府中市の住宅・戸建て価格相場/東京都

府中市

府中市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.6万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 府中市の住宅・戸建ての価格相場は、府中市の住宅・戸建ての取引事例4,075件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
府中市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

府中市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.6万円/坪
  • 平米単価 41.6万円/㎡
  • 築年数 20.5年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 41.0坪 (135.6㎡)
  • 延床面積 37.5坪 (124.1㎡)
  • 取引事例 4,075件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,075件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで府中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都府中市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「府中市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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府中市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

府中市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価144.7万円/坪、平米単価43.8万円/㎡です。 府中市の住宅・戸建ての価格相場は、府中市の住宅・戸建ての取引事例181件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 144.7万円/坪
    (前年 145.7万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 43.8万円/㎡
    (前年 44.1万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 12.3分 前年対比 -0.8%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 44.4坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 34.3坪 (113.4㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -15.9%
  • 取引事例 181件
    (前年 266件 前年対比 -32%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ181件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年府中市の価格相場を見てみると、坪単価144.7万円/坪と前年の坪単価145.7万円/坪と比較して、-1万円0.7%下降しています。 取引事例は、2024年181件と前年の266件から32%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.8坪 (135.0㎡)と、前年44.4坪 (146.7㎡)から8.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.3坪 (113.4㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から15.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年144.7万円/坪 (43.8万円/㎡)と、前年145.7万円/坪 (44.1万円/㎡)から0.7%低下しています。

府中市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

府中市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、府中市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,075件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

府中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

府中市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、府中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

府中市 住宅・戸建て価格相場の推移

府中市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

府中市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
住吉町 5,070万円 42.2万円/㎡ 153件
八幡町 8,396万円 55.3万円/㎡ 67件
分梅町 5,564万円 38.3万円/㎡ 105件
北山町 3,639万円 33.4万円/㎡ 92件
南町 4,601万円 35.7万円/㎡ 144件
四谷 4,069万円 34.5万円/㎡ 340件
多磨町 5,080万円 41.3万円/㎡ 71件
天神町 7,783万円 38.6万円/㎡ 100件
宮町 16,786万円 62.8万円/㎡ 14件
宮西町 40,459万円 71.2万円/㎡ 17件
寿町 8,223万円 57.9万円/㎡ 26件
小柳町 3,960万円 35.7万円/㎡ 174件
幸町 6,610万円 58.3万円/㎡ 72件
府中町 11,113万円 65.8万円/㎡ 68件
押立町 4,115万円 37.1万円/㎡ 119件
新町 4,318万円 38.9万円/㎡ 228件
日新町 3,878万円 30.2万円/㎡ 125件
是政 3,916万円 36.3万円/㎡ 190件
晴見町 5,700万円 44.2万円/㎡ 50件
朝日町 5,076万円 39.4万円/㎡ 93件
本宿町 5,642万円 41.8万円/㎡ 109件
本町 6,321万円 48.8万円/㎡ 62件
東芝町 5,960万円 55.2万円/㎡ 5件
栄町 5,403万円 43.0万円/㎡ 117件
武蔵台 5,156万円 38.7万円/㎡ 91件
浅間町 6,264万円 39.7万円/㎡ 124件
清水が丘 5,147万円 45.7万円/㎡ 119件
片町 5,695万円 52.5万円/㎡ 32件
白糸台 5,046万円 42.1万円/㎡ 265件
矢崎町 7,372万円 45.5万円/㎡ 47件
紅葉丘 4,901万円 40.8万円/㎡ 194件
緑町 9,380万円 61.9万円/㎡ 112件
美好町 7,158万円 49.9万円/㎡ 107件
若松町 6,350万円 45.7万円/㎡ 227件
西原町 6,267万円 36.1万円/㎡ 106件
西府町 4,774万円 39.3万円/㎡ 110件

府中市 直近の取引データ

府中市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 府中市 白糸台 [map]
多磨霊園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
2. 東京都 府中市 白糸台 [map]
多磨霊園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:54.1万円/㎡
3. 東京都 府中市 住吉町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:49.6万円/㎡
4. 東京都 府中市 住吉町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:47.0万円/㎡
5. 東京都 府中市 住吉町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:46.1万円/㎡
6. 東京都 府中市 住吉町 [map]
西府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡
7. 東京都 府中市 紅葉丘 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 東京都 府中市 紅葉丘 [map]
多磨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:46.4万円/㎡
9. 東京都 府中市 幸町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:63.5万円/㎡
10. 東京都 府中市 美好町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:43.1万円/㎡