小平市の住宅・戸建て価格相場/東京都

小平市

小平市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.5万円/坪、平米単価35.8万円/㎡です。 小平市の住宅・戸建ての価格相場は、小平市の住宅・戸建ての取引事例4,511件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小平市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小平市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.5万円/坪
  • 平米単価 35.8万円/㎡
  • 築年数 19.1年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 40.2坪 (132.7㎡)
  • 延床面積 32.9坪 (108.8㎡)
  • 取引事例 4,511件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,511件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小平市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小平市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小平市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小平市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小平市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価132.8万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 小平市の住宅・戸建ての価格相場は、小平市の住宅・戸建ての取引事例178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.8万円/坪
    (前年 134.6万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 40.2万円/㎡
    (前年 40.7万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.4分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 42.6坪 (140.8㎡)
    (前年 42.0坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 38.9坪 (128.7㎡)
    (前年 34.4坪 前年対比 +13.1%
  • 取引事例 178件
    (前年 275件 前年対比 -35.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ178件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小平市の価格相場を見てみると、坪単価132.8万円/坪と前年の坪単価134.6万円/坪と比較して、-1.8万円1.3%下降しています。 取引事例は、2024年178件と前年の275件から35.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年132.8万円/坪 (40.2万円/㎡)と、前年134.6万円/坪 (40.7万円/㎡)から1.3%低下しています。

小平市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小平市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小平市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,511件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小平市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小平市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小平市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小平市 住宅・戸建て価格相場の推移

小平市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小平市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
たかの台 4,445万円 34.1万円/㎡ 28件
上水南町 4,376万円 37.3万円/㎡ 282件
上水新町 3,565万円 29.5万円/㎡ 151件
上水本町 4,401万円 36.5万円/㎡ 256件
中島町 3,178万円 28.0万円/㎡ 55件
仲町 4,196万円 35.0万円/㎡ 241件
喜平町 6,207万円 39.2万円/㎡ 28件
回田町 4,379万円 38.0万円/㎡ 208件
大沼町 3,927万円 31.0万円/㎡ 238件
天神町 6,025万円 36.7万円/㎡ 145件
学園東町 4,380万円 35.0万円/㎡ 244件
学園西町 4,769万円 37.4万円/㎡ 208件
小川東町 7,872万円 35.8万円/㎡ 142件
小川町 5,039万円 32.1万円/㎡ 592件
小川西町 3,976万円 34.3万円/㎡ 143件
御幸町 4,856万円 41.9万円/㎡ 110件
栄町 3,890万円 28.7万円/㎡ 69件
津田町 4,015万円 32.1万円/㎡ 141件
美園町 4,595万円 36.3万円/㎡ 99件
花小金井 5,198万円 40.6万円/㎡ 594件
花小金井南町 7,251万円 40.5万円/㎡ 189件
鈴木町 7,068万円 37.1万円/㎡ 348件

小平市 直近の取引データ

小平市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 小平市 小川東町 [map]
青梅街道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
2. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
3. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
4. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:29.5万円/㎡
5. 東京都 小平市 上水本町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:40.8万円/㎡
6. 東京都 小平市 上水本町 [map]
鷹の台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 小平市 上水本町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
8. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
9. 東京都 小平市 仲町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
10. 東京都 小平市 仲町 [map]
青梅街道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:39.1万円/㎡