練馬の住宅・戸建て価格相場/東京都 練馬区

練馬

練馬の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価234.3万円/坪、平米単価70.9万円/㎡です。 練馬の住宅・戸建ての価格相場は、練馬の住宅・戸建ての取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

練馬の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 234.3万円/坪
  • 平米単価 70.9万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 33.8坪 (111.7㎡)
  • 延床面積 42.4坪 (140.1㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで練馬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区練馬」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

練馬 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

練馬の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価431.9万円/坪、平米単価130.6万円/㎡です。 練馬の住宅・戸建ての価格相場は、練馬の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 431.9万円/坪
    (前年 205.6万円/坪 前年対比 +110.1%
  • 平米単価 130.6万円/㎡
    (前年 62.2万円/㎡ 前年対比 +110%
  • 築年数 9.9年
    (前年 33.9年 前年対比 -70.8%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.1分 前年対比 -1.6%
  • 専有面積 29.6坪 (97.8㎡)
    (前年 40.5坪 前年対比 -26.9%
  • 延床面積 56.6坪 (187.2㎡)
    (前年 32.1坪 前年対比 +76.3%
  • 取引事例 9件
    (前年 8件 前年対比 +12.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年練馬の価格相場を見てみると、坪単価431.9万円/坪と前年の坪単価205.6万円/坪と比較して、+226.3万円110.1%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の8件から12.5%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年9.9年と、前年33.9年から70.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年6.1分から1.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年56.6坪 (187.2㎡)と、前年32.1坪 (106.2㎡)から76.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年431.9万円/坪 (130.6万円/㎡)と、前年205.6万円/坪 (62.2万円/㎡)から110.1%上昇しています。

練馬 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

練馬の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬の過去の取引データ2005/10から2024/02の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬 住宅・戸建て価格相場の推移

練馬の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
練馬 9,500万円 76.0万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,800万円 82.9万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 11,000万円 115.8万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 50,000万円 344.8万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 13,000万円 136.8万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 8,200万円 96.5万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 5,600万円 70.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 9,500万円 90.5万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 13,000万円 162.5万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 7,300万円 76.8万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 2,000万円 40.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 7,400万円 74.0万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 7,100万円 118.3万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 1,800万円 10.6万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 26,000万円 92.9万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 4,000万円 25.0万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 9,300万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 7,300万円 81.1万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 6,500万円 86.7万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 8,300万円 79.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 9,200万円 54.1万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 10,000万円 166.7万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 4,200万円 70.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 18,000万円 276.9万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 12,000万円 54.5万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,000万円 58.8万円/㎡ 豊島園駅 11分
練馬 2,900万円 38.7万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 7,800万円 70.9万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 5,500万円 57.9万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 6,100万円 64.2万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 8,700万円 51.2万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 7,700万円 73.3万円/㎡ 練馬駅 12分
練馬 7,700万円 70.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,300万円 70.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 4,200万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 6,400万円 106.7万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 6,900万円 65.7万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 4,500万円 47.4万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 3,100万円 51.7万円/㎡ 豊島園駅 14分
練馬 7,300万円 52.1万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 1,300万円 43.3万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 30,000万円 171.4万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 14,000万円 66.7万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 8,000万円 72.7万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 1,400万円 23.3万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 3,800万円 58.5万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 2,100万円 28.0万円/㎡ 豊島園駅 7分
練馬 4,100万円 58.6万円/㎡ 豊島園駅 7分
練馬 7,000万円 93.3万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 22,000万円 91.7万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,500万円 81.3万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 72,000万円 77.4万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 6,900万円 76.7万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 10,000万円 95.2万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 6,600万円 94.3万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 5,500万円 61.1万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 1,200万円 18.5万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 6,000万円 80.0万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 5,200万円 80.0万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 27,000万円 79.4万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 4,200万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 6,900万円 106.2万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 6,000万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 5,700万円 81.4万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 6,500万円 118.2万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 620万円 7.3万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 9,500万円 70.4万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 2,000万円 26.7万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 7,300万円 73.0万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 5,000万円 83.3万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 6,300万円 70.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 11,000万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 2,200万円 55.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 8,500万円 53.1万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 3,800万円 23.8万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 4,400万円 97.8万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 5,000万円 83.3万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 5,000万円 62.5万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 1,500万円 15.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 3,200万円 45.7万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 8,400万円 29.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 1,800万円 24.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 2,100万円 42.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 2,100万円 28.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 2,500万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 17,000万円 43.6万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 7,000万円 66.7万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 31,000万円 93.9万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 3,500万円 35.0万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 3,500万円 87.5万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 1,500万円 30.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 7,200万円 68.6万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 57,000万円 203.6万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 2,300万円 46.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 23,000万円 74.2万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 2,300万円 35.4万円/㎡ 練馬駅 13分
練馬 4,700万円 78.3万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 5,900万円 65.6万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 6,500万円 81.3万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 4,800万円 96.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 1,500万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 4,000万円 80.0万円/㎡ 練馬駅 15分
練馬 1,800万円 27.7万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 5,500万円 91.7万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 5,800万円 50.4万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 5,500万円 26.2万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 4,600万円 54.1万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 6,300万円 74.1万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 2,400万円 36.9万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 16,000万円 34.8万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 20,000万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,000万円 85.7万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 2,700万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 2,500万円 23.8万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,500万円 73.3万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 1,600万円 35.6万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 68,000万円 104.6万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 9,300万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 5,000万円 66.7万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 2,300万円 32.9万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 3,700万円 74.0万円/㎡ 豊島園駅 14分
練馬 6,300万円 78.8万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 5,900万円 73.8万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 1,800万円 36.0万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 5,700万円 63.3万円/㎡ 豊島園駅 11分
練馬 5,000万円 32.3万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 5,000万円 50.0万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 2,800万円 50.9万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 6,400万円 51.2万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 3,200万円 30.5万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 5,000万円 52.6万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 6,000万円 44.4万円/㎡ 豊島園駅 11分
練馬 4,100万円 63.1万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 4,100万円 82.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 1,000万円 18.2万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 10,000万円 37.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 4,000万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 2,900万円 36.3万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,400万円 47.4万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 5,800万円 41.4万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 1,500万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 3,600万円 72.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 2,300万円 20.0万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 1,800万円 24.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 1,900万円 34.5万円/㎡ 練馬駅 12分
練馬 2,500万円 55.6万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 4,000万円 66.7万円/㎡ 豊島園駅 12分
練馬 4,200万円 52.5万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 4,500万円 32.1万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 5,900万円 90.8万円/㎡ 豊島園駅 9分
練馬 5,900万円 90.8万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 2,100万円 32.3万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 6,000万円 66.7万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 3,200万円 35.6万円/㎡ 練馬駅 1分
練馬 3,800万円 58.5万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 5,800万円 89.2万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 2,800万円 70.0万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 6,800万円 85.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 7,800万円 45.9万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 9,000万円 225.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 4,900万円 81.7万円/㎡ 氷川台駅 14分
練馬 4,300万円 30.7万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 7,400万円 74.0万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 7,400万円 74.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 6,200万円 62.0万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 7,500万円 88.2万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 6,700万円 78.8万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 2,300万円 51.1万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 7,400万円 87.1万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 6,100万円 61.0万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 150,000万円 652.2万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 8,200万円 46.9万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 5,300万円 62.4万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 2,300万円 32.9万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 1,300万円 43.3万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 7,000万円 38.9万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 4,000万円 80.0万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 4,500万円 90.0万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 4,500万円 69.2万円/㎡ 練馬駅 5分

練馬 直近の取引データ

練馬の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 練馬 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:76.0万円/㎡
2. 東京都 練馬区 練馬 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡
3. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:115.8万円/㎡
4. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:344.8万円/㎡
5. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:136.8万円/㎡
6. 東京都 練馬区 練馬 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:96.5万円/㎡
7. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:70.0万円/㎡
8. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:90.5万円/㎡
9. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:162.5万円/㎡
10. 東京都 練馬区 練馬 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:1分 築:9年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:76.8万円/㎡