弘道の住宅・戸建て価格相場/東京都 足立区

弘道

弘道の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価151.4万円/坪、平米単価45.8万円/㎡です。 弘道の住宅・戸建ての価格相場は、弘道の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
弘道中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

弘道の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 151.4万円/坪
  • 平米単価 45.8万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 32.2坪 (106.6㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.4㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで弘道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区弘道」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「弘道」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

弘道 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

弘道の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 弘道の住宅・戸建ての価格相場は、弘道の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.8万円/坪
    (前年 163.2万円/坪 前年対比 -12.5%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 49.4万円/㎡ 前年対比 -12.6%
  • 築年数 49.5年
    (前年 14.0年 前年対比 +253.6%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +55.2%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -18.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年弘道の価格相場を見てみると、坪単価142.8万円/坪と前年の坪単価163.2万円/坪と比較して、-20.4万円12.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.5年と、前年14.0年から253.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年5.8分から55.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から3.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.7坪 (167.5㎡)と、前年62.5坪 (206.7㎡)から18.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年142.8万円/坪 (43.2万円/㎡)と、前年163.2万円/坪 (49.4万円/㎡)から12.5%低下しています。

弘道 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

弘道の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、弘道の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

弘道 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

弘道の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、弘道の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

弘道 住宅・戸建て価格相場の推移

弘道の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

弘道 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
弘道 1,700万円 34.0万円/㎡ 青井駅 10分
弘道 11,000万円 52.4万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 17,000万円 85.0万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 2,000万円 22.2万円/㎡ 五反野駅 4分
弘道 5,100万円 60.0万円/㎡ 青井駅 5分
弘道 5,000万円 30.3万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 1,500万円 27.3万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 5,500万円 64.7万円/㎡ 青井駅 4分
弘道 5,300万円 62.4万円/㎡ 六町駅 5分
弘道 5,000万円 83.3万円/㎡ 六町駅 5分
弘道 3,900万円 52.0万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 12,000万円 60.0万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 4,800万円 73.8万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 3,500万円 46.7万円/㎡ 五反野駅 11分
弘道 7,600万円 101.3万円/㎡ 青井駅 5分
弘道 5,000万円 33.3万円/㎡ 青井駅 5分
弘道 4,700万円 36.2万円/㎡ 五反野駅 10分
弘道 4,500万円 47.4万円/㎡ 五反野駅 10分
弘道 4,100万円 74.5万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 4,100万円 74.5万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 4,100万円 68.3万円/㎡ 五反野駅 10分
弘道 3,800万円 58.5万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 15,000万円 45.5万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 1,500万円 33.3万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 4,500万円 45.0万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 4,700万円 62.7万円/㎡ 五反野駅 1分
弘道 4,900万円 70.0万円/㎡ 五反野駅 1分
弘道 3,600万円 60.0万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 4,800万円 56.5万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 5,100万円 72.9万円/㎡ 五反野駅 1分
弘道 3,800万円 63.3万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 4,900万円 70.0万円/㎡ 五反野駅 1分
弘道 7,200万円 96.0万円/㎡ 北綾瀬駅 5分
弘道 11,000万円 50.0万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 2,000万円 25.0万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 3,200万円 33.7万円/㎡ 青井駅 10分
弘道 3,400万円 52.3万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 3,900万円 48.8万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 4,000万円 42.1万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 2,200万円 36.7万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 4,000万円 44.4万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 2,700万円 21.6万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 670万円 14.9万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 670万円 19.1万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 3,500万円 38.9万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 9,000万円 42.9万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 710万円 14.2万円/㎡ 青井駅 10分
弘道 3,300万円 34.7万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 3,200万円 33.7万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 3,400万円 37.8万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 3,800万円 38.0万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 4,000万円 44.4万円/㎡ 五反野駅 10分
弘道 3,500万円 36.8万円/㎡ 五反野駅 9分
弘道 2,600万円 34.7万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 4,400万円 44.0万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 4,500万円 47.4万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 3,900万円 39.0万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 3,700万円 56.9万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 3,700万円 49.3万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 650万円 14.4万円/㎡ 青井駅 6分
弘道 3,300万円 34.7万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 14,000万円 42.4万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 3,900万円 43.3万円/㎡ 五反野駅 7分
弘道 3,100万円 28.2万円/㎡ 青井駅 7分
弘道 5,200万円 32.5万円/㎡ 青井駅 6分
弘道 1,600万円 35.6万円/㎡ 青井駅 6分
弘道 3,300万円 24.4万円/㎡ 青井駅 11分
弘道 520万円 9.5万円/㎡ 青井駅 6分
弘道 8,500万円 38.6万円/㎡ 五反野駅 4分
弘道 4,200万円 42.0万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 4,100万円 35.7万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 7,400万円 29.6万円/㎡ 青井駅 6分
弘道 1,600万円 24.6万円/㎡ 青井駅 5分
弘道 2,800万円 43.1万円/㎡ 青井駅 8分
弘道 4,000万円 61.5万円/㎡ 五反野駅 5分
弘道 24,000万円 40.0万円/㎡ 五反野駅 8分
弘道 3,000万円 31.6万円/㎡ 五反野駅 14分
弘道 3,800万円 58.5万円/㎡ 五反野駅 4分
弘道 3,600万円 55.4万円/㎡ 五反野駅 4分
弘道 4,700万円 36.2万円/㎡ 五反野駅 6分
弘道 4,000万円 42.1万円/㎡ 青井駅 5分

弘道 直近の取引データ

弘道の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 弘道 [map]
青井駅 [map]
徒歩:10分 築:52年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 弘道 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:52.4万円/㎡
3. 東京都 足立区 弘道 [map]
青井駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:85.0万円/㎡
4. 東京都 足立区 弘道 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
5. 東京都 足立区 弘道 [map]
青井駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 弘道 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:30.3万円/㎡
7. 東京都 足立区 弘道 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
8. 東京都 足立区 弘道 [map]
青井駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:64.7万円/㎡
9. 東京都 足立区 弘道 [map]
六町駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
10. 東京都 足立区 弘道 [map]
六町駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡