小竹町のマンション価格相場/東京都 練馬区

小竹町

小竹町のマンションの価格相場は、坪単価192.1万円/坪、平米単価58.1万円/㎡です。 小竹町のマンションの価格相場は、小竹町のマンションの取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小竹町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小竹町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 192.1万円/坪
  • 平米単価 58.1万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 14.3坪 (47.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小竹町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区小竹町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小竹町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小竹町 マンション価格相場 最新データ 2023年

小竹町のマンションの最新の価格相場は、坪単価300.3万円/坪、平米単価90.8万円/㎡です。 小竹町のマンションの価格相場は、小竹町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 300.3万円/坪
    (前年 261.1万円/坪 前年対比 +15%
  • 平米単価 90.8万円/㎡
    (前年 79.0万円/㎡ 前年対比 +14.9%
  • 築年数 20.4年
    (前年 29.3年 前年対比 -30.4%
  • 駅距離 2.6分
    (前年 2.0分 前年対比 +30%
  • 専有面積 13.3坪 (44.0㎡)
    (前年 11.3坪 前年対比 +17.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小竹町の価格相場を見てみると、坪単価300.3万円/坪と前年の坪単価261.1万円/坪と比較して、+39.2万円15%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.4年と、前年29.3年から30.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.3坪 (44.0㎡)と、前年11.3坪 (37.5㎡)から17.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年300.3万円/坪 (90.8万円/㎡)と、前年261.1万円/坪 (79.0万円/㎡)から15%上昇しています。

小竹町 中古マンション売却価格査定ツール

小竹町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小竹町の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小竹町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小竹町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小竹町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小竹町 マンション価格相場の推移

小竹町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小竹町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小竹町 950万円 21.1万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 7,700万円 128.3万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 8,300万円 138.3万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 2,300万円 115.0万円/㎡ 小竹向原駅 1分
小竹町 1,800万円 51.4万円/㎡ 新桜台駅 5分
小竹町 5,600万円 93.3万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 680万円 45.3万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 3,700万円 67.3万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,200万円 110.0万円/㎡ 小竹向原駅 1分
小竹町 3,100万円 56.4万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 960万円 48.0万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 6,000万円 109.1万円/㎡ 小竹向原駅 10分
小竹町 4,200万円 93.3万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 750万円 50.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 3,200万円 58.2万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 2,600万円 65.0万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 1,400万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 5,700万円 81.4万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 7,300万円 81.1万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,200万円 110.0万円/㎡ 小竹向原駅 1分
小竹町 6,900万円 106.2万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 2,900万円 58.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 890万円 59.3万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 3,200万円 58.2万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,200万円 44.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 1,500万円 30.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,700万円 90.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,300万円 115.0万円/㎡ 小竹向原駅 1分
小竹町 6,400万円 98.5万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 3,200万円 64.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 930万円 62.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 7,300万円 112.3万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 7,200万円 110.8万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 1,600万円 45.7万円/㎡ 新桜台駅 5分
小竹町 4,600万円 70.8万円/㎡ 小竹向原駅 10分
小竹町 2,300万円 41.8万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 4,400万円 73.3万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 600万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 1,900万円 34.5万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 3,400万円 61.8万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 480万円 32.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 3,900万円 65.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,500万円 55.6万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 1,400万円 35.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 610万円 40.7万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 720万円 48.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 3,600万円 55.4万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 2,000万円 36.4万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 4,800万円 50.5万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 5,300万円 106.0万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 2,500万円 45.5万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 2,200万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 2,900万円 41.4万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 3,800万円 58.5万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 620万円 41.3万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 2,000万円 40.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 3,100万円 56.4万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 2,800万円 46.7万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,500万円 50.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 4,000万円 66.7万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 1,600万円 32.0万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 750万円 30.0万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 1,500万円 37.5万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 2,200万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 1,500万円 37.5万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 2,200万円 44.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,200万円 44.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,300万円 41.8万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 1,900万円 34.5万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,300万円 41.8万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 2,300万円 46.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,200万円 44.0万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 2,100万円 38.2万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 2,700万円 49.1万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,400万円 53.3万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,600万円 52.0万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 2,100万円 38.2万円/㎡ 江古田駅 9分
小竹町 3,500万円 63.6万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 3,000万円 54.5万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 1,200万円 80.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 900万円 22.5万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 1,900万円 34.5万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 1,100万円 27.5万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 3,000万円 50.0万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 1,300万円 23.6万円/㎡ 江古田駅 -分
小竹町 2,200万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 660万円 33.0万円/㎡ 江古田駅 2分
小竹町 2,300万円 38.3万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,700万円 49.1万円/㎡ 小竹向原駅 4分

小竹町 直近の取引データ

小竹町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:21.1万円/㎡
2. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:3分 築:8年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:128.3万円/㎡
3. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:3分 築:8年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:138.3万円/㎡
4. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:1分 築:14年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:115.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
新桜台駅 [map]
徒歩:5分 築:20年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:51.4万円/㎡
6. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:93.3万円/㎡
7. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:680万円 単価:45.3万円/㎡
8. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
9. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:1分 築:14年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:110.0万円/㎡
10. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:1分 築:52年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:56.4万円/㎡