,100万円 32.3万円/㎡ 六町駅 15分
神明南 3,500万円 36.8万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,700万円 30.8万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,100万円 32.6万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 2,700万円 30.0万円/㎡ 六町駅 13分
神明南 3,700万円 16.8万円/㎡ 六町駅 11分
神明南 3,100万円 31.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 2,600万円 30.6万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,300万円 35.8万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,200万円 18.5万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,100万円 32.6万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 3,200万円 33.7万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,400万円 35.8万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,300万円 36.7万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 3,000万円 31.6万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 2,500万円 15.2万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 3,400万円 26.2万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 800万円 13.3万円/㎡ 六町駅 18分
神明南 3,000万円 37.5万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 4,000万円 40.0万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,700万円 37.0万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 2,100万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 4,300万円 37.4万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,800万円 38.0万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 1,400万円 17.5万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,300万円 37.4万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 3,800万円 31.7万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 2,700万円 28.4万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 3,600万円 34.3万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 7,800万円 18.6万円/㎡ 六町駅 15分
神明南 3,000万円 33.3万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 3,800万円 38.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 4,300万円 43.0万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 2,800万円 31.1万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 750万円 15.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 2,900万円 41.4万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,100万円 29.5万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 2,900万円 41.4万円/㎡ 六町駅 20分
神明南 3,200万円 30.5万円/㎡ 六町駅 16分
神明南 3,700万円 35.2万円/㎡ 六町駅 18分
神明南 2,500万円 31.3万円/㎡ 六町駅 15分
神明南 2,500万円 27.8万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 800万円 10.7万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,500万円 13.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 5,600万円 16.5万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 2,900万円 32.2万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,300万円 30.0万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 3,200万円 33.7万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 1,700万円 16.2万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 3,400万円 32.4万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 2,700万円 31.8万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,300万円 12.4万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 2,600万円 30.6万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,400万円 13.3万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,100万円 20.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,500万円 27.3万円/㎡ 北千住駅 19分
神明南 2,800万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 2,900万円 29.0万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,000万円 37.5万円/㎡ 六町駅 23分
神明南 1,600万円 18.8万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,200万円 30.5万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,600万円 18.9万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 1,900万円 23.8万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,400万円 35.8万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 1,700万円 16.2万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,000万円 35.3万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 3,000万円 35.3万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 2,000万円 20.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 3,900万円 45.9万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 3,300万円 38.8万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 2,200万円 29.3万円/㎡ 北綾瀬駅 20分
神明南 3,800万円 34.5万円/㎡ 六町駅 11分
神明南 1,500万円 23.1万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 4,100万円 41.0万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,300万円 41.3万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,100万円 36.5万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
神明南 3,800万円 44.7万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 1,900万円 27.1万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 2,100万円 30.0万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 4,000万円 47.1万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,200万円 37.6万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,200万円 35.6万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 5,700万円 21.1万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
神明南 3,400万円 32.4万円/㎡ 北綾瀬駅 19分
神明南 3,400万円 34.0万円/㎡ 北綾瀬駅 21分
神明南 3,300万円 38.8万円/㎡ 北綾瀬駅 17分
神明南 3,300万円 38.8万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,900万円 39.0万円/㎡ 北綾瀬駅 21分
神明南 3,200万円 37.6万円/㎡ 六町駅 19分
神明南 3,200万円 37.6万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
神明南 2,000万円 23.5万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
神明南 3,200万円 37.6万円/㎡ 北綾瀬駅 19分

神明南 直近の取引データ

神明南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 神明南 [map]
六町駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
3. 東京都 足立区 神明南 [map]
六町駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
4. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:20分 築:18年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
5. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:26.8万円/㎡
7. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:52年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
8. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:20年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
9. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
10. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:20分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡