新宿区のマンション価格相場/東京都

新宿区

新宿区のマンションの価格相場は、坪単価317.8万円/坪、平米単価96.1万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例17,061件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宿区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 317.8万円/坪
  • 平米単価 96.1万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 12.2坪 (40.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,061件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,061件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宿区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都新宿区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宿区 マンション価格相場 最新データ 2024年

新宿区のマンションの最新の価格相場は、坪単価419.9万円/坪、平米単価127.0万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例831件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 419.9万円/坪
    (前年 384.4万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 127.0万円/㎡
    (前年 116.3万円/㎡ 前年対比 +9.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 5.3分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 14.5坪 (47.8㎡)
    (前年 13.5坪 前年対比 +7.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 831件
    (前年 1,804件 前年対比 -53.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ831件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新宿区の価格相場を見てみると、坪単価419.9万円/坪と前年の坪単価384.4万円/坪と比較して、+35.5万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2024年831件と前年の1,804件から53.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.2分と、前年5.3分から1.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.5坪 (47.8㎡)と、前年13.5坪 (44.8㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年419.9万円/坪 (127.0万円/㎡)と、前年384.4万円/坪 (116.3万円/㎡)から9.2%上昇しています。

新宿区 中古マンション売却価格査定ツール

新宿区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿区の過去の取引データ2005/10から2024/11の17,061件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿区 マンション価格相場の推移

新宿区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上落合 2,590万円 76.7万円/㎡ 502件
下宮比町 2,180万円 68.9万円/㎡ 85件
下落合 3,710万円 91.4万円/㎡ 739件
中井 2,935万円 86.3万円/㎡ 78件
中町 5,804万円 114.3万円/㎡ 25件
中落合 3,137万円 82.2万円/㎡ 568件
中里町 7,210万円 113.4万円/㎡ 41件
二十騎町 3,856万円 94.8万円/㎡ 36件
住吉町 3,051万円 89.9万円/㎡ 162件
余丁町 3,207万円 99.5万円/㎡ 214件
信濃町 2,107万円 101.0万円/㎡ 15件
内藤町 7,408万円 123.4万円/㎡ 65件
北山伏町 3,792万円 110.6万円/㎡ 51件
北新宿 3,398万円 94.0万円/㎡ 1,397件
北町 6,837万円 110.4万円/㎡ 73件
南元町 8,321万円 128.6万円/㎡ 132件
南山伏町 3,554万円 76.9万円/㎡ 27件
南榎町 8,055万円 107.8万円/㎡ 22件
南町 8,490万円 113.8万円/㎡ 30件
原町 3,576万円 101.9万円/㎡ 247件
喜久井町 2,474万円 74.9万円/㎡ 50件
四谷 4,720万円 99.5万円/㎡ 304件
四谷三栄町 6,754万円 129.1万円/㎡ 109件
四谷坂町 3,995万円 95.3万円/㎡ 122件
四谷本塩町 4,085万円 116.3万円/㎡ 13件
大久保 3,751万円 91.7万円/㎡ 559件
大京町 5,994万円 118.0万円/㎡ 173件
天神町 2,729万円 94.2万円/㎡ 79件
富久町 7,212万円 121.2万円/㎡ 407件
山吹町 4,774万円 118.0万円/㎡ 216件
岩戸町 3,765万円 119.7万円/㎡ 63件
左門町 4,573万円 110.4万円/㎡ 128件
市谷仲之町 5,666万円 114.6万円/㎡ 131件
市谷八幡町 2,075万円 45.2万円/㎡ 2件
市谷加賀町 9,627万円 120.8万円/㎡ 55件
市谷台町 2,492万円 98.2万円/㎡ 61件
市谷山伏町 4,500万円 78.4万円/㎡ 12件
市谷左内町 8,777万円 87.5万円/㎡ 13件
市谷本村町 7,782万円 129.3万円/㎡ 152件
市谷柳町 4,141万円 94.7万円/㎡ 94件
市谷田町 7,276万円 124.4万円/㎡ 62件
市谷甲良町 7,804万円 111.4万円/㎡ 45件
市谷砂土原町 10,391万円 117.7万円/㎡ 95件
市谷船河原町 10,510万円 110.2万円/㎡ 10件
市谷薬王寺町 3,689万円 93.2万円/㎡ 284件
弁天町 3,573万円 103.7万円/㎡ 182件
愛住町 5,271万円 102.9万円/㎡ 17件
戸塚町 2,442万円 103.2万円/㎡ 13件
戸山 3,962万円 81.9万円/㎡ 146件
払方町 5,351万円 110.5万円/㎡ 37件
改代町 4,230万円 107.3万円/㎡ 43件
新宿 3,108万円 86.7万円/㎡ 1,441件
新小川町 4,211万円 95.0万円/㎡ 249件
早稲田南町 2,028万円 103.6万円/㎡ 18件
早稲田町 2,662万円 102.1万円/㎡ 79件
早稲田鶴巻町 2,895万円 100.2万円/㎡ 200件
東五軒町 4,515万円 103.6万円/㎡ 182件
東榎町 3,154万円 107.8万円/㎡ 13件
榎町 3,162万円 115.0万円/㎡ 29件
横寺町 3,257万円 103.8万円/㎡ 36件
歌舞伎町 1,750万円 65.9万円/㎡ 264件
水道町 2,553万円 103.1万円/㎡ 113件
河田町 3,196万円 83.2万円/㎡ 15件
片町 1,778万円 77.2万円/㎡ 9件
白銀町 6,488万円 118.3万円/㎡ 93件
百人町 3,776万円 88.8万円/㎡ 444件
矢来町 4,655万円 110.2万円/㎡ 136件
神楽坂 6,140万円 114.9万円/㎡ 68件
筑土八幡町 6,518万円 112.4万円/㎡ 34件
箪笥町 3,713万円 106.4万円/㎡ 76件
築地町 4,633万円 106.1万円/㎡ 18件
納戸町 4,750万円 103.2万円/㎡ 55件
細工町 4,667万円 85.8万円/㎡ 3件
舟町 6,265万円 120.9万円/㎡ 146件
若宮町 4,635万円 103.1万円/㎡ 37件
若松町 4,094万円 101.1万円/㎡ 255件
若葉 5,809万円 103.7万円/㎡ 128件
荒木町 5,847万円 121.9万円/㎡ 133件
袋町 7,586万円 106.5万円/㎡ 22件
西五軒町 4,316万円 106.4万円/㎡ 136件
西新宿 4,003万円 99.8万円/㎡ 2,133件
西早稲田 3,400万円 87.6万円/㎡ 1,011件
西落合 2,381万円 79.9万円/㎡ 527件
赤城下町 4,647万円 108.5万円/㎡ 30件
赤城元町 10,350万円 151.9万円/㎡ 6件
須賀町 7,017万円 104.9万円/㎡ 12件
馬場下町 2,118万円 55.5万円/㎡ 11件
高田馬場 3,083万円 86.2万円/㎡ 668件

新宿区 直近の取引データ

新宿区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 市谷加賀町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:154.5万円/㎡
2. 東京都 新宿区 市谷加賀町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:171.4万円/㎡
3. 東京都 新宿区 市谷加賀町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:168.4万円/㎡
4. 東京都 新宿区 市谷砂土原町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:225.8万円/㎡
5. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:200.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
7. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
8. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
四ツ谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:150.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:116.7万円/㎡
10. 東京都 新宿区 岩戸町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡