練馬区のマンション価格相場/東京都

練馬区

練馬区のマンションの価格相場は、坪単価218.1万円/坪、平米単価66.0万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例13,315件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

練馬区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 218.1万円/坪
  • 平米単価 66.0万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 14.6坪 (48.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,315件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,315件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで練馬区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都練馬区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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練馬区 マンション価格相場 最新データ 2024年

練馬区のマンションの最新の価格相場は、坪単価260.9万円/坪、平米単価78.9万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例649件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 260.9万円/坪
    (前年 244.1万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 78.9万円/㎡
    (前年 73.8万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 8.0分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 16.3坪 (53.9㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 649件
    (前年 1,451件 前年対比 -55.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ649件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年練馬区の価格相場を見てみると、坪単価260.9万円/坪と前年の坪単価244.1万円/坪と比較して、+16.8万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2024年649件と前年の1,451件から55.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.9分と、前年8.0分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.3坪 (53.9㎡)と、前年16.0坪 (52.9㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年260.9万円/坪 (78.9万円/㎡)と、前年244.1万円/坪 (73.8万円/㎡)から6.9%上昇しています。

練馬区 中古マンション売却価格査定ツール

練馬区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬区の過去の取引データ2005/10から2024/11の13,315件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬区 マンション価格相場の推移

練馬区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 3,345万円 52.3万円/㎡ 75件
上石神井 2,660万円 66.5万円/㎡ 401件
上石神井南町 4,400万円 63.1万円/㎡ 9件
下石神井 3,569万円 60.0万円/㎡ 140件
中村 3,422万円 64.1万円/㎡ 248件
中村北 2,918万円 75.1万円/㎡ 722件
中村南 2,906万円 68.6万円/㎡ 365件
光が丘 4,054万円 54.6万円/㎡ 602件
北町 2,666万円 68.2万円/㎡ 549件
南大泉 2,831万円 45.3万円/㎡ 133件
南田中 3,066万円 64.6万円/㎡ 144件
向山 2,093万円 59.5万円/㎡ 104件
土支田 3,872万円 52.5万円/㎡ 36件
大泉学園町 2,616万円 43.9万円/㎡ 166件
大泉町 2,419万円 47.6万円/㎡ 62件
富士見台 2,985万円 72.6万円/㎡ 129件
小竹町 3,286万円 63.8万円/㎡ 117件
平和台 3,185万円 66.6万円/㎡ 281件
早宮 3,324万円 69.6万円/㎡ 223件
旭丘 2,354万円 68.0万円/㎡ 200件
旭町 3,759万円 64.5万円/㎡ 135件
春日町 3,403万円 71.9万円/㎡ 297件
東大泉 3,726万円 68.6万円/㎡ 555件
栄町 2,978万円 71.4万円/㎡ 99件
桜台 2,419万円 69.9万円/㎡ 393件
氷川台 3,127万円 61.9万円/㎡ 322件
田柄 3,037万円 80.2万円/㎡ 364件
石神井台 3,142万円 54.5万円/㎡ 402件
石神井町 3,977万円 68.2万円/㎡ 449件
立野町 4,582万円 66.9万円/㎡ 100件
練馬 2,215万円 70.8万円/㎡ 532件
羽沢 2,803万円 81.8万円/㎡ 219件
西大泉 2,400万円 40.3万円/㎡ 38件
谷原 2,867万円 63.5万円/㎡ 179件
豊玉上 2,333万円 71.4万円/㎡ 344件
豊玉中 3,456万円 75.4万円/㎡ 267件
豊玉北 2,455万円 71.3万円/㎡ 1,047件
豊玉南 3,341万円 61.8万円/㎡ 221件
貫井 2,873万円 59.0万円/㎡ 658件
2,436万円 56.8万円/㎡ 95件
関町北 2,572万円 67.0万円/㎡ 722件
関町南 3,243万円 57.6万円/㎡ 476件
関町東 2,537万円 62.7万円/㎡ 105件
高松 3,278万円 63.6万円/㎡ 186件
高野台 3,233万円 60.3万円/㎡ 404件

練馬区 直近の取引データ

練馬区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
2. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
3. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
4. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
5. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:98.5万円/㎡
6. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
7. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡
8. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:104.6万円/㎡
9. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:43.3万円/㎡
10. 東京都 練馬区 三原台 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡