南花畑のマンション価格相場/東京都 足立区

南花畑

南花畑のマンションの価格相場は、坪単価112.4万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 南花畑のマンションの価格相場は、南花畑のマンションの取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南花畑中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南花畑のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.4万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 18.4坪 (60.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南花畑の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区南花畑」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南花畑」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南花畑 マンション価格相場 最新データ 2023年

南花畑のマンションの最新の価格相場は、坪単価150.0万円/坪、平米単価45.4万円/㎡です。 南花畑のマンションの価格相場は、南花畑のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.0万円/坪
    (前年 161.3万円/坪 前年対比 -7%
  • 平米単価 45.4万円/㎡
    (前年 48.8万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 20.8年
    (前年 25.3年 前年対比 -17.8%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 12.4分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 13.9坪 (45.8㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 8件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南花畑の価格相場を見てみると、坪単価150.0万円/坪と前年の坪単価161.3万円/坪と比較して、-11.3万円7%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の8件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.9坪 (45.8㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から23.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年150.0万円/坪 (45.4万円/㎡)と、前年161.3万円/坪 (48.8万円/㎡)から7%低下しています。

南花畑 中古マンション売却価格査定ツール

南花畑の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南花畑の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南花畑 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南花畑の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南花畑の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南花畑 マンション価格相場の推移

南花畑のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南花畑 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南花畑 3,000万円 60.0万円/㎡ 六町駅 6分
南花畑 350万円 23.3万円/㎡ 六町駅 20分
南花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 1,200万円 30.0万円/㎡ 六町駅 20分
南花畑 3,700万円 74.0万円/㎡ 六町駅 6分
南花畑 4,000万円 66.7万円/㎡ 六町駅 9分
南花畑 4,800万円 68.6万円/㎡ 六町駅 9分
南花畑 2,700万円 41.5万円/㎡ 六町駅 12分
南花畑 4,000万円 80.0万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 2,300万円 46.0万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 1,800万円 30.0万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 2,800万円 50.9万円/㎡ 六町駅 9分
南花畑 2,200万円 40.0万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 2,500万円 33.3万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 3,700万円 56.9万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 3,400万円 52.3万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 2,800万円 43.1万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 1,500万円 23.1万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 1,200万円 21.8万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 1,300万円 26.0万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 3,500万円 70.0万円/㎡ 六町駅 6分
南花畑 3,200万円 45.7万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 2,600万円 43.3万円/㎡ 六町駅 15分
南花畑 2,000万円 33.3万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 3,200万円 49.2万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 1,400万円 20.0万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 1,900万円 34.5万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 2,300万円 32.9万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 六町駅 15分
南花畑 1,900万円 31.7万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 2,700万円 41.5万円/㎡ 六町駅 12分
南花畑 3,100万円 51.7万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,100万円 31.4万円/㎡ 六町駅 20分
南花畑 1,700万円 26.2万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 1,700万円 28.3万円/㎡ 六町駅 8分
南花畑 3,300万円 55.0万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,400万円 31.1万円/㎡ 六町駅 19分
南花畑 3,400万円 48.6万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 2,000万円 26.7万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 650万円 14.4万円/㎡ 竹ノ塚駅 28分
南花畑 1,500万円 27.3万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 1,900万円 31.7万円/㎡ 竹ノ塚駅 28分
南花畑 3,200万円 58.2万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,500万円 20.0万円/㎡ 六町駅 15分
南花畑 3,500万円 53.8万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 2,700万円 36.0万円/㎡ 六町駅 12分
南花畑 3,500万円 53.8万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 3,200万円 53.3万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 竹ノ塚駅 28分
南花畑 1,800万円 32.7万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 3,100万円 56.4万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 180万円 12.0万円/㎡ 六町駅 20分
南花畑 350万円 14.0万円/㎡ 六町駅 7分
南花畑 1,700万円 26.2万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 1,200万円 30.0万円/㎡ 六町駅 7分
南花畑 1,700万円 24.3万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 2,900万円 44.6万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,100万円 11.6万円/㎡ 六町駅 12分
南花畑 1,300万円 28.9万円/㎡ 六町駅 8分
南花畑 2,500万円 33.3万円/㎡ 六町駅 14分
南花畑 3,000万円 46.2万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 1,700万円 21.3万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 1,200万円 21.8万円/㎡ 20分
南花畑 1,800万円 25.7万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 2,000万円 25.0万円/㎡ 竹ノ塚駅 26分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 1,300万円 23.6万円/㎡ 六町駅 10分
南花畑 1,500万円 23.1万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 1,600万円 26.7万円/㎡ 六町駅 11分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 1,900万円 27.1万円/㎡ 竹ノ塚駅 26分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 1,800万円 27.7万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 980万円 24.5万円/㎡ 六町駅 7分
南花畑 1,700万円 24.3万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 1,900万円 27.1万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 1,400万円 31.1万円/㎡ 六町駅 7分
南花畑 130万円 8.7万円/㎡ 六町駅 21分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 1,900万円 27.1万円/㎡ 竹ノ塚駅 26分
南花畑 1,700万円 24.3万円/㎡ 竹ノ塚駅 25分
南花畑 2,200万円 27.5万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 2,000万円 28.6万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 2,900万円 52.7万円/㎡ 六町駅 5分
南花畑 2,200万円 29.3万円/㎡ 竹ノ塚駅 24分
南花畑 1,800万円 27.7万円/㎡ 竹ノ塚駅 26分
南花畑 1,900万円 27.1万円/㎡ 竹ノ塚駅 26分
南花畑 1,300万円 21.7万円/㎡ 六町駅 20分
南花畑 2,000万円 26.7万円/㎡ 六町駅 23分
南花畑 1,900万円 27.1万円/㎡ 六町駅 24分
南花畑 1,200万円 20.0万円/㎡ 六町駅 15分
南花畑 1,400万円 23.3万円/㎡ 六町駅 15分
南花畑 1,700万円 18.9万円/㎡ 六町駅 15分

南花畑 直近の取引データ

南花畑のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
3. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
5. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:74.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
7. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
8. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:12分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
9. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 南花畑 [map]
六町駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡