練馬区のマンション価格相場/東京都

練馬区

練馬区のマンションの価格相場は、坪単価219.3万円/坪、平米単価66.4万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例13,667件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

練馬区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 219.3万円/坪
  • 平米単価 66.4万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 14.6坪 (48.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,667件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,667件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで練馬区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都練馬区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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練馬区 マンション価格相場 最新データ 2024年

練馬区のマンションの最新の価格相場は、坪単価262.2万円/坪、平米単価79.3万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例1,000件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 262.2万円/坪
    (前年 244.1万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 79.3万円/㎡
    (前年 73.9万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,000件
    (前年 1,452件 前年対比 -31.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,000件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年練馬区の価格相場を見てみると、坪単価262.2万円/坪と前年の坪単価244.1万円/坪と比較して、+18.1万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2024年1,000件と前年の1,452件から31.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.8分と、前年8.0分から2.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年262.2万円/坪 (79.3万円/㎡)と、前年244.1万円/坪 (73.9万円/㎡)から7.4%上昇しています。

練馬区 中古マンション売却価格査定ツール

練馬区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬区の過去の取引データ2005/10から2025/02の13,667件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬区 マンション価格相場の推移

練馬区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 3,318万円 52.0万円/㎡ 76件
上石神井 2,665万円 66.5万円/㎡ 409件
上石神井南町 4,400万円 63.1万円/㎡ 9件
下石神井 3,589万円 60.0万円/㎡ 142件
中村 3,411万円 64.5万円/㎡ 252件
中村北 2,981万円 75.4万円/㎡ 748件
中村南 2,899万円 68.5万円/㎡ 367件
光が丘 4,082万円 54.9万円/㎡ 620件
北町 2,702万円 69.3万円/㎡ 576件
南大泉 2,843万円 45.4万円/㎡ 136件
南田中 3,086万円 64.8万円/㎡ 148件
向山 2,157万円 60.0万円/㎡ 109件
土支田 3,928万円 53.9万円/㎡ 40件
大泉学園町 2,639万円 44.0万円/㎡ 170件
大泉町 2,404万円 47.1万円/㎡ 65件
富士見台 3,031万円 72.9万円/㎡ 138件
小竹町 3,281万円 64.7万円/㎡ 121件
平和台 3,219万円 66.9万円/㎡ 290件
早宮 3,312万円 69.7万円/㎡ 227件
旭丘 2,381万円 68.3万円/㎡ 207件
旭町 3,753万円 64.9万円/㎡ 138件
春日町 3,451万円 72.4万円/㎡ 306件
東大泉 3,748万円 69.0万円/㎡ 563件
栄町 2,954万円 71.4万円/㎡ 101件
桜台 2,430万円 70.5万円/㎡ 405件
氷川台 3,146万円 62.9万円/㎡ 334件
田柄 3,067万円 80.2万円/㎡ 370件
石神井台 3,190万円 55.2万円/㎡ 410件
石神井町 3,980万円 68.5万円/㎡ 461件
立野町 4,635万円 67.3万円/㎡ 103件
練馬 2,265万円 71.1万円/㎡ 541件
羽沢 2,800万円 82.1万円/㎡ 224件
西大泉 2,400万円 40.3万円/㎡ 38件
谷原 2,898万円 63.6万円/㎡ 181件
豊玉上 2,355万円 71.8万円/㎡ 356件
豊玉中 3,463万円 76.1万円/㎡ 277件
豊玉北 2,481万円 71.9万円/㎡ 1,074件
豊玉南 3,336万円 62.0万円/㎡ 228件
貫井 2,874万円 59.0万円/㎡ 669件
2,439万円 57.3万円/㎡ 96件
関町北 2,588万円 67.3万円/㎡ 738件
関町南 3,255万円 57.9万円/㎡ 488件
関町東 2,543万円 62.4万円/㎡ 107件
高松 3,261万円 63.6万円/㎡ 192件
高野台 3,279万円 60.9万円/㎡ 417件

練馬区 直近の取引データ

練馬区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:50.0万円/㎡
2. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
3. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
4. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:94.3万円/㎡
5. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:96.4万円/㎡
6. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:640万円 単価:42.7万円/㎡
7. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
8. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:101.2万円/㎡
9. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:94.7万円/㎡
10. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:106.7万円/㎡