辰沼のマンション価格相場/東京都 足立区

辰沼

辰沼のマンションの価格相場は、坪単価90.4万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 辰沼のマンションの価格相場は、辰沼のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
辰沼中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

辰沼のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.4万円/坪
  • 平米単価 27.4万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 16.9坪 (56.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで辰沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区辰沼」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「辰沼」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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辰沼 マンション価格相場 最新データ 2023年

辰沼のマンションの最新の価格相場は、坪単価141.0万円/坪、平米単価42.7万円/㎡です。 辰沼のマンションの価格相場は、辰沼のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 141.0万円/坪
    (前年 92.6万円/坪 前年対比 +52.3%
  • 平米単価 42.7万円/㎡
    (前年 28.0万円/㎡ 前年対比 +52.5%
  • 築年数 30.5年
    (前年 35.7年 前年対比 -14.6%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 27.7分 前年対比 -33.2%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年辰沼の価格相場を見てみると、坪単価141.0万円/坪と前年の坪単価92.6万円/坪と比較して、+48.4万円52.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.5年と、前年35.7年から14.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.5分と、前年27.7分から33.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年141.0万円/坪 (42.7万円/㎡)と、前年92.6万円/坪 (28.0万円/㎡)から52.3%上昇しています。

辰沼 中古マンション売却価格査定ツール

辰沼の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、辰沼の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

辰沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

辰沼の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、辰沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

辰沼 マンション価格相場の推移

辰沼のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

辰沼 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
辰沼 2,100万円 42.0万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 2,600万円 43.3万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 1,500万円 30.0万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 1,200万円 24.0万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 1,500万円 30.0万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 3,100万円 47.7万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 3,200万円 53.3万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 3,000万円 50.0万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 3,400万円 52.3万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 1,400万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 1,900万円 34.5万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 1,900万円 29.2万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 750万円 15.0万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 930万円 16.9万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 2,300万円 32.9万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 1,500万円 27.3万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 640万円 12.8万円/㎡ 六町駅 24分
辰沼 1,900万円 31.7万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 1,500万円 23.1万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 730万円 14.6万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 1,500万円 27.3万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 550万円 11.0万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 900万円 20.0万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 1,700万円 30.9万円/㎡ 六町駅 24分
辰沼 2,300万円 35.4万円/㎡ 北綾瀬駅 18分
辰沼 2,100万円 30.0万円/㎡ 北綾瀬駅 16分
辰沼 1,000万円 18.2万円/㎡ 北綾瀬駅 23分
辰沼 1,000万円 18.2万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 1,400万円 25.5万円/㎡ 六町駅 26分
辰沼 1,400万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 30分
辰沼 750万円 15.0万円/㎡ 北綾瀬駅 26分
辰沼 1,200万円 24.0万円/㎡ 六町駅 26分
辰沼 900万円 18.0万円/㎡ 北綾瀬駅 25分
辰沼 2,300万円 32.9万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
辰沼 1,400万円 25.5万円/㎡ 28分
辰沼 1,400万円 28.0万円/㎡ 北綾瀬駅 27分
辰沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 北綾瀬駅 26分
辰沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 29分
辰沼 2,300万円 32.9万円/㎡ 北綾瀬駅 14分
辰沼 1,300万円 21.7万円/㎡ 北綾瀬駅 25分
辰沼 1,000万円 18.2万円/㎡ 北千住駅 26分
辰沼 1,600万円 29.1万円/㎡ 25分
辰沼 1,500万円 27.3万円/㎡ 六町駅 29分
辰沼 940万円 18.8万円/㎡ 六町駅 -分
辰沼 1,100万円 22.0万円/㎡ 北綾瀬駅 -分
辰沼 1,100万円 20.0万円/㎡ 北綾瀬駅 -分
辰沼 1,600万円 29.1万円/㎡ 北綾瀬駅 -分
辰沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 北綾瀬駅 26分
辰沼 2,100万円 35.0万円/㎡ 北綾瀬駅 15分
辰沼 1,200万円 21.8万円/㎡ 北綾瀬駅 -分

辰沼 直近の取引データ

辰沼のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:42.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
3. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
4. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
5. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
7. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
8. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
10. 東京都 足立区 辰沼 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡