町田市の住宅・戸建て価格相場/東京都

町田市

町田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.0万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例8,969件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
町田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

町田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.0万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 53.2坪 (175.8㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.2㎡)
  • 取引事例 8,969件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,969件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで町田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都町田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「町田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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町田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

町田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.1万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 町田市の住宅・戸建ての価格相場は、町田市の住宅・戸建ての取引事例301件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.1万円/坪
    (前年 90.9万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 29.7万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 18.6分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 50.4坪 (166.6㎡)
    (前年 52.0坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 +0.3%
  • 取引事例 301件
    (前年 667件 前年対比 -54.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ301件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年町田市の価格相場を見てみると、坪単価98.1万円/坪と前年の坪単価90.9万円/坪と比較して、+7.2万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2024年301件と前年の667件から54.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.4分と、前年18.6分から1.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.3坪 (120.0㎡)と、前年36.2坪 (119.7㎡)から0.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年98.1万円/坪 (29.7万円/㎡)と、前年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)から7.9%上昇しています。

町田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

町田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、町田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の8,969件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

町田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

町田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、町田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

町田市 住宅・戸建て価格相場の推移

町田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

町田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくし野 5,508万円 26.0万円/㎡ 208件
三輪町 3,450万円 25.3万円/㎡ 167件
三輪緑山 4,084万円 20.8万円/㎡ 154件
上小山田町 2,553万円 15.9万円/㎡ 104件
下小山田町 2,627万円 16.2万円/㎡ 96件
中町 7,997万円 48.5万円/㎡ 108件
南つくし野 5,113万円 28.2万円/㎡ 143件
南大谷 3,617万円 27.3万円/㎡ 315件
南成瀬 6,099万円 35.9万円/㎡ 177件
南町田 5,293万円 37.8万円/㎡ 60件
原町田 20,593万円 80.3万円/㎡ 112件
図師町 2,822万円 18.3万円/㎡ 242件
大蔵町 3,750万円 24.5万円/㎡ 240件
小山ヶ丘 6,735万円 29.4万円/㎡ 144件
小山田桜台 2,100万円 12.0万円/㎡ 11件
小山町 3,704万円 24.4万円/㎡ 464件
小川 4,510万円 31.5万円/㎡ 221件
小野路町 3,057万円 14.8万円/㎡ 90件
山崎 3,200万円 26.7万円/㎡ 16件
山崎町 3,097万円 20.0万円/㎡ 155件
常盤町 3,536万円 18.8万円/㎡ 116件
広袴 3,895万円 23.0万円/㎡ 77件
広袴町 6,671万円 28.2万円/㎡ 21件
忠生 3,435万円 25.3万円/㎡ 184件
成瀬 4,098万円 26.8万円/㎡ 263件
成瀬が丘 5,602万円 37.8万円/㎡ 90件
成瀬台 4,270万円 24.0万円/㎡ 221件
旭町 4,625万円 31.8万円/㎡ 127件
木曽東 3,673万円 28.4万円/㎡ 149件
木曽町 3,543万円 26.1万円/㎡ 21件
木曽西 3,949万円 27.4万円/㎡ 214件
本町田 3,491万円 23.1万円/㎡ 450件
東玉川学園 3,961万円 25.6万円/㎡ 166件
根岸 5,763万円 22.7万円/㎡ 38件
根岸町 7,808万円 22.8万円/㎡ 12件
森野 13,294万円 46.0万円/㎡ 142件
玉川学園 4,152万円 25.5万円/㎡ 510件
相原町 2,737万円 18.9万円/㎡ 317件
真光寺 4,491万円 22.6万円/㎡ 91件
真光寺町 3,052万円 21.5万円/㎡ 59件
矢部町 3,271万円 23.1万円/㎡ 48件
能ヶ谷 4,891万円 27.7万円/㎡ 220件
薬師台 4,649万円 23.4万円/㎡ 113件
西成瀬 3,728万円 22.4万円/㎡ 119件
野津田町 4,832万円 21.1万円/㎡ 291件
金井 3,649万円 22.9万円/㎡ 334件
金井ヶ丘 4,031万円 23.0万円/㎡ 83件
金井町 3,667万円 23.2万円/㎡ 172件
金森 3,935万円 28.1万円/㎡ 312件
金森東 4,286万円 29.5万円/㎡ 147件
高ヶ坂 3,608万円 26.0万円/㎡ 215件
鶴川 4,077万円 24.2万円/㎡ 252件
鶴間 8,890万円 33.3万円/㎡ 150件

町田市 直近の取引データ

町田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.7万円/㎡
2. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.1万円/㎡
3. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
4. 東京都 町田市 相原町 [map]
相原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:30.6万円/㎡
5. 東京都 町田市 小野路町 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
6. 東京都 町田市 鶴川 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
7. 東京都 町田市 鶴川 [map]
鶴川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:335.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:22.4万円/㎡
8. 東京都 町田市 南つくし野 [map]
すずかけ台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:22.8万円/㎡
9. 東京都 町田市 南つくし野 [map]
つくし野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:27.3万円/㎡
10. 東京都 町田市 南つくし野 [map]
すずかけ台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡