戸山のマンション価格相場/東京都 新宿区

戸山

戸山のマンションの価格相場は、坪単価253.8万円/坪、平米単価76.8万円/㎡です。 戸山のマンションの価格相場は、戸山のマンションの取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 253.8万円/坪
  • 平米単価 76.8万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 14.0坪 (46.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区戸山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

戸山 マンション価格相場 最新データ 2023年

戸山のマンションの最新の価格相場は、坪単価347.8万円/坪、平米単価105.2万円/㎡です。 戸山のマンションの価格相場は、戸山のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 347.8万円/坪
    (前年 244.3万円/坪 前年対比 +42.4%
  • 平米単価 105.2万円/㎡
    (前年 73.9万円/㎡ 前年対比 +42.4%
  • 築年数 29.3年
    (前年 49.0年 前年対比 -40.2%
  • 駅距離 4.2分
    (前年 4.7分 前年対比 -10.6%
  • 専有面積 12.4坪 (40.8㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 -8.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 3件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年戸山の価格相場を見てみると、坪単価347.8万円/坪と前年の坪単価244.3万円/坪と比較して、+103.5万円42.4%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の3件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.3年と、前年49.0年から40.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.2分と、前年4.7分から10.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年347.8万円/坪 (105.2万円/㎡)と、前年244.3万円/坪 (73.9万円/㎡)から42.4%上昇しています。

戸山 中古マンション売却価格査定ツール

戸山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸山の過去の取引データ2005/10から2024/02の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸山 マンション価格相場の推移

戸山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戸山 750万円 75.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 2,200万円 110.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 1,500万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 7,500万円 136.4万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 11,000万円 137.5万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 4,700万円 72.3万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 3,800万円 63.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,300万円 71.7万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 1,300万円 86.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 3,200万円 53.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,000万円 100.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 7,000万円 127.3万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 3,000万円 50.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 7,300万円 132.7万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 3,700万円 61.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,400万円 128.0万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 2,300万円 115.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 2,300万円 115.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 4,100万円 68.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,200万円 70.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
戸山 2,100万円 105.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 700万円 46.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 4,300万円 71.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 8,000万円 123.1万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 5,900万円 78.7万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 3,600万円 60.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 5,100万円 127.5万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 1,300万円 86.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 2,700万円 108.0万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 2,600万円 130.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 4,300万円 57.3万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 3,800万円 63.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,100万円 68.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,300万円 71.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 5,800万円 82.9万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 4,200万円 70.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,700万円 105.7万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 6,700万円 103.1万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 9,300万円 103.3万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 4,200万円 76.4万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 2,300万円 115.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 1,100万円 55.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,600万円 90.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 1,800万円 90.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 880万円 14.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,400万円 106.7万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 2,100万円 105.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 3,500万円 58.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,000万円 72.7万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 1,800万円 90.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 5,800万円 89.2万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 1,800万円 90.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 6,300万円 114.5万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 3,000万円 60.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 3,900万円 65.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,200万円 53.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,400万円 85.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 2,100万円 105.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 3,900万円 65.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 2,400万円 40.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 1,900万円 95.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 920万円 61.3万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 5,500万円 110.0万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 2,800万円 46.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 5,600万円 93.3万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 2,600万円 43.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,600万円 43.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,000万円 33.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,100万円 35.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 600万円 40.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 1,900万円 95.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 1,200万円 60.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 5,400万円 77.1万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 2,900万円 48.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,500万円 41.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,900万円 48.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,200万円 70.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 1,600万円 80.0万円/㎡ 早稲田駅 3分
戸山 4,800万円 68.6万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 4,600万円 76.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 3,700万円 61.7万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 4,300万円 71.7万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 2,600万円 43.3万円/㎡ 東新宿駅 -分
戸山 730万円 48.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 1,500万円 25.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 750万円 50.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 3,600万円 60.0万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 1,700万円 28.3万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,400万円 56.7万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 2,100万円 35.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 3,600万円 60.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 3,100万円 77.5万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 2,800万円 56.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 2,700万円 45.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,300万円 50.6万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 900万円 60.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 2,000万円 33.3万円/㎡ 東新宿駅 -分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 -分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 2,000万円 100.0万円/㎡ 早稲田駅 -分
戸山 2,600万円 52.0万円/㎡ 早稲田駅 4分

戸山 直近の取引データ

戸山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:10.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:75.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:110.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:100.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:136.4万円/㎡
5. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築:8年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築:56年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:72.3万円/㎡
7. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
8. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築:56年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
9. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡