分梅町の住宅・戸建て価格相場/東京都 府中市

分梅町

分梅町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価126.5万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 分梅町の住宅・戸建ての価格相場は、分梅町の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
分梅町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

分梅町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 126.5万円/坪
  • 平米単価 38.3万円/㎡
  • 築年数 17.5年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 49.6坪 (164.1㎡)
  • 延床面積 45.7坪 (151.1㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで分梅町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 府中市分梅町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「分梅町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

分梅町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

分梅町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価172.0万円/坪、平米単価52.0万円/㎡です。 分梅町の住宅・戸建ての価格相場は、分梅町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 172.0万円/坪
    (前年 150.8万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 52.0万円/㎡
    (前年 45.6万円/㎡ 前年対比 +14%
  • 築年数 8.8年
    (前年 7.0年 前年対比 +25.7%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 15.0分 前年対比 -53.3%
  • 専有面積 35.9坪 (118.8㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +32%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +20.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年分梅町の価格相場を見てみると、坪単価172.0万円/坪と前年の坪単価150.8万円/坪と比較して、+21.2万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年15.0分から53.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年35.9坪 (118.8㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から32%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年25.0坪 (82.5㎡)から20.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年172.0万円/坪 (52.0万円/㎡)と、前年150.8万円/坪 (45.6万円/㎡)から14.1%上昇しています。

分梅町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

分梅町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、分梅町の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

分梅町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

分梅町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、分梅町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

分梅町 住宅・戸建て価格相場の推移

分梅町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

分梅町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
分梅町 5,500万円 45.8万円/㎡ 分倍河原駅 8分
分梅町 7,800万円 50.3万円/㎡ 分倍河原駅 3分
分梅町 6,400万円 64.0万円/㎡ 分倍河原駅 6分
分梅町 4,800万円 48.0万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 4,100万円 51.3万円/㎡ 分倍河原駅 14分
分梅町 4,000万円 40.0万円/㎡ 分倍河原駅 16分
分梅町 3,000万円 22.2万円/㎡ 分倍河原駅 3分
分梅町 5,500万円 52.4万円/㎡ 分倍河原駅 8分
分梅町 2,700万円 49.1万円/㎡ 分倍河原駅 10分
分梅町 35,000万円 31.8万円/㎡ 中河原駅 9分
分梅町 3,400万円 29.6万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 3,700万円 33.6万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 20,000万円 39.2万円/㎡ 西府駅 7分
分梅町 5,200万円 38.5万円/㎡ 西府駅 11分
分梅町 6,800万円 61.8万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 3,800万円 38.0万円/㎡ 中河原駅 12分
分梅町 4,300万円 39.1万円/㎡ 西府駅 9分
分梅町 5,100万円 46.4万円/㎡ 分倍河原駅 8分
分梅町 2,200万円 12.2万円/㎡ 分倍河原駅 6分
分梅町 1,600万円 29.1万円/㎡ 中河原駅 11分
分梅町 5,300万円 48.2万円/㎡ 分倍河原駅 8分
分梅町 2,300万円 23.0万円/㎡ 中河原駅 13分
分梅町 2,400万円 20.9万円/㎡ 中河原駅 8分
分梅町 4,800万円 48.0万円/㎡ 西府駅 9分
分梅町 25,000万円 27.2万円/㎡ 分倍河原駅 5分
分梅町 5,000万円 50.0万円/㎡ 分倍河原駅 14分
分梅町 5,400万円 40.0万円/㎡ 分倍河原駅 12分
分梅町 4,600万円 41.8万円/㎡ 中河原駅 12分
分梅町 4,600万円 41.8万円/㎡ 分倍河原駅 8分
分梅町 4,600万円 13.1万円/㎡ 分倍河原駅 5分
分梅町 4,900万円 42.6万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 4,500万円 37.5万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 2,700万円 27.0万円/㎡ 中河原駅 15分
分梅町 4,800万円 43.6万円/㎡ 中河原駅 8分
分梅町 4,700万円 62.7万円/㎡ 分倍河原駅 5分
分梅町 4,000万円 47.1万円/㎡ 分倍河原駅 12分
分梅町 3,700万円 46.3万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 3,500万円 25.0万円/㎡ 分倍河原駅 10分
分梅町 3,800万円 31.7万円/㎡ 中河原駅 8分
分梅町 3,800万円 34.5万円/㎡ 分倍河原駅 12分
分梅町 2,800万円 40.0万円/㎡ 分倍河原駅 6分
分梅町 3,200万円 37.6万円/㎡ 中河原駅 13分
分梅町 3,900万円 43.3万円/㎡ 中河原駅 7分
分梅町 4,000万円 30.8万円/㎡ 分倍河原駅 3分
分梅町 4,800万円 41.7万円/㎡ 分倍河原駅 13分
分梅町 5,000万円 33.3万円/㎡ 分倍河原駅 13分
分梅町 4,100万円 41.0万円/㎡ 分倍河原駅 4分
分梅町 2,900万円 24.2万円/㎡ 中河原駅 7分
分梅町 3,600万円 40.0万円/㎡ 中河原駅 12分
分梅町 4,500万円 40.9万円/㎡ 西府駅 10分
分梅町 4,800万円 33.1万円/㎡ 中河原駅 8分
分梅町 4,000万円 36.4万円/㎡ 中河原駅 13分
分梅町 4,500万円 39.1万円/㎡ 中河原駅 11分
分梅町 4,700万円 37.6万円/㎡ 分倍河原駅 15分
分梅町 4,500万円 37.5万円/㎡ 中河原駅 13分
分梅町 4,400万円 36.7万円/㎡ 分倍河原駅 13分
分梅町 4,500万円 40.9万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 4,500万円 37.5万円/㎡ 中河原駅 9分
分梅町 3,900万円 41.1万円/㎡ 分倍河原駅 7分
分梅町 4,100万円 37.3万円/㎡ 分倍河原駅 12分
分梅町 9,200万円 17.7万円/㎡ 西府駅 9分
分梅町 4,400万円 44.0万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 5,000万円 41.7万円/㎡ 中河原駅 9分
分梅町 4,000万円 34.8万円/㎡ 分倍河原駅 15分
分梅町 4,200万円 42.0万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 4,300万円 39.1万円/㎡ 分倍河原駅 11分
分梅町 1,900万円 29.2万円/㎡ 中河原駅 10分
分梅町 3,800万円 36.2万円/㎡ 中河原駅 11分
分梅町 2,300万円 46.0万円/㎡ 中河原駅 10分
分梅町 1,300万円 26.0万円/㎡ 分倍河原駅 9分
分梅町 4,700万円 18.1万円/㎡ 中河原駅 11分
分梅町 20,000万円 38.5万円/㎡ 分倍河原駅 6分
分梅町 4,100万円 48.2万円/㎡ 中河原駅 8分
分梅町 58,000万円 52.7万円/㎡ 中河原駅 10分
分梅町 2,500万円 33.3万円/㎡ 分倍河原駅 6分
分梅町 2,900万円 16.6万円/㎡ 中河原駅 13分
分梅町 3,800万円 58.5万円/㎡ 中河原駅 12分

分梅町 直近の取引データ

分梅町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:45.8万円/㎡
2. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:50.3万円/㎡
3. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:64.0万円/㎡
4. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:11分 築:13年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
5. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
6. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:16分 築:12年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
8. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
9. 東京都 府中市 分梅町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
10. 東京都 府中市 分梅町 [map]
中河原駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:31.8万円/㎡