荒川区の住宅・戸建て価格相場/東京都

荒川区

荒川区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価232.1万円/坪、平米単価70.2万円/㎡です。 荒川区の住宅・戸建ての価格相場は、荒川区の住宅・戸建ての取引事例2,707件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
荒川区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

荒川区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 232.1万円/坪
  • 平米単価 70.2万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 32.4坪 (107.2㎡)
  • 延床面積 52.7坪 (174.2㎡)
  • 取引事例 2,707件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,707件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで荒川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都荒川区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「荒川区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

荒川区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

荒川区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価289.8万円/坪、平米単価87.7万円/㎡です。 荒川区の住宅・戸建ての価格相場は、荒川区の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 289.8万円/坪
    (前年 302.0万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 87.7万円/㎡
    (前年 91.3万円/㎡ 前年対比 -3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 7.2分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 24.3坪 (80.5㎡)
    (前年 30.1坪 前年対比 -19.3%
  • 延床面積 38.3坪 (126.5㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 -25.9%
  • 取引事例 53件
    (前年 177件 前年対比 -70.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年荒川区の価格相場を見てみると、坪単価289.8万円/坪と前年の坪単価302.0万円/坪と比較して、-12.2万円4%下降しています。 取引事例は、2024年53件と前年の177件から70.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年24.3坪 (80.5㎡)と、前年30.1坪 (99.5㎡)から19.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.3坪 (126.5㎡)と、前年51.7坪 (170.8㎡)から25.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年289.8万円/坪 (87.7万円/㎡)と、前年302.0万円/坪 (91.3万円/㎡)から4%低下しています。

荒川区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

荒川区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、荒川区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,707件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

荒川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

荒川区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、荒川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

荒川区 住宅・戸建て価格相場の推移

荒川区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

荒川区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
南千住 9,845万円 66.9万円/㎡ 361件
東尾久 5,707万円 65.5万円/㎡ 438件
東日暮里 10,509万円 81.6万円/㎡ 392件
町屋 7,457万円 64.5万円/㎡ 415件
荒川 5,554万円 64.8万円/㎡ 456件
西尾久 4,989万円 60.3万円/㎡ 371件
西日暮里 12,100万円 96.9万円/㎡ 274件

荒川区 直近の取引データ

荒川区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:108.9万円/㎡
2. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
赤土小学校前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:81.5万円/㎡
3. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
熊野前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4DK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
4. 東京都 荒川区 町屋 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
5. 東京都 荒川区 町屋 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
6. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
7. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
荒川車庫前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
尾久駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
三河島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:128.0万円/㎡
10. 東京都 荒川区 南千住 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡