北区の住宅・戸建て価格相場/東京都

北区

北区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価229.4万円/坪、平米単価69.4万円/㎡です。 北区の住宅・戸建ての価格相場は、北区の住宅・戸建ての取引事例4,127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 229.4万円/坪
  • 平米単価 69.4万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 31.3坪 (103.6㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.4㎡)
  • 取引事例 4,127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都北区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価294.3万円/坪、平米単価89.0万円/㎡です。 北区の住宅・戸建ての価格相場は、北区の住宅・戸建ての取引事例186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 294.3万円/坪
    (前年 309.3万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 89.0万円/㎡
    (前年 93.6万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 27.7坪 (91.4㎡)
    (前年 31.9坪 前年対比 -13.2%
  • 延床面積 42.2坪 (139.5㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -12.8%
  • 取引事例 186件
    (前年 273件 前年対比 -31.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ186件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北区の価格相場を見てみると、坪単価294.3万円/坪と前年の坪単価309.3万円/坪と比較して、-15万円4.8%下降しています。 取引事例は、2024年186件と前年の273件から31.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.2分と、前年8.0分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年27.7坪 (91.4㎡)と、前年31.9坪 (105.5㎡)から13.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年42.2坪 (139.5㎡)と、前年48.4坪 (160.1㎡)から12.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年294.3万円/坪 (89.0万円/㎡)と、前年309.3万円/坪 (93.6万円/㎡)から4.8%低下しています。

北区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北区 住宅・戸建て価格相場の推移

北区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里 5,942万円 65.5万円/㎡ 152件
上十条 5,888万円 62.2万円/㎡ 220件
中十条 6,803万円 65.5万円/㎡ 108件
中里 8,493万円 82.3万円/㎡ 115件
十条仲原 4,656万円 60.1万円/㎡ 98件
十条台 4,683万円 77.5万円/㎡ 12件
堀船 5,069万円 61.1万円/㎡ 131件
岩淵町 5,746万円 62.5万円/㎡ 53件
岸町 4,617万円 53.1万円/㎡ 55件
志茂 6,249万円 61.0万円/㎡ 280件
昭和町 7,396万円 84.8万円/㎡ 28件
東十条 7,693万円 71.8万円/㎡ 140件
東田端 9,850万円 97.1万円/㎡ 18件
栄町 4,574万円 62.2万円/㎡ 54件
桐ケ丘 96,650万円 98.6万円/㎡ 2件
浮間 8,275万円 60.9万円/㎡ 194件
滝野川 7,414万円 72.3万円/㎡ 501件
王子 15,236万円 96.8万円/㎡ 153件
王子本町 7,619万円 73.0万円/㎡ 71件
田端 10,964万円 86.8万円/㎡ 134件
田端新町 10,865万円 86.0万円/㎡ 50件
神谷 6,322万円 65.8万円/㎡ 189件
西が丘 6,010万円 53.4万円/㎡ 122件
西ケ原 7,903万円 71.5万円/㎡ 312件
豊島 6,459万円 66.9万円/㎡ 299件
赤羽 14,945万円 99.6万円/㎡ 117件
赤羽北 5,024万円 62.5万円/㎡ 132件
赤羽南 27,030万円 107.4万円/㎡ 17件
赤羽台 4,637万円 61.1万円/㎡ 88件
赤羽西 6,589万円 63.8万円/㎡ 282件

北区 直近の取引データ

北区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:3DK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:78.6万円/㎡
2. 東京都 北区 志茂 [map]
志茂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
3. 東京都 北区 志茂 [map]
赤羽岩淵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
4. 東京都 北区 十条仲原 [map]
東十条駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
5. 東京都 北区 豊島 [map]
王子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:114.0万円/㎡
6. 東京都 北区 西が丘 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:64.1万円/㎡
7. 東京都 北区 堀船 [map]
王子駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:111.1万円/㎡
8. 東京都 北区 中里 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:130.0万円/㎡
9. 東京都 北区 滝野川 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
10. 東京都 北区 東十条 [map]
東十条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:109.2万円/㎡