中野区の住宅・戸建て価格相場/東京都

中野区

中野区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価260.9万円/坪、平米単価78.9万円/㎡です。 中野区の住宅・戸建ての価格相場は、中野区の住宅・戸建ての取引事例5,807件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中野区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中野区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 260.9万円/坪
  • 平米単価 78.9万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 36.2坪 (119.6㎡)
  • 延床面積 48.3坪 (159.7㎡)
  • 取引事例 5,807件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,807件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都中野区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中野区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中野区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

中野区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価349.7万円/坪、平米単価105.8万円/㎡です。 中野区の住宅・戸建ての価格相場は、中野区の住宅・戸建ての取引事例358件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 349.7万円/坪
    (前年 320.9万円/坪 前年対比 +9%
  • 平米単価 105.8万円/㎡
    (前年 97.1万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.6分 前年対比 -7%
  • 専有面積 35.0坪 (115.8㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 -5.1%
  • 延床面積 49.3坪 (162.9㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +4.7%
  • 取引事例 358件
    (前年 412件 前年対比 -13.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ358件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年中野区の価格相場を見てみると、坪単価349.7万円/坪と前年の坪単価320.9万円/坪と比較して、+28.8万円9%上昇しています。 取引事例は、2024年358件と前年の412件から13.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年8.6分から7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年49.3坪 (162.9㎡)と、前年47.1坪 (155.8㎡)から4.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年349.7万円/坪 (105.8万円/㎡)と、前年320.9万円/坪 (97.1万円/㎡)から9%上昇しています。

中野区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中野区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中野区の過去の取引データ2005/10から2025/05の5,807件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中野区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中野区 住宅・戸建て価格相場の推移

中野区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中野区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上高田 7,598万円 74.9万円/㎡ 353件
上鷺宮 10,046万円 57.1万円/㎡ 302件
中央 12,602万円 96.5万円/㎡ 425件
中野 16,607万円 117.0万円/㎡ 436件
丸山 6,453万円 68.7万円/㎡ 105件
南台 8,982万円 77.6万円/㎡ 294件
大和町 6,560万円 67.4万円/㎡ 370件
弥生町 13,446万円 89.5万円/㎡ 317件
新井 13,013万円 89.4万円/㎡ 216件
本町 12,342万円 93.0万円/㎡ 422件
東中野 14,375万円 92.6万円/㎡ 277件
松が丘 7,400万円 72.1万円/㎡ 134件
江原町 7,294万円 67.8万円/㎡ 168件
江古田 6,387万円 66.4万円/㎡ 223件
沼袋 7,079万円 66.6万円/㎡ 304件
白鷺 6,889万円 64.3万円/㎡ 199件
若宮 6,479万円 66.7万円/㎡ 364件
野方 8,147万円 71.8万円/㎡ 520件
鷺宮 8,255万円 65.0万円/㎡ 378件

中野区 直近の取引データ

中野区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
2. 東京都 中野区 中野 [map]
東中野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
3. 東京都 中野区 中野 [map]
中野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,800万円 単価:146.7万円/㎡
4. 東京都 中野区 中野 [map]
中野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:138.5万円/㎡
5. 東京都 中野区 東中野 [map]
東中野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:109.1万円/㎡
6. 東京都 中野区 大和町 [map]
高円寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:84.3万円/㎡
7. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
8. 東京都 中野区 上高田 [map]
東中野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:105.9万円/㎡
9. 東京都 中野区 野方 [map]
野方駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
10. 東京都 中野区 野方 [map]
野方駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:100.0万円/㎡