新宿区のマンション価格相場/東京都

新宿区

新宿区のマンションの価格相場は、坪単価323.4万円/坪、平米単価97.8万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例17,941件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宿区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 323.4万円/坪
  • 平米単価 97.8万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 12.3坪 (40.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,941件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,941件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宿区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都新宿区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宿区 マンション価格相場 最新データ 2024年

新宿区のマンションの最新の価格相場は、坪単価426.1万円/坪、平米単価128.9万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例1,709件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 426.1万円/坪
    (前年 384.4万円/坪 前年対比 +10.8%
  • 平米単価 128.9万円/㎡
    (前年 116.3万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 5.3分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 14.2坪 (47.1㎡)
    (前年 13.5坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,709件
    (前年 1,806件 前年対比 -5.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,709件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新宿区の価格相場を見てみると、坪単価426.1万円/坪と前年の坪単価384.4万円/坪と比較して、+41.7万円10.8%上昇しています。 取引事例は、2024年1,709件と前年の1,806件から5.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.2分と、前年5.3分から1.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.2坪 (47.1㎡)と、前年13.5坪 (44.8㎡)から5.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年426.1万円/坪 (128.9万円/㎡)と、前年384.4万円/坪 (116.3万円/㎡)から10.8%上昇しています。

新宿区 中古マンション売却価格査定ツール

新宿区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿区の過去の取引データ2005/10から2025/05の17,941件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿区 マンション価格相場の推移

新宿区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上落合 2,607万円 77.4万円/㎡ 522件
下宮比町 2,216万円 70.0万円/㎡ 87件
下落合 3,852万円 92.5万円/㎡ 773件
中井 2,926万円 87.7万円/㎡ 80件
中町 5,974万円 113.9万円/㎡ 27件
中落合 3,258万円 83.1万円/㎡ 605件
中里町 7,489万円 118.3万円/㎡ 45件
二十騎町 3,832万円 96.3万円/㎡ 37件
住吉町 3,102万円 90.6万円/㎡ 170件
余丁町 3,226万円 99.9万円/㎡ 220件
信濃町 2,107万円 101.0万円/㎡ 15件
内藤町 7,755万円 126.4万円/㎡ 74件
北山伏町 3,785万円 111.2万円/㎡ 54件
北新宿 3,463万円 95.4万円/㎡ 1,464件
北町 6,819万円 111.1万円/㎡ 75件
南元町 8,468万円 131.3万円/㎡ 140件
南山伏町 3,670万円 77.6万円/㎡ 28件
南榎町 8,574万円 110.1万円/㎡ 23件
南町 8,870万円 119.8万円/㎡ 33件
原町 3,709万円 104.0万円/㎡ 268件
喜久井町 2,539万円 75.5万円/㎡ 51件
四谷 5,032万円 103.3万円/㎡ 324件
四谷三栄町 6,981万円 134.6万円/㎡ 119件
四谷坂町 4,045万円 95.4万円/㎡ 130件
四谷本塩町 4,085万円 116.3万円/㎡ 13件
大久保 3,830万円 92.9万円/㎡ 579件
大京町 6,191万円 120.3万円/㎡ 179件
天神町 2,779万円 94.8万円/㎡ 80件
富久町 7,630万円 126.1万円/㎡ 434件
山吹町 4,854万円 120.4万円/㎡ 243件
岩戸町 3,743万円 119.8万円/㎡ 65件
左門町 4,737万円 112.2万円/㎡ 133件
市谷仲之町 5,750万円 115.8万円/㎡ 139件
市谷八幡町 1,657万円 37.9万円/㎡ 3件
市谷加賀町 9,949万円 124.2万円/㎡ 59件
市谷台町 2,577万円 99.7万円/㎡ 64件
市谷山伏町 4,608万円 80.6万円/㎡ 13件
市谷左内町 7,694万円 81.4万円/㎡ 16件
市谷本村町 8,089万円 133.1万円/㎡ 161件
市谷柳町 4,311万円 98.9万円/㎡ 104件
市谷田町 7,248万円 126.1万円/㎡ 65件
市谷甲良町 7,811万円 111.6万円/㎡ 47件
市谷砂土原町 10,681万円 120.5万円/㎡ 100件
市谷船河原町 10,510万円 110.2万円/㎡ 10件
市谷薬王寺町 3,770万円 94.5万円/㎡ 300件
弁天町 3,649万円 103.9万円/㎡ 191件
愛住町 5,153万円 103.4万円/㎡ 19件
戸塚町 2,442万円 103.2万円/㎡ 13件
戸山 4,041万円 83.0万円/㎡ 151件
払方町 6,008万円 109.3万円/㎡ 40件
改代町 4,513万円 111.0万円/㎡ 47件
新宿 3,174万円 87.8万円/㎡ 1,503件
新小川町 4,202万円 95.2万円/㎡ 254件
早稲田南町 2,016万円 102.9万円/㎡ 19件
早稲田町 2,676万円 104.5万円/㎡ 88件
早稲田鶴巻町 2,958万円 102.2万円/㎡ 211件
東五軒町 4,836万円 107.7万円/㎡ 196件
東榎町 3,067万円 108.4万円/㎡ 15件
榎町 3,187万円 116.3万円/㎡ 30件
横寺町 3,628万円 106.1万円/㎡ 37件
歌舞伎町 1,798万円 67.0万円/㎡ 274件
水道町 2,567万円 103.9万円/㎡ 117件
河田町 3,444万円 90.1万円/㎡ 17件
片町 1,810万円 80.0万円/㎡ 10件
白銀町 6,607万円 122.1万円/㎡ 102件
百人町 3,856万円 89.9万円/㎡ 466件
矢来町 4,769万円 112.2万円/㎡ 140件
神楽坂 6,288万円 119.1万円/㎡ 73件
筑土八幡町 6,762万円 118.4万円/㎡ 37件
箪笥町 3,847万円 107.6万円/㎡ 77件
築地町 4,633万円 106.1万円/㎡ 18件
納戸町 4,686万円 102.9万円/㎡ 57件
細工町 6,000万円 102.8万円/㎡ 4件
舟町 6,268万円 121.1万円/㎡ 152件
若宮町 5,661万円 115.6万円/㎡ 46件
若松町 4,259万円 102.9万円/㎡ 273件
若葉 5,860万円 104.5万円/㎡ 134件
荒木町 5,955万円 123.4万円/㎡ 140件
袋町 7,865万円 110.0万円/㎡ 23件
西五軒町 4,364万円 106.7万円/㎡ 143件
西新宿 4,137万円 101.7万円/㎡ 2,235件
西早稲田 3,511万円 88.7万円/㎡ 1,067件
西落合 2,407万円 80.7万円/㎡ 545件
赤城下町 4,997万円 115.6万円/㎡ 36件
赤城元町 10,350万円 151.9万円/㎡ 6件
須賀町 7,017万円 104.9万円/㎡ 12件
馬場下町 2,118万円 55.5万円/㎡ 11件
高田馬場 3,148万円 87.2万円/㎡ 696件

新宿区 直近の取引データ

新宿区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 市谷加賀町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:164.7万円/㎡
2. 東京都 新宿区 市谷左内町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
3. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:278.6万円/㎡
4. 東京都 新宿区 岩戸町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:82.9万円/㎡
5. 東京都 新宿区 喜久井町 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:105.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:125.7万円/㎡
7. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,600万円 単価:120.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:53.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,000万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡