町田市の住宅・戸建て価格相場/東京都

町田市

町田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.6万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例7,555件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
町田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

町田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.6万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 53.9坪 (178.2㎡)
  • 延床面積 38.5坪 (127.4㎡)
  • 取引事例 7,555件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,555件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで町田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都町田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「町田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

町田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

町田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価95.4万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.4万円/坪
    (前年 95.0万円/坪 前年対比 +0.4%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 28.7万円/㎡ 前年対比 +0.3%
  • 築年数 19.6年
    (前年 17.3年 前年対比 +13.3%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 19.8分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 59.0坪 (194.9㎡)
    (前年 55.8坪 前年対比 +5.7%
  • 延床面積 42.0坪 (138.9㎡)
    (前年 41.0坪 前年対比 +2.4%
  • 取引事例 185件
    (前年 394件 前年対比 -53%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年町田市の価格相場を見てみると、坪単価95.4万円/坪と前年の坪単価95.0万円/坪と比較して、+0.4万円0.4%上昇しています。 取引事例は、2023年185件と前年の394件から53%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.0坪 (194.9㎡)と、前年55.8坪 (184.3㎡)から5.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.0坪 (138.9㎡)と、前年41.0坪 (135.5㎡)から2.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.4万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年95.0万円/坪 (28.7万円/㎡)から0.4%上昇しています。

町田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

町田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、町田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,555件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

町田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

町田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、町田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

町田市 住宅・戸建て価格相場の推移

町田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

町田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 5,519万円 25.6万円/㎡ 170件
三輪町 3,374万円 24.4万円/㎡ 136件
三輪緑山 4,114万円 21.2万円/㎡ 113件
上小山田町 2,604万円 16.1万円/㎡ 90件
下小山田町 2,641万円 16.1万円/㎡ 87件
中町 8,064万円 47.1万円/㎡ 98件
南つくし野 5,159万円 28.1万円/㎡ 123件
南大谷 3,579万円 27.0万円/㎡ 275件
南成瀬 5,010万円 34.3万円/㎡ 147件
南町田 5,513万円 36.6万円/㎡ 45件
原町田 23,282万円 85.7万円/㎡ 95件
図師町 2,844万円 18.1万円/㎡ 203件
大蔵町 3,661万円 23.5万円/㎡ 184件
小山ヶ丘 6,902万円 29.5万円/㎡ 134件
小山田桜台 2,133万円 12.2万円/㎡ 9件
小山町 3,772万円 24.9万円/㎡ 403件
小川 4,494万円 30.6万円/㎡ 188件
小野路町 3,139万円 14.6万円/㎡ 82件
山崎 3,123万円 24.9万円/㎡ 13件
山崎町 3,139万円 20.2万円/㎡ 142件
常盤町 3,568万円 18.5万円/㎡ 103件
広袴 3,820万円 21.7万円/㎡ 61件
広袴町 7,359万円 27.6万円/㎡ 17件
忠生 3,310万円 24.8万円/㎡ 163件
成瀬 4,072万円 26.3万円/㎡ 241件
成瀬が丘 5,612万円 37.3万円/㎡ 76件
成瀬台 4,330万円 24.0万円/㎡ 177件
旭町 4,604万円 31.4万円/㎡ 109件
木曽東 3,658万円 28.1万円/㎡ 131件
木曽町 3,543万円 26.1万円/㎡ 21件
木曽西 3,959万円 27.4万円/㎡ 187件
本町田 3,490万円 22.9万円/㎡ 376件
東玉川学園 3,949万円 25.6万円/㎡ 122件
根岸 3,862万円 22.3万円/㎡ 29件
根岸町 8,200万円 23.0万円/㎡ 11件
森野 14,291万円 46.6万円/㎡ 127件
玉川学園 4,132万円 25.3万円/㎡ 425件
相原町 2,686万円 18.5万円/㎡ 254件
真光寺 4,596万円 22.3万円/㎡ 75件
真光寺町 3,032万円 21.1万円/㎡ 42件
矢部町 3,237万円 23.1万円/㎡ 46件
能ヶ谷 4,948万円 28.0万円/㎡ 179件
薬師台 4,581万円 23.1万円/㎡ 104件
西成瀬 3,814万円 22.5万円/㎡ 87件
野津田町 5,235万円 20.6万円/㎡ 228件
金井 3,648万円 22.7万円/㎡ 269件
金井ヶ丘 4,156万円 24.4万円/㎡ 41件
金井町 3,667万円 23.2万円/㎡ 172件
金森 3,823万円 27.8万円/㎡ 276件
金森東 4,160万円 28.2万円/㎡ 121件
高ヶ坂 3,539万円 25.7万円/㎡ 184件
鶴川 4,123万円 24.0万円/㎡ 216件
鶴間 9,434万円 33.7万円/㎡ 130件

町田市 直近の取引データ

町田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:29分 築:27年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
2. 東京都 町田市 小川 [map]
すずかけ台駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 東京都 町田市 小川 [map]
つくし野駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
4. 東京都 町田市 小川 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:49.3万円/㎡
5. 東京都 町田市 小野路町 [map]
唐木田駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:1.8万円/㎡
6. 東京都 町田市 小野路町 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:27.7万円/㎡
7. 東京都 町田市 金井 [map]
玉川学園前駅 [map]
徒歩:20分 築:24年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
8. 東京都 町田市 金井 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
9. 東京都 町田市 金井ヶ丘 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:35.2万円/㎡
10. 東京都 町田市 金森東 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:18分 築:23年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡