氷川台の住宅・戸建て価格相場/東京都 練馬区

氷川台

氷川台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価191.2万円/坪、平米単価57.8万円/㎡です。 氷川台の住宅・戸建ての価格相場は、氷川台の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
氷川台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

氷川台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 191.2万円/坪
  • 平米単価 57.8万円/㎡
  • 築年数 26.4年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 40.7坪 (134.4㎡)
  • 延床面積 46.6坪 (153.9㎡)
  • 取引事例 118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで氷川台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区氷川台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「氷川台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

氷川台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

氷川台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価195.3万円/坪、平米単価59.1万円/㎡です。 氷川台の住宅・戸建ての価格相場は、氷川台の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 195.3万円/坪
    (前年 200.5万円/坪 前年対比 -2.6%
  • 平米単価 59.1万円/㎡
    (前年 60.6万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 31.3年
    (前年 21.7年 前年対比 +44.2%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 8.3分 前年対比 -31.3%
  • 専有面積 34.3坪 (113.3㎡)
    (前年 72.2坪 前年対比 -52.5%
  • 延床面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 55.1坪 前年対比 -4.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年氷川台の価格相場を見てみると、坪単価195.3万円/坪と前年の坪単価200.5万円/坪と比較して、-5.2万円2.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.3年と、前年21.7年から44.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.3坪 (113.3㎡)と、前年72.2坪 (238.6㎡)から52.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.4坪 (173.3㎡)と、前年55.1坪 (182.1㎡)から4.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年195.3万円/坪 (59.1万円/㎡)と、前年200.5万円/坪 (60.6万円/㎡)から2.6%低下しています。

氷川台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

氷川台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、氷川台の過去の取引データ2005/10から2024/02の118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

氷川台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

氷川台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、氷川台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

氷川台 住宅・戸建て価格相場の推移

氷川台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

氷川台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
氷川台 1,200万円 24.0万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 18,000万円 85.7万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 5,400万円 67.5万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 45,000万円 40.9万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 1,200万円 34.3万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 5,400万円 108.0万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 7,100万円 44.4万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 7,300万円 73.0万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 7,100万円 59.2万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 6,800万円 64.8万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 1,800万円 27.7万円/㎡ 氷川台駅 4分
氷川台 6,800万円 50.4万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 7,800万円 86.7万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 8,700万円 87.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 31,000万円 163.2万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 2,000万円 57.1万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 1,900万円 54.3万円/㎡ 氷川台駅 2分
氷川台 3,800万円 36.2万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 5,400万円 54.0万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 5,800万円 77.3万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 5,000万円 62.5万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 3,800万円 26.2万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 4,200万円 60.0万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 32,000万円 118.5万円/㎡ 氷川台駅 1分
氷川台 8,700万円 75.7万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 4,100万円 26.5万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 14,000万円 53.8万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 7,100万円 83.5万円/㎡ 氷川台駅 10分
氷川台 1,600万円 29.1万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 6,500万円 59.1万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 8,500万円 50.0万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 18,000万円 138.5万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 9,900万円 123.8万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 32,000万円 164.1万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 7,100万円 83.5万円/㎡ 氷川台駅 10分
氷川台 9,700万円 102.1万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 15,000万円 39.5万円/㎡ 氷川台駅 2分
氷川台 5,200万円 52.0万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 3,200万円 58.2万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 17,000万円 147.8万円/㎡ 氷川台駅 2分
氷川台 6,200万円 72.9万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 5,100万円 37.8万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 7,200万円 51.4万円/㎡ 氷川台駅 2分
氷川台 54,000万円 45.0万円/㎡ 氷川台駅 4分
氷川台 6,200万円 37.6万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 6,100万円 61.0万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 6,500万円 54.2万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 4,400万円 51.8万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 4,800万円 35.6万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 4,200万円 36.5万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 5,100万円 63.8万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 2,700万円 30.0万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 1,200万円 13.3万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 5,700万円 71.3万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 6,500万円 39.4万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 4,300万円 95.6万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 5,500万円 68.8万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 6,000万円 66.7万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 2,800万円 28.0万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 6,700万円 67.0万円/㎡ 氷川台駅 10分
氷川台 5,800万円 48.3万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 6,400万円 75.3万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 7,300万円 44.2万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 6,000万円 54.5万円/㎡ 氷川台駅 1分
氷川台 3,300万円 38.8万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 3,900万円 45.9万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 5,900万円 59.0万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 6,600万円 48.9万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 4,400万円 48.9万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 4,800万円 64.0万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 6,200万円 82.7万円/㎡ 氷川台駅 4分
氷川台 1,500万円 30.0万円/㎡ 平和台駅 9分
氷川台 5,000万円 41.7万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 18,000万円 60.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 6,800万円 61.8万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 1,600万円 24.6万円/㎡ 氷川台駅 4分
氷川台 5,800万円 72.5万円/㎡ 氷川台駅 3分
氷川台 5,100万円 46.4万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 8,400万円 24.7万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 5,200万円 69.3万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 5,600万円 50.9万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 4,800万円 50.5万円/㎡ 氷川台駅 4分
氷川台 4,800万円 41.7万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 2,700万円 38.6万円/㎡ 上板橋駅 11分
氷川台 5,900万円 62.1万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 5,800万円 61.1万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 4,800万円 45.7万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 3,900万円 86.7万円/㎡ 氷川台駅 2分
氷川台 19,000万円 29.7万円/㎡ 氷川台駅 10分
氷川台 4,600万円 76.7万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 3,300万円 44.0万円/㎡ 上板橋駅 11分
氷川台 3,300万円 23.6万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 5,400万円 56.8万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 4,400万円 55.0万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 3,600万円 37.9万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 18,000万円 60.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 10,000万円 34.5万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 2,300万円 41.8万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 5,400万円 63.5万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 2,200万円 44.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 4,800万円 56.5万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 10,000万円 87.0万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 3,300万円 66.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 7,700万円 77.0万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 6,000万円 70.6万円/㎡ 氷川台駅 5分
氷川台 15,000万円 50.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 4,700万円 44.8万円/㎡ 氷川台駅 9分
氷川台 6,700万円 63.8万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 1,400万円 28.0万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 4,500万円 52.9万円/㎡ 氷川台駅 13分
氷川台 740万円 14.8万円/㎡ 氷川台駅 8分
氷川台 780万円 15.6万円/㎡ 上板橋駅 13分
氷川台 3,400万円 26.2万円/㎡ 氷川台駅 7分
氷川台 6,000万円 75.0万円/㎡ 氷川台駅 11分
氷川台 5,800万円 55.2万円/㎡ 氷川台駅 6分
氷川台 2,400万円 28.2万円/㎡ 氷川台駅 14分
氷川台 8,800万円 40.0万円/㎡ 氷川台駅 12分
氷川台 4,800万円 48.0万円/㎡ 上板橋駅 8分

氷川台 直近の取引データ

氷川台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
2. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:85.7万円/㎡
3. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:11分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
4. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:45,000万円 単価:40.9万円/㎡
5. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:34.3万円/㎡
6. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:108.0万円/㎡
7. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:44.4万円/㎡
8. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:73.0万円/㎡
9. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:59.2万円/㎡
10. 東京都 練馬区 氷川台 [map]
氷川台駅 [map]
徒歩:8分 築:50年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:64.8万円/㎡