小平市の住宅・戸建て価格相場/東京都

小平市

小平市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.1万円/坪、平米単価35.7万円/㎡です。 小平市の住宅・戸建ての価格相場は、小平市の住宅・戸建ての取引事例4,415件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小平市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小平市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.1万円/坪
  • 平米単価 35.7万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
  • 延床面積 32.7坪 (108.2㎡)
  • 取引事例 4,415件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,415件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小平市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小平市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小平市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小平市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小平市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.9万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 小平市の住宅・戸建ての価格相場は、小平市の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.9万円/坪
    (前年 134.6万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 40.7万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.5分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 42.7坪 (141.2㎡)
    (前年 41.5坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 37.7坪 (124.6㎡)
    (前年 34.1坪 前年対比 +10.6%
  • 取引事例 86件
    (前年 271件 前年対比 -68.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小平市の価格相場を見てみると、坪単価127.9万円/坪と前年の坪単価134.6万円/坪と比較して、-6.7万円5%下降しています。 取引事例は、2024年86件と前年の271件から68.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年127.9万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年134.6万円/坪 (40.7万円/㎡)から5%低下しています。

小平市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小平市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小平市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,415件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小平市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小平市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小平市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小平市 住宅・戸建て価格相場の推移

小平市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小平市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
たかの台 4,445万円 34.1万円/㎡ 28件
上水南町 4,363万円 37.1万円/㎡ 278件
上水新町 3,565万円 29.5万円/㎡ 151件
上水本町 4,402万円 36.5万円/㎡ 252件
中島町 3,153万円 27.6万円/㎡ 54件
仲町 4,187万円 34.9万円/㎡ 230件
喜平町 6,252万円 38.4万円/㎡ 27件
回田町 4,386万円 38.0万円/㎡ 207件
大沼町 3,924万円 31.0万円/㎡ 235件
天神町 6,025万円 36.7万円/㎡ 145件
学園東町 4,356万円 34.6万円/㎡ 233件
学園西町 4,777万円 37.2万円/㎡ 204件
小川東町 8,041万円 35.7万円/㎡ 137件
小川町 4,953万円 31.9万円/㎡ 577件
小川西町 3,994万円 34.5万円/㎡ 141件
御幸町 4,779万円 41.1万円/㎡ 105件
栄町 3,896万円 28.8万円/㎡ 68件
津田町 4,002万円 32.0万円/㎡ 135件
美園町 4,564万円 36.1万円/㎡ 96件
花小金井 5,171万円 40.6万円/㎡ 583件
花小金井南町 7,284万円 40.2万円/㎡ 186件
鈴木町 7,119万円 37.1万円/㎡ 343件

小平市 直近の取引データ

小平市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 小平市 小川東町 [map]
萩山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
2. 東京都 小平市 小川東町 [map]
新小平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
3. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
4. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:35.9万円/㎡
5. 東京都 小平市 学園東町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
6. 東京都 小平市 学園東町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:40.6万円/㎡
7. 東京都 小平市 上水本町 [map]
鷹の台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
8. 東京都 小平市 上水本町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:41.5万円/㎡
9. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
10. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:45.8万円/㎡