小竹町の住宅・戸建て価格相場/東京都 練馬区

小竹町

小竹町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価221.6万円/坪、平米単価67.0万円/㎡です。 小竹町の住宅・戸建ての価格相場は、小竹町の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小竹町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小竹町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 221.6万円/坪
  • 平米単価 67.0万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 34.9坪 (115.4㎡)
  • 延床面積 35.1坪 (116.0㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小竹町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区小竹町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小竹町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小竹町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小竹町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価324.7万円/坪、平米単価98.2万円/㎡です。 小竹町の住宅・戸建ての価格相場は、小竹町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 324.7万円/坪
    (前年 208.8万円/坪 前年対比 +55.5%
  • 平米単価 98.2万円/㎡
    (前年 63.2万円/㎡ 前年対比 +55.4%
  • 築年数 1.0年
    (前年 33.9年 前年対比 -97.1%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.1分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 45.6坪 前年対比 -43.6%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 32.2坪 前年対比 -13%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小竹町の価格相場を見てみると、坪単価324.7万円/坪と前年の坪単価208.8万円/坪と比較して、+115.9万円55.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年33.9年から97.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年5.1分から21.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年324.7万円/坪 (98.2万円/㎡)と、前年208.8万円/坪 (63.2万円/㎡)から55.5%上昇しています。

小竹町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小竹町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小竹町の過去の取引データ2005/10から2024/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小竹町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小竹町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小竹町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小竹町 住宅・戸建て価格相場の推移

小竹町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小竹町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小竹町 8,400万円 98.8万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 8,300万円 97.6万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 12,000万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 6,400万円 67.4万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 4,600万円 57.5万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 2,700万円 77.1万円/㎡ 江古田駅 7分
小竹町 5,700万円 87.7万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 4,800万円 68.6万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 18,000万円 43.9万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 6,900万円 92.0万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 3,000万円 46.2万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 15,000万円 130.4万円/㎡ 新桜台駅 5分
小竹町 11,000万円 115.8万円/㎡ 新桜台駅 5分
小竹町 7,100万円 83.5万円/㎡ 江古田駅 7分
小竹町 8,900万円 80.9万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 4,400万円 97.8万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 9,000万円 50.0万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 6,300万円 60.0万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 10,000万円 90.9万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 7,000万円 93.3万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 7,700万円 96.3万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 6,600万円 82.5万円/㎡ 新桜台駅 6分
小竹町 1,900万円 31.7万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 11,000万円 61.1万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 6,700万円 63.8万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 4,900万円 49.0万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 7,600万円 69.1万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 4,200万円 64.6万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 7,200万円 57.6万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 12,000万円 133.3万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 6,500万円 43.3万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 10,000万円 37.0万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 17,000万円 54.8万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 8,900万円 98.9万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 12,000万円 92.3万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 9,400万円 85.5万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 7,100万円 78.9万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 8,700万円 41.4万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 6,400万円 71.1万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 9,900万円 104.2万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 9,000万円 85.7万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 18,000万円 92.3万円/㎡ 江古田駅 8分
小竹町 6,800万円 68.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 5,000万円 52.6万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 5,000万円 83.3万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 5,000万円 100.0万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 7,300万円 66.4万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 7,700万円 73.3万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 1,800万円 25.7万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 4,400万円 55.0万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 4,900万円 108.9万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 5,000万円 76.9万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 4,600万円 57.5万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 6,300万円 74.1万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 4,400万円 73.3万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 3,000万円 46.2万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 6,800万円 80.0万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 8,500万円 38.6万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 6,700万円 55.8万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 8,300万円 57.2万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 2,400万円 40.0万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 22,000万円 183.3万円/㎡ 江古田駅 1分
小竹町 6,700万円 74.4万円/㎡ 江古田駅 7分
小竹町 4,200万円 64.6万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 3,100万円 32.6万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 5,300万円 62.4万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 4,300万円 47.8万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 5,500万円 64.7万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 2,900万円 41.4万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 12,000万円 75.0万円/㎡ 小竹向原駅 -分
小竹町 7,300万円 34.8万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 6,200万円 68.9万円/㎡ 小竹向原駅 7分
小竹町 5,300万円 62.4万円/㎡ 小竹向原駅 1分
小竹町 5,400万円 60.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 8,200万円 91.1万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 9,100万円 101.1万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 8,000万円 84.2万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 5,200万円 45.2万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 3,600万円 40.0万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 9,000万円 25.0万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 7,800万円 53.8万円/㎡ 小竹向原駅 6分
小竹町 6,900万円 39.4万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 7,200万円 41.1万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 2,600万円 12.4万円/㎡ 小竹向原駅 4分
小竹町 7,200万円 68.6万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 5,200万円 74.3万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 7,500万円 75.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 6,900万円 69.0万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 2,800万円 15.6万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 17,000万円 48.6万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 6,700万円 63.8万円/㎡ 小竹向原駅 2分
小竹町 6,700万円 74.4万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 9,500万円 105.6万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 5,300万円 70.7万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 17,000万円 68.0万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 4,600万円 76.7万円/㎡ 小竹向原駅 8分
小竹町 4,700万円 78.3万円/㎡ 小竹向原駅 9分
小竹町 5,300万円 81.5万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 5,000万円 71.4万円/㎡ 江古田駅 5分
小竹町 1,100万円 27.5万円/㎡ 小竹向原駅 5分
小竹町 3,100万円 29.5万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 5,000万円 35.7万円/㎡ 小竹向原駅 3分
小竹町 4,000万円 18.2万円/㎡ 江古田駅 3分
小竹町 6,200万円 65.3万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 4,100万円 45.6万円/㎡ 江古田駅 6分
小竹町 4,900万円 51.6万円/㎡ 江古田駅 4分
小竹町 4,100万円 45.6万円/㎡ 小竹向原駅 8分

小竹町 直近の取引データ

小竹町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:98.8万円/㎡
2. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:97.6万円/㎡
3. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:67.4万円/㎡
5. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
6. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:77.1万円/㎡
7. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
8. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
9. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:3分 築:47年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:43.9万円/㎡
10. 東京都 練馬区 小竹町 [map]
小竹向原駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:92.0万円/㎡