葛飾区の住宅・戸建て価格相場/東京都

葛飾区

葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価156.7万円/坪、平米単価47.4万円/㎡です。 葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、葛飾区の住宅・戸建ての取引事例8,503件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛飾区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛飾区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.7万円/坪
  • 平米単価 47.4万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 34.0坪 (112.3㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.5㎡)
  • 取引事例 8,503件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,503件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛飾区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都葛飾区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛飾区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛飾区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

葛飾区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価190.2万円/坪、平米単価57.5万円/㎡です。 葛飾区の住宅・戸建ての価格相場は、葛飾区の住宅・戸建ての取引事例455件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.2万円/坪
    (前年 198.0万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 57.5万円/㎡
    (前年 59.9万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 12.9分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 32.0坪 (105.8㎡)
    (前年 35.6坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 37.2坪 (123.1㎡)
    (前年 43.7坪 前年対比 -14.9%
  • 取引事例 455件
    (前年 583件 前年対比 -22%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ455件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年葛飾区の価格相場を見てみると、坪単価190.2万円/坪と前年の坪単価198.0万円/坪と比較して、-7.8万円3.9%下降しています。 取引事例は、2024年455件と前年の583件から22%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年32.0坪 (105.8㎡)と、前年35.6坪 (117.7㎡)から10.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.2坪 (123.1㎡)と、前年43.7坪 (144.4㎡)から14.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年190.2万円/坪 (57.5万円/㎡)と、前年198.0万円/坪 (59.9万円/㎡)から3.9%低下しています。

葛飾区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

葛飾区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛飾区の過去の取引データ2005/10から2025/05の8,503件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛飾区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛飾区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛飾区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛飾区 住宅・戸建て価格相場の推移

葛飾区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛飾区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
お花茶屋 4,525万円 50.5万円/㎡ 134件
亀有 7,639万円 60.2万円/㎡ 290件
南水元 3,355万円 36.0万円/㎡ 238件
四つ木 5,261万円 49.9万円/㎡ 292件
堀切 4,519万円 50.0万円/㎡ 535件
奥戸 4,713万円 42.6万円/㎡ 443件
宝町 7,503万円 50.6万円/㎡ 112件
小菅 7,162万円 53.0万円/㎡ 172件
新宿 4,554万円 42.8万円/㎡ 260件
新小岩 8,803万円 65.8万円/㎡ 291件
東四つ木 5,775万円 49.4万円/㎡ 199件
東堀切 4,212万円 51.0万円/㎡ 154件
東新小岩 5,288万円 51.2万円/㎡ 391件
東水元 3,825万円 35.6万円/㎡ 295件
東立石 6,354万円 50.1万円/㎡ 230件
東金町 4,620万円 44.7万円/㎡ 492件
柴又 4,997万円 47.0万円/㎡ 459件
水元 3,219万円 33.4万円/㎡ 418件
白鳥 7,206万円 50.3万円/㎡ 154件
立石 5,603万円 54.5万円/㎡ 364件
細田 4,942万円 44.1万円/㎡ 297件
西亀有 4,946万円 53.3万円/㎡ 282件
西新小岩 4,184万円 48.7万円/㎡ 232件
西水元 2,914万円 27.2万円/㎡ 410件
金町 6,450万円 51.2万円/㎡ 268件
鎌倉 3,992万円 45.9万円/㎡ 322件
青戸 6,252万円 55.2万円/㎡ 400件
高砂 5,170万円 51.6万円/㎡ 369件

葛飾区 直近の取引データ

葛飾区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:102.0万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
京成立石駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
京成立石駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:50.0万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 宝町 [map]
お花茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 東新小岩 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 東新小岩 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:68.4万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:55.0万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 鎌倉 [map]
京成小岩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 鎌倉 [map]
京成小岩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:6K 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
堀切菖蒲園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡