牛込神楽坂駅
牛込神楽坂駅のマンションの価格相場は、坪単価343.4万円/坪、平米単価103.9万円/㎡です。
牛込神楽坂駅のマンションの価格相場は、牛込神楽坂駅のマンションの取引事例364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牛込神楽坂駅の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
牛込神楽坂駅のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 343.4万円/坪
- 平米単価 103.9万円/㎡
- 築年数 23.2年
- 駅距離 3.3分
- 専有面積 13.4坪 (44.2㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 364件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ364件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んで牛込神楽坂駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
東京都 都営大江戸線
「牛込神楽坂駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牛込神楽坂駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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牛込神楽坂駅 マンション価格相場 最新データ 2023年
牛込神楽坂駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価456.5万円/坪、平米単価138.1万円/㎡です。
牛込神楽坂駅のマンションの価格相場は、牛込神楽坂駅のマンションの取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 456.5万円/坪
(前年 449.3万円/坪 前年対比 +1.6%)
- 平米単価 138.1万円/㎡
(前年 135.9万円/㎡ 前年対比 +1.6%)
- 築年数 25.1年
(前年 22.0年 前年対比 +14.1%)
- 駅距離 3.7分
(前年 3.3分 前年対比 +12.1%)
- 専有面積 12.7坪 (42.0㎡)
(前年 13.3坪 前年対比 -4.5%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 15件
(前年 27件 前年対比 -44.4%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年の牛込神楽坂駅の価格相場を見てみると、坪単価456.5万円/坪と前年の坪単価449.3万円/坪と比較して、+7.2万円と1.6%上昇しています。
取引事例は、2023年は15件と前年の27件から44.4%減少しています。
価格相場の下降要因は
- 築年数の古い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年25.1年と、前年22.0年から14.1%上昇しています。
- 駅から遠い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年3.7分と、前年3.3分から12.1%上昇しています。
- 専有面積が狭い物件が取引された。
専有面積が2023年12.7坪 (42.0㎡)と、前年13.3坪 (43.9㎡)から4.5%低下しています。
牛込神楽坂駅 中古マンション売却価格査定ツール
牛込神楽坂駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、牛込神楽坂駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の364件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
牛込神楽坂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
牛込神楽坂駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牛込神楽坂駅の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
牛込神楽坂駅 マンション価格相場の推移
牛込神楽坂駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
牛込神楽坂駅 直近の取引データ
牛込神楽坂駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 東京都 新宿区 北山伏町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:5分
築:22年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:2,300万円
単価:115.0万円/㎡
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2. 東京都 新宿区 納戸町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:5分
築:22年
専有面積:35.0㎡
間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:4,500万円
単価:128.6万円/㎡
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3. 東京都 新宿区 袋町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:3分
築:18年
専有面積:75.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:14,000万円
単価:186.7万円/㎡
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4. 東京都 新宿区 箪笥町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:1分
築:17年
専有面積:45.0㎡
間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:6,800万円
単価:151.1万円/㎡
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5. 東京都 新宿区 中町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:4分
築:34年
専有面積:80.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:9,000万円
単価:112.5万円/㎡
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6. 東京都 新宿区 北山伏町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:5分
築:38年
専有面積:40.0㎡
間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:4,600万円
単価:115.0万円/㎡
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7. 東京都 新宿区 箪笥町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:1分
築:37年
専有面積:15.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,100万円
単価:140.0万円/㎡
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8. 東京都 新宿区 岩戸町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:3分
築:11年
専有面積:25.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:3,900万円
単価:156.0万円/㎡
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9. 東京都 新宿区 若宮町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:6分
築:26年
専有面積:65.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:8,200万円
単価:126.2万円/㎡
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10. 東京都 新宿区 北町
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牛込神楽坂駅
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徒歩:4分
築:28年
専有面積:65.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第1四半期
売却価格:8,700万円
単価:133.8万円/㎡